2024临港新房-售楼处官方网站-百度百科【临港新房】-上海房天下

【临港新房】

【上实·望海】位于临港现代服务业开放区（105版块）的枢纽核心西南侧。为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，临港105片区将被打造成继陆家嘴之后，高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”。48万㎡金融总部湾区，依托现代服务业开放区的首发建设区域，临港105片区未来将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。

【项目地址】上海市安茂路123号

【开 发 商】上海城开宜浩房地产开发有限公司

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】约35%

【产 品】13-16层/高层

【交付标准】精装交付

【户 型】100-120平三房

项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）与临港投控联合开发建设。

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上实集团，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。作为上海国资最大的主动型投资控股集团，截至2021年11月集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。

上实城开，深耕上海26载，是上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，中国房地产上市公司综合实力50强，连年中国房地产百强荣誉获得者。秉承“开启城市万象之新”的理念，树立核心都市产城融合发展商的企业愿景，打造综合性城市体系。近几年开发的住宅楼盘有上海万源城、TODTOWN天荟、城开御瑄、城开云外、城开珑庭、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实云麓、天津上实仰山等一批中高档楼盘，为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章。

作为大国引领区+临港新片区，双国家战略加持的临港105片区，既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命，亦将履行未来理想之城的核芯使命。

【项目亮点】

------海上国匠 首誉临港;

-----聚焦全球目光 远见临港105板块入席陆家嘴2.0金融总部湾区;

-----多维赋能 咫尺繁华 无界所向;

-----立105正芯 领无界新贵生活 致未来生活范本;

I：户型鉴赏

II：社区效果图及分布

III：样板间

IV：周边配套

【交通配套】周边公共交通：地铁16号线滴水湖站，直线距离约1.4km、两港快线（在建中）设计时速160km/h的通勤枢纽，直线距离约500m，以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线，未来预计最高时速可达160km/h,驭速直抵浦东国际机场。

自驾：而以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网，也将为自驾出行往来，提供更趋便捷的通勤方式。

【商业配套】4大商业综合体港城新天地（直线距离约3.5公里）、百联临港生活中心（直线距离约3km）、星海汇（在建中）、城市航站楼枢纽（在建中）；家门口聚合近400万方商业体量。

百联临港生活中心

【教育配套】规划19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中，全龄段精英学府教育资源环伺。其中上海滴水湖学校（筹）是由上海市教委、浦东新区人民政府、临港新片区管委会共同举办的十二年一贯制公办学校，以及上海音乐学院于2022年3月与临港片区正式签约，将合作开办上音附属幼儿园，附属学校。（注：教育资源以政府划分为准）

冰厂田临港幼儿园

上海滴水湖学校

【医疗配套】毗邻105板块内2大市级专科医院（规划中）上海市第六人民医院（临港院区），直线距离约3.7公里；三级甲等医疗资源加持，2大市级专科医院（规划中）。

【生态配套】海昌海洋公园、上海航海博物馆、滴水湖、上海天文馆、冰雪之星（在建中）、星空之境海绵公园、东西两翼城市口袋公园与城市楔形湿地公园等；

秋意渐浓，碧空如洗

临港新片区的这些道路也纷纷披上了“秋装"

或是满树金黄，或是层林尽染

当最美塘下公路，邂逅最斑斓的秋

道路两旁的水杉

层层叠叠、茂密挺拔

像极了浓墨重彩的油画