老旧小区被疯抢？官方定调：从24年起，拥有这两类房产的人会受益

老小区又开始被疯抢？官方发布，在全国范围内选择15个城市进行城市更新示范；叠加已经在全国范围内加快推进的旧改政策；外加《民法典》规定房屋的土地使用权到期后自动续期，房屋的所有权仍归业主个人；几个政策的合力作用下，让不少人喜出望外，老房子很快又迎来了“第二春”。

1、今时不同往日的老小区,在老小区里的房子，其实很多条件都不是很好，尤其是有一些老旧的小区，可能建了几十年，在基本物业方面可能都已经出现问题。

老小区内部的房子墙体有脱皮现象，有些会出现水电供应不及时，电梯经常出故障，甚至建的更早一点的老小区，连电梯都没有，上下楼只能步行,按理说像这样的房子，不管是买卖还是租赁，往往都是最不受欢迎的,放在十几年前去看，这一类老小区确实不太受欢迎。

但是随着90后逐渐开始进入到社会，越来越多的年轻人，在租房或是买房的时候，会优先考虑老小区的房子,那并不是因为这些年轻人对于这些破旧的小区情有独钟，更多的还是从预算的角度来考量，尤其是很多年轻人本身生活压力就比较大。

国内这些年发展是非常迅速的，但和发展速度成正比的，还有物价上涨的情况,一二线城市住房和出行是生活中占比最大的花销，日常的一些生活必需品的物价也不低,即便是相对比较偏远一点的乡镇地区，尽管整体住房出行相比较于城市相对更低一些，但在生活开销上仍然是居高不下的。

在城市生活买不起房的年轻人在租房的时候往往会选择相对虽然偏远，但是整体价格也会更低廉的，老旧小区的房子,同样的预算，如果要在城市里面定居买房，同样也是买老旧小区的房子，价格更低，年轻人也更能承担得起。

2、其中受益的两类人,一些老旧的小区开始获得更多的关注的同时，有两类人在其中也算是受益人，这两类人主要就是低收入家庭和老年人,一方面对于不少年轻人来说，开始更加青睐于老旧小区，有部分社区为了能够吸引更多年轻人，选择相关地区的老旧小区对物业或进行重塑，也会进行一些老旧小区的改造。

那么原本居住在老旧小区的一些低收入人群，也会因此而得到一定的生活改善,这是一个正向循环的过程，因为越来越多的年轻人关注老旧小区，有人愿意投资老旧小区，老旧小区的环境就会得到改善,得到改善之后的一些旧小区，又可以吸引到更多的年轻人到这里，几乎能够带动一整片区域的繁荣昌盛。

而且很多相对比较老比较旧的小区本身主要的集中居住人群，大多都是老年人，一些老旧小区在得到新的新鲜血液注入之后，在社区环境上的改造，大多对老年人都是有利的,当然对于很多年轻人而言，愿意选择相对比较老旧的小区，主要是因为生活压力过大，国家管控方面来讲，改善老旧小区的环境是一方面。

另一方面，在当前政策之下，如果想要更多的年轻人在婚姻购房等相关问题上有更大的改善，如何去下达政策，解决年轻人生活就业压力才是重中之重,事实上老旧小区之所以会更受欢迎，除了整体大趋势的影响以外，更多的也是因为国家层面正在探索基层管理的创新模式，过去的一些相对落后的城镇区域能够得到更加完善的规划，这本身与国家发展而言也是一件好事。

不管是旧小区改造还是拆迁，其本质都是想要改善人民的生活质量,对于普通年轻人来说，如果真的觉得生活压力太大，在购房这件事情上，也没必要操之过急，国家政策上一直也都在想办法改善民众的生活。