想买房，但还是担心跌价，怎么办？

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每个人都想活的通透，因为越通透，痛苦就越少。

古往今来，多少圣贤都在追求通透之路上，给出了自己的解决方案：

佛家说一切皆空，不执着就通透了；道家说道法自然，顺应自然就通透了；儒家说谋事在人成事在天，尽人事听天命就通透了。

中国人的传统哲学深受儒释道三家影响，并且相互兼容，形成了独特的人生观和世界观。但同时也存在一个悖论，即儒释道三家的理论都太过高深，始终停留在士大夫阶层，普通人可能一辈子也领悟不到，只能在痛苦之中反复沉沦。

无论拜了多少菩萨，烧了多少香，许了多少愿，都无法从这样的沉沦里摆脱出来。

老司机看过一些书，有些观点让我深受震撼，比如有关“不确定性”的理论。

所谓不确定性，是指万事万物的演化是不可预见的，就像我们各自的人生，无论是父母，还是我们自己，或者算命先生，没有人能准确的预测到我们现在的样子。

但不确定性又往往是我们痛苦的根源，比如看到孩子不认真读书，我们会担心他（她）考不上好大学，找不到好工作，继而会过上悲惨的人生。

这种不确定对很多父母来说，感觉是非常痛苦的。

所以为了减少这种痛苦，我们会在孩子读书这件事情上重度投入，买学区房，报课外班，陪读，移民等等，目的是确保孩子能沿着设想的路径前进，减少不确定性。

请注意，老司机说的仅仅是减少不确定性，而不是确保。

从概率来说，这世上没有100%确保的事，只能说无限靠近。只要不是100%确保，就存在着不确定性。

在买房这件事情上，最大的干扰因素就是房价的不确定性，有些客户在签约之前还会问我：

老司机，这价格还会跌吗？

我该怎么回答？我既不能确定的说会跌，也不能确定的说不会跌。我只能说，根据我的分析，你这房子跌（或不跌）的可能性会比较大。

我说的还是一种可能性，而不是确定性。

我也知道，人性是不会满足于可能性的，他们要的是确定性，你拍着胸脯说不会跌了，那他就放心签了。

老司机可以拍着胸脯说吗？我可以，如果我想割韭菜，见谁我都敢拍胸脯。

也正是因为看透了人性，所以才会有那么多的专家大V信誓旦旦，你以为他不知道自己在说什么吗？他知道，但他更知道你们喜欢听什么。

顺着人性，才能赚到钱，就像寺庙里的功德箱，这是专门为“有所求”的人准备的，虽然主持明明知道，“有所求”的想法，本身就和佛家思想南辕北辙。

在买房这件事情上，担心房价下跌的心情可以理解，但要求确定性，一定要买了以后不跌，那就是执念，甚至是妄念了。

所有的决策都是有风险的，我们能做的，只能是减少这种决策的风险程度。

你们都知道老司机有，咨询老司机，也只是能够降低风险，而不是彻底根除风险。

在面对所有的咨询客户时，我都会强调，我的建议仅供参考，最终的决策还是要你自己拿主意。并且，我的建议也仅仅是基于现状，未来还会有很多变数，比如政策的剧烈变动，有可能会导致现在的结论被推翻。

幸运的是，真正花钱来的客户，都是比较高素质且具有独立思考能力的人，他们往往是某个领域的精英——这也是促使我继续开展这项业务的最大动力，虽然咨询业务本身不赚钱，但每年都可以结识上百个优秀的人，这是一项巨大的收益。

说会正题，买房担心房价会跌，但不买就没风险了吗？有些风险甚至更大。

老司机今年听好几个朋友说理财暴雷，几百个w就这样没了，连人都找不到。国庆后，好些人想先去股市捞一票，但你我都进去捞了，最终捞谁呢？本来以为自己是猎人，现在才发现自己是猎物。

老司机偶尔会听到一些令人心痛的消息，譬如某人本打算买房的，现在首付都亏没了。我想就算担心房价跌，不愿买房，踏踏实实存在银行里也好，也能够战胜80%以上的人。

但现实是很少人经得起诱惑，尤其手上有点余钱的时候，各种机会在你眼前呈现，就像孔雀开屏，令人眼花缭乱。

投资的生态圈里全都是掠食者，你手上的钱就是他们眼中的肉，怎么会让你安心的拿着？

很多时候，老司机都会建议他们买房的，尤其是还有自住需求（如改善）的时候，倒不完全因为我是做房产的。更大的原因是：

房地产虽然也会有亏损，但仍然是众多资产中比较友好的一种，不像有些投资吃人骨头都不吐。

有人说，我才不买房，我不想负债，我不想做牛马。很好，有觉悟有志气，但现实的情况是，你不做牛马，你能做什么？

做霸道总裁吗？

有些年轻人说我可以躺平啊，一人吃饱全家不饿，租房也能够过一生。没错，不要说租房，睡桥洞也能过一生，只要你乐意。

古人说，人无远虑，必有近忧。那些及时行乐的人，今有酒今朝醉的人，在他们漫长的人生长河里，面临的艰难一点也不会比努力的人少。

如果躺平真那么容易，就不会有人努力了。

最后，老司机有一个20余人的经纪人团队，从事新房销售和二手房业务。我们的优势是专业、靠谱、值得信赖。找我们买房，可免费获得老司机专家团的支持，帮你看清楼市，选对房源，买对价格。

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