新电梯网早新闻今天是2024年12月5日 十一月初五 星期四

北京：安全隐患严重可启动应急程序快速更换电梯东北振兴 置地有“申”，申龙电梯在东北不断取得新项目GB 45067-2024《特种设备重大事故隐患判定准则》发布实施广州荔湾‌：街道将进一步调解9层楼加装电梯只到4楼的问题

专稿：安徽安庆市电梯更新改造与旧楼加装实践：江花小区的成功案例与创新启示

　　江花小区的老楼加梯项目以其出色的技术运用和实用性设计，成为安庆市电梯更新改造工作的典型代表。

　　新观念引领：电梯不再只是代步工具。例如，在电梯运行维护中引入了物联网技术，通过传感器实现设备运行状态的实时监控和故障预测。这种创新改变了传统“出问题再修理”的被动模式，大幅提升了电梯运行的安全性与可靠性。

　　技术前瞻性：绿色节能与智能化结合。江花小区的电梯加装采用了节能型变频驱动技术，使得电梯能耗相比传统设备降低了30%以上。此外，小区电梯还配备了智能刷卡系统和远程监控模块。居民只需刷卡即可启动电梯，而电梯方则能够通过后台系统实时掌握电梯的运行数据。

　　贴近生活热点：解决居民“急难愁盼”问题。在江花小区项目中，政府通过走访调研深入了解居民需求，制定了一套兼顾经济可行性与公平性的资金分担机制。

　　优秀案例：江花小区的成功实践。电梯加装后，居民的生活品质得到了显著改善。不仅老年人上下楼更加方便，整体房产价值也有所提升。如今，江花小区的经验正逐步推广到安庆市其他老旧小区，成为区域改造工作的样板。

　　展望未来：向智慧化和普惠化迈进。江花小区的成功经验为安庆市在电梯更新改造与加装领域积累了宝贵的实践经验。未来，安庆市可以在以下几个方面进一步深化工作：

　　1.推动智慧电梯建设：利用大数据和人工智能技术，提升电梯管理的精准性和智能化水平，进一步提高居民使用的安全性和便捷性。

　　2.优化政策支持体系：扩大政府补贴覆盖范围，吸引更多社会资本参与，减轻居民经济负担，增强项目普及性。

　　3.注重社区共建共治：加强与居民的沟通协作，通过民主协商机制解决分歧，确保项目顺利实施。

　　安庆市在电梯领域的探索，展现了城市发展的温度与高度。从老旧小区的改造到智慧社区的构建，这不仅是技术的革新，也是社会治理能力的全面提升。在政府、社会、居民的共同努力下，安庆市的未来将更加美好，而江花小区的故事也将成为这座城市温暖记忆的一部分。

　　2024年，北京出台新规，小区电梯若存在严重安全隐患，可启动应急程序快速更换。同时，8万台老旧电梯将率先实现“一梯一码”。‌北京市市场监管局和住建部门一起出台了《住宅老旧电梯应急更换程序指引》，该指引针对使用超20年且故障率高的老旧电梯，若检验不合格，可申请应急支取维修资金进行更换，无需业主共同决定。‌

向“高”攀登
2024年，申龙电梯在东北医疗卫生领域，不断打造新的经典项目，助力东北民生基础工程不断向“高”攀登。沈阳市第六人民医院、长春疾病防治控制中心、鸡西市中医医院。

逐“绿”前行
东北拥有丰富的旅游资源，申龙电梯逐“绿”前行，推动当地酒店业及商业新地标建设。沈阳希尔顿欢朋酒店、黑龙江艺龙壹棠酒店、辽宁荣信财富中心综合体项目。

拥抱“数”“智”
在新一代信息技术的推动下，数字化、智能化深度融入东北产业升级的历程。在东北产业升级过程中，申龙电梯不断拥抱“数”“智”，为东北黑土地迈出发展新质生产力的关键一步，贡献力量。辽宁渤海造船厂集团有限公司、黑龙江齐齐哈尔产业新区羽绒小镇建设项目、黑龙江比优特集团、黑龙江佳木斯桦川县行政大厅、黑龙江佳木斯市妇幼保健院、黑龙江佳木斯华强房地产、汉庭酒店（大连）、如家酒店（大连）、全季酒店（营口、大连、朝阳）、桔子酒店（大连、沈阳）、亚朵酒店（大连）、辽宁建昌凌河御景小区 48台、辽宁南郡书苑 70台、辽宁铁岭市银州区棚户区改造项目上海佳苑小区 64台……

GB 45067-2024《特种设备重大事故隐患判定准则》发布实施，该标准已于2024年11月28日发布，并于12月1日起正式施行。‌

首次明确了特种设备重大事故隐患的定义，包括违反法规、风险管控失效等，并详细列出了判定条件，如未取得许可生产、设备达到报废条件继续使用等。

主要起草单位：中国特种设备检测研究院 、上海市特种设备监督检验技术研究院 、江苏省市场监督管理局 、......国家市场监督管理总局 。

主要起草人：孙仁山 、李哂荟 、钱敏才 、季本军等 。

在广州荔湾区石围塘街道塞坝路二号之一单元，一栋9层楼的电梯只加装到4楼，几乎整栋楼的居民出入都会从他家门前经过，不仅带来了噪声，他家的隐私也容易受到侵犯。这种情况引发了4楼住户的隐私和噪声问题，同时也影响了其他楼层业主的出行便利。街道办表示将安排居委会进一步进行调解，尽快解决双方的难题‌。电梯加装工程在2023年11月3日取得“建设工程规划许可证”，目前已取得“特种设备使用登记证”，即将进行维保管养‌。为了减少对4楼住户的影响，其他楼层业主提出继续将电梯建到9楼，以分散人流，减少噪声和隐私侵犯。4楼住户也希望找到一个合理的解决方案，确保他们的隐私和休息不受影响‌。