中国10个烂尾建筑，最贵一个耗资6000亿人民币！你看过哪几个?

我国快速发展的城市建设中，我们见证了许多令人惊叹的建筑奇迹。

但与此同时也有一些项目因为各种原因未能完工，成为了大家口中的烂尾建筑。

这些烂尾建筑有的曾让人的无限期待，有的耗费了巨额的资金，然而却因为种种原因只能无奈地停在未完工的状态。

今天我们就来盘点一下中国10个烂尾建筑，其中最贵的一个耗资高达6000亿人民币，来看看你有没有见过其中的几个。

一、石家庄祥云国际

祥云国际是位于中国河北省石家庄市的一个大型综合开发项目，曾被誉为石家庄最具潜力的地标之一。

该项目占地面积约为1800亩，原本计划将其打造成为一个集商业、办公、住宅、旅游、文化及休闲娱乐为一体的超级综合体。

项目的设计灵感来源于俄罗斯文化，有独特的欧式建筑风格，与石家庄的其他建筑形成了鲜明对比。

然而由于一系列复杂的原因，祥云国际在2014年就停工了。

最初的问题源自于开发商——河北联邦伟业房地产开发集团有限公司的资金链断裂。

据报道该公司通过非法手段筹集资金，包括未经批准的预售和高额利息借贷，还涉嫌非法占地及其他违规行为。

祥云国际没有像预期那样成为石家庄的新地标，反而成为了人们口中的话题。

甚至在网络上因为未完工的独特外观火了，被戏称为“最美烂尾楼”。

二、珠海巨人大厦

珠海巨人大厦位于珠海市香洲区，占地面积近三万平方米，原本是巨人集团的总部所在地。

90年代初期巨人集团创始人史玉柱决定建造这座大厦，最初规划为十八层。

但随着野心的膨胀计划高度迅速增加至七十八层，目标直指成为中国第一高楼。

1994年动工之际巨人集团正处于快速上升期，但随着工程的推进资金需求急剧增长，加上集团在其他领域的扩张导致了严重的财务压力。

到了1996年资金链出现问题，最终在1997年巨人大厦因为资金短缺被迫停工，仅完成地下三层和地上两层的建设。

三、中弘大厦

中弘大厦在北京市朝阳区的核心地带，在东四环与慈云寺桥交叉口，处于北京中央商务区的核心区域。

地理位置优越，交通也很方便，设计由国际知名的建筑设计公司SOM操刀，想打造一个高端商务办公平台。

中弘大厦之所以会成为烂尾楼，开发商自身的经营状况是重要因素之一。

中弘大厦的开发商中弘股份有限公司，在发展过程中遇到了财务危机，直接导致了项目资金链断裂无法继续施工。

再加上近年来随着调控政策的不断出台，房地产市场迎来了调整期，市场需求下降加上激烈的竞争，中弘大厦这样的大型项目就不可避免的烂尾了。

不过好消息是中弘大厦现在有了新的投资者，中植集团接手了中弘大厦的后续工作，并开始了复工建设。

四、广州中水大厦

在广州最为繁华的天河北路商贸圈内，中水大厦的烂尾状态非常显眼。

这座高达43层的大厦，总高度达到了174米，自1994年动工以来历经五年建设，于1999年正式封顶。

中水大厦之所以成为烂尾楼，除了质量问题外还涉及到复杂的产权纠纷和资金链断裂问题。

由于开发商未能妥善解决这些问题，导致项目在封顶后仍无法进入最后的装修和运营阶段。

这几年中水大厦经过了好几次拍卖，但由于历史背景和接手成本，始终没能找到合适的接盘侠，从而一直处在闲置的状态。

在广州这样一个寸土寸金的地方，中水大厦尴尬的位置不仅浪费了宝贵的土地资源，也影响了周边商业环境的发展。

五、海南三亚凤凰岛

海南三亚凤凰岛是一个人工岛屿项目，在我国最南端的热带海滨城市三亚。

这个岛屿的设计初衷是为了打造一个集高端住宅、豪华酒店、国际会议中心以及邮轮港口为一体的综合型旅游目的地。

凤凰岛的构想是为了促进当地旅游业发展，并且成为三亚乃至海南国际旅游岛的一个标志性建筑群。

项目在规划阶段就设定了极高的目标，想通过大规模的土地填充来创造新的海岸线，吸引投资和游客。

但是在实际执行过程中大规模的土地改造，没有考虑到长期的可持续性以及生态环境的影响。

由于项目规模庞大，涉及到了海域使用、土地变更等一系列复杂的法律程序。

凤凰岛以国际客运港和邮轮港名义拿到了海域使用权，但实际上却主要用于房地产和酒店开发。

用途上的不一致引起了监管机构的关注，并最终导致了项目的暂停。

六、深圳东门大厦

东门大厦位于深圳罗湖区东门中路与湖贝路交汇处，1995年便因产权纠纷和资金短缺问题被迫停工。

东门大厦地处罗湖核心商圈，周围有多个知名学校，还有数不清的商铺、餐饮店以及人来人往的步行街，是深圳市民日常生活的聚集地之一。

东门大厦原本计划成为一座集商业、办公于一体的现代化建筑，预计将成为该地区的地标之一。

然而产权问题成为了最大障碍，由于历史遗留问题该地块的归属权一直没能明确，导致了项目的长期搁置。

多年来东门大厦的烂尾状态影响了周边居民的生活环境，还对罗湖区的整体市容市貌有负面影响。

直到2020年深圳经济特区成立40周年，当地政府才终于出手整治希望盘活这片宝贵的土地资源。

七、贵州独山水司楼

独山县水司楼位于贵州黔南州独山县颍山镇，独特的木质结构和庞大的规模，在当地乃至全国范围内都引起了关注。

这座被称作“天下第一水司楼”的建筑，占地约5900平方米，总建筑面积达到6万平方米。

完全采用木材构建，利用传统的榫卯技术连接，没有使用任何一颗螺丝钉，充分展示了中国传统建筑工艺的水平。

独山县作为一个县级行政区，财政收入相对有限，但为了打造这座标志性建筑，政府投入了近2亿元的资金。

不幸的是项目在推进过程中遇到了资金短缺和规划实施中的问题，导致工程被迫停止，水司楼最终变成了一座尚未完成就被遗弃的“烂尾楼”。

面对如此巨大的闲置资产当地政府也在积极寻求解决方案，希望能够重新激活这座“天下第一水司楼”。

八、成都蜀峰大厦

蜀峰大厦位于四川省成都市，原本计划成为成都的标志性建筑之一，高度定为468米，建成后将成为城市的天际线新亮点。

早在规划阶段蜀峰大厦就吸引了包括华为、京东方在内的多家知名企业的关注，这些企业纷纷表达了入驻意向。

蜀峰大厦不仅是一座办公楼，还是一个多功能综合体。

计划中包含了商业、办公、酒店等多种功能，想打造成一个集金融、信息科技、文化艺术和健康科技为一体的“垂直立体城市”。

项目方还计划在第31届世界大学生夏季运动会期间，利用大厦外立面进行一次壮观的灯光秀表演，以此来欢迎来自世界各地的运动员和观众。

然而理想与现实之间的差距往往比想象中要大得多，由于开发商绿地集团在西南地区的经营出现了问题。

加上涉及的土地被法院查封，导致蜀峰大厦的资金链断裂。本应成为成都骄傲的新地标，现在却成为了市区内一幢高达数百米的未完工程。

九、杭州万禹大厦

万禹大厦位于杭州市钱江世纪城，是温州一位企业家投资建设的。

这位老板有着雄心勃勃的计划，打算在建立一座现代化的商务中心，吸引更多的企业和人才来到这里推动当地的经济发展。

然而命运总是充满了不可预测的变化，在大厦建设的过程中这位温州老板因涉嫌经济犯罪被司法机关逮捕入狱，导致项目失去了主要的资金支持者。

随着资金链的断裂工程不得不中途停止，不少农民工和建筑工人面临工资拖欠的问题。

幸运的是在经过一系列复杂的法律程序之后，万禹大厦通过公开拍卖的方式，以7.84亿元的价格找到了新的投资方。

新的投资者可能会对项目进行重新规划，万禹大厦可以摆脱烂尾的命运。

十、天津117大厦

天津117大厦是香港大富豪番苏通投资建设的，总耗资接近6000亿人民币，设计高度达到了惊人的596.5米。

当初规划这座大厦的时候很多人是充满了憧憬，想象着它将成为天津的新地标。

从开工建设开始117大厦就受到了很大的关注，大量的人力、物力、财力都投入到了这个项目中。

然而在建设过程中它却遭遇了重重困难。资金链的断裂是主要问题。

工程建设需要源源不断的资金支持，但由于番苏通公司股市暴雷，资金供应不上导致工程进度逐渐放缓，最终无奈停工。

结语

烂尾建筑反映了发展中的一些现实问题，之后的投资应该从中吸取教训，未来的城市建设要更加注重规划与管理。

希望相关部门能够加大监管力度，避免类似现象再次发生，也希望那些还未完成的建筑项目能够早日找到解决方法。