又一万元地，刚刚扬州土拍出炉！

刚刚，扬州拍出4幅地块，又有万元地诞生！

■ 主城GZ638商住地块 （原商学院地块），经过1轮报价，被扬州市城建置业有限公司拿下，成交总价29200万元，成交楼面价10414元/㎡；

■ 南区八里GZ642住宅地块 （八里小学东地块），经过1轮报价，被 扬州绿投地产开发有限公司 拿下，成交总价34050万元， 成交楼面价3186元/㎡；

■ 生态科技新城杭集GZ645住宅地块 （景悦星辰北地块），经过1轮报价，被 扬州恒泰旅游发展有限公司 拿下，成交总价73400万元， 成交楼面价5498元/㎡ ；

■ 二 城GZ646商业地块 ， 经过1轮报价，被 扬州大运河置业有限公司 拿下，成交总价19650万元。

地块1：主城GZ638地块（商住）

土地位置：东关街道，东、南至规划用地边界，西至规划道路，北至盐阜东路

土地面积：27762㎡

土地用途：商住/普通商品住房用地

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.01

产权年限：70年

成交总价：29200万元

成交楼面价：10414元/㎡

该地块为原商学院地块，临近东关街、古运河、个园，周边在售的项目有华建未名园，备案均价3.5万/㎡。

根据投资发展监管协议，GZ638地块竞得人须在本地块成交之日(含当天)起的6个月内在广陵区范围内竞买并投资土地面积不小于25亩的商业项目(地块)，项目总投资不少于2亿元(不含土地出让价款)。乙方须额外出资在本地块东侧规划绿地范围内投资建设景观绿化提升工程，并在本地块西侧投资建设规划支路工程。上述两项工程投资总额不少于1000万元，建成后产权无偿移交广陵区政府(或区政府指定单位)。

地块2：八里镇GZ642地块（住宅）

土地位置：八里镇，东至规划防护绿地，南至规划公园绿地，西至龙地路，北至规划滨河绿地

土地面积：89075㎡

土地用途：住宅/普通商品住房用地

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.2

产权年限：70年

成交总价：34050万元

成交楼面价：3186元/㎡

地块3：生态科技新城GZ645地块（住宅）

土地位置：杭集镇，东至规划公园绿地，南至翟庄路，西至伟业路，北至规划公园绿地

土地面积：95355㎡

土地用途：住宅/普通商品住房用地

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.4

产权年限：70年

成交总价：73400万元

成交楼面价：5498元/㎡

地块4：二城GZ646地块（商业）

土地位置：扬子津街道，东至规划纵四路，南至规划三湾支路二，西至扬子江路，北至规划三湾支路一

土地面积：37305㎡

土地用途：商业/零售商业用地

容积率：容积率 ≤ 3.3

产权年限：40年

成交总价：19650万元