一文读懂：安居雪浪龙湖云山院 以极少墅献极少数,（云山院）

项目区位图

⛩安居雪浪龙湖云山院 以极少墅献极少数

⛰无锡绝版长广溪 一线湖山 隐贵定制第一墅

2024无锡年度影响力纯墅作品 终改世家大宅
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【唯一】太湖新城在售最低容积率1.2 唯一高定精装纯墅

【专享】地下5.7M挑高，花园不计公共绿化，特创下沉式庭院

【项目核心价值点】

双国企联袂龙湖 合著稀世低密纯墅

绝版长广溪豪宅 终极置业至臻地段

享鼎级湖山生态 千年豪宅文脉传承

一线湖山纯墅 · 水岸世家一院

显赫门庭礼制 · 高定全球奢材

千年宋风大境 · 至臻美学艺术

隐贵定制院墅 · 超高赠双庭院

高定观湖会所 · 绝版湖居纯墅

—— 极致生态｜无界湖景｜绝版地段 ——

—— 奢材定制｜绝版低密｜纯粹圈层 ——

枕山观湖 大隐于市 显贵堂前

云隐湖山·宋境艺术馆现已开放 恭迎品鉴

蝉联7-10月无锡墅类销榜TOP1

首开藏品售罄 二批次房源加推中

购房节补贴加码

人才礼：无锡人才房唯一叠墅项目 符合标准人才享1%总房款优惠

团购礼：山水城科教政企团购 专享1%总房款优惠

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项目鸟瞰图

【项目基本信息】

| 建筑面积：约8.6万㎡

| 项目规划：17栋纯叠墅，千年宋制技法

| 产品规划：建面约168 - 182 - 203 - 254方

| 车位配比：1：1.88

| 绿化情况：35％（花园不计公共绿化）

| 开发公司：无锡安居&雪浪建设&龙湖龙智造

| 物业公司：无锡市绿城金佳城市服务有限公司

| 学区：无锡太湖山水城旅游区中心幼儿园

小学-无锡市滨湖区红沙湾实验学校

初中-无锡市滨湖区红沙湾实验学校

★ 择址：绝版长广溪 天赋中轴绝唱

无锡主城-墅居难得，湖居难得，湖岸纯墅+主城毗邻早已成为奢望。云山院，择址长广溪顶豪最后稀缺土地，三面环山一面临水，无锡第一状元诞生地，无锡千年宋风古镇发源地，尚风尚水文脉福祉；坐拥无锡最稀缺主城自然资源；珍贵土地上的低密产品，每一席皆顶奢藏品。

★ 豪宅：天赋豪宅基因 十年断供上新

无锡真正顶豪墅居，皆择址长广溪，不可复制的天赋山水豪宅基因。湖玺庄园、太湖世家、宝界山庄等顶豪二手房成交价已逾5000万，当前环蠡湖及长广溪板块早已无开发土地，顶豪终改产品断层。现云山院传承长广溪豪宅，十年断供上新，敬呈2024年无锡年度影响力作品。

★ 品牌：双国企联袂龙湖 高奢品质安全保障

安居&雪浪，双稳健国企背书；龙湖，豪宅大师别墅专家，超40000栋别墅开发经验，中国别墅行业标准制定者。双国企背景+行业优等生的强强联合，在当下市场，是给广大购房者最好的保障，买得安心，住得放心。

★ 低密：太湖新城唯一 1.2低密纯墅项目

云山院由284户纯叠墅组成，目前无锡市场上十分稀缺的纯墅社区，太湖新城在售唯一仅1.2低容+唯一纯墅项目。三面环山一面临水，玉带环腰，坐拥绝版湖山资源。定制约1.5万方水晶湖，约2万方滨湖公园，享水岸诗意湖居。不仅是改善居住终极产品，更是值得典藏的稀缺艺术品。

★ 设计：顶奢艺术新宋风 隐奢定制第一墅

云山院以中国古建科学与艺术巅峰的宋式美学为基础，引龟山书院及寄畅园理念精髓，精粹龙湖两大顶级产品线精华。会所以镜像玻璃幕墙+宋式双檐营式打造，立面设计复刻宋冠翅帽檐、层级飞檐，沿袭宋徽宗瘦金书法风骨，造极古建方五斜七建筑美学，匠造无锡顶奢艺术。

★ 奢材：全球奢材集萃 臻品级精工匠筑

云山院全球遴选，采用巴西进口银河星空奢石、”黄金木材“北美花旗松木、伊朗进口透光玉石、球王梅西使用的意大利奢石芬迪白、多种深山贵木、黑山石等全球奢材打造，并做到奢石入户，诠释显贵堂前顶奢居所。

★ 景观：至尊门庭礼制 匠造宋风大境

云山院携龙湖30年高标准造园技法，行业园林大师造诣，融合国企“适老宜幼”理念，镌刻稀缺湖山资源，匠造湖山云隐八景及七重湖畔雅奢画境，定制五重归家礼序，引叠溪、松云、山石、丘屿入园，呈曲廊幽径、临水高阁，打造山前湖畔至臻墅境美学。

★ 产品：显贵堂前门第 隐奢院墅领域

云山院165-476㎡纯墅作品，户型设计亦树立无锡新一代墅居标杆。以宋风骨构硬核产品力。户型赠送、面宽、窗墙比最大化，特创下沉式庭院和约5.7米挑高地下室，私享花园不计入公共绿化，墅居的空间感和舒适度刷新无锡天花板。

★ 圈层：塔尖圈层聚首 高定观湖会所

项目为无锡市场罕见纯墅终改社区，项目业态及总价定位锚定社区业主均为无锡名门隐贵；项目周边均为高科技客研机构、高等院校、自然山水围合，高知为邻，内外圈层皆纯粹，无锡难有其二；项目定制巨幕观湖会所，匠造理想塔尖圈层生活场，不是所有人都能成为云山院业主，无锡约2.5万人仅1人列席。

★ 精装：标配国际一线臻装 134项人性化细节

龙湖5维善住体系，标配百朗、威能、兰舍、博世、高仪、摩恩、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，名门隐贵定制

|善品质：134项人性化细节，匠心铸造

|善便捷：44类电源、12类开关、20项家政等

|善收纳：玄关/厨房/卫浴多元空间，科学收纳

|善安康：臻配安全系统、净水系统、空调系统、新风系统、地暖系统、静音系统、环保材料等7大安康系统

|善交融：双精装大堂/地下光厅/尊崇酒店式归家

【项目效果图】

【户型效果图】
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【项目实景图】
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【户型鉴赏】

254下叠 - 云山世家 - 建面约476平
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203下叠 - 揽湖居 - 建面约299平
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182下叠 - 云栖 - 建面约278方
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168下叠 - 观澜 - 建面约255方
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【少数人拥有，多数人仰望，谨献世家极少墅】
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开发商：无锡安云置业有限公司；建造管理及营销服务:重庆龙湖企业拓展有限公司；项目备案名：山湖嘉院，推广名：安居｜雪浪｜龙湖·云山院。

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