浅谈国棉二厂宿舍原地还建房周边房价

谈谈最近比较火的武昌滨江商务区还建房小区：岸芷汀兰的点房。

谁也没想到岸芷汀兰，这么文雅的小区名和武昌首府这么霸气的小区名是一块地、同一个开发商、同一个建设单位。

这是小区的沙盘，自从2019年启动拆迁以来等了六年时光，总算是露脸了，三栋楼和原来保留的一栋楼组成了武昌滨江四合院。没错！前面那个玻璃建筑是18层楼的房子呢！

言归正传，我想聊聊岸芷汀兰小区，此时此刻此地3公里内的二手房和新房的房价。

直接上图，比较直观：

橡树湾就不多说了，曾经是武昌徐东到滨江的品质扛把子小区，3万也跌到了现在的1.8-1.9万。

融侨美域，新的不能再新的二手房，1.8万就可以任意挑楼层挑户型。

融侨城，1.6万买不香嘛？

再看一个附近正在交付的还建房新小区南山纵横滨江时代，新鲜出炉的二手房1.4万都还有点难出手。

再来上两个新盘：

武昌首府销售动态：近期首开，推2栋，位于武昌滨江商务区杨园片，距离武昌江滩约500米。开盘比较低调，直接认购，9月销量排名武昌区第一（根据房管局网签备案数据统计）。建面约98-118平毛坯房源，折后约16500-22000元/平，99平特价房约价16500元/平起，低楼层价格可低至15XXX元起。

绿城梧桐里销售动态：最初案名为融侨翠隐滨江，后更名为公园观邸（融侨滨江城·公园观邸），6月绿城管理正式接手代建，更名为绿城梧桐里。已有3栋取得预售证，主推3号楼建面约111-139平毛坯房源，折后约15500-16000元/平，部分特价房低至约14650元/平起。

岸芷汀兰小区，是品质比橡树湾融侨美域好？学校比别人优？还是房型结构绿化比武昌首府、绿城梧桐里有看向？需要22000元一平，还要求10分钟点房？

还建安置房，是重要的保障房工程，是底层老百姓最基本的生活保障。老有所依，住有所居，是人民对美好生活的向往。

武昌区特别是武昌滨江商务区，希望多为老百姓着想，这样才能留的住人，吸引住人。

最后还是盼望相关部门，实事求是，合理降低还建房的置换价格至15000元以下。

别让民生工程暖心工程变成扎心工程伤心工程！

让安置的居民背负高房价的重担！

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