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被李嘉诚说中了!中国手握两套房的家庭,今年起或将注定3个结果

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李嘉诚曾表达过,房价高的老百姓承受不起的时候,房地产行业将会迎来低谷,大量房产将卖不出去,房价成本高,收益低,如今房子难卖已经成为了铁打的事实,针对新房逐渐增多,老房一直滞留,曾经高房价时所以高价购入的原材料所建的房,现在只能以低价售出,有些房子不能卖,最终结果只能是降价,也是房企最直接的手段。



房子难租房子难卖,许多投资者通过租房获利,但是随着房地产行业的发展,我国的住房和租房的人越来越多。人流量也逐渐增大,对于买不起房的年轻人来说,工作时期租房是最好的选择。而租房面对的客户主要是年轻人,如今各个行业发展迅速,只有房屋是不动产。而年轻人面临的行业和工作瞬息万变,所以租房也变成一大难题。

因此现在持房成本特别高,拥有两套房的房产家庭成本依旧在升高,随着还房贷的压力有增无减,房子在手里闲置的同时还要缴纳高额的物业费、取暖费。长久以往的这样下去,持房成本就会明显上升。未来也依旧如此。



房价突发上涨,李嘉诚曾说:如今房价只涨不降,那么房地产市场将在五年后迎来大洗牌,有钱的人不缺钱买房,截止到2022年10月,持有两套房子的家庭达到了41.5%。属于穷人一辈子买不上房,而这些人手里却有两套,目前处于一个较为极端的状态,全是因为此前房价突然上涨造成的,这让现在房子的交易变得越来越困难,当年在人们眼里,房屋就像黄金一样珍贵,当时房屋能给人们带来投资效益,所以人们当时购买多套房产用于投资。

房价上涨的原因,自然资源受到国际资源价格影响很大,而土地受国际资源因素影响的,此外,房屋价格上涨也是到了一个契机,因为到了城市房屋上涨的时机,除此之外政府拥有大量增发货币,这些货币一部分被房地产吸收,一部分被政府卖地回收,另外支撑房价持续上涨的原因很复杂,因为房屋关乎着人口,我国是个人口大国,人口基数大,人口增长相对其他国家来说也是较快的。



随着人口和人类居住的需求日益提高,房屋的需求也被逐渐提高,许多地区出现住房供应不足的情况,被动的住房需求直接影响了房屋的价格,将房价一点一点的推往了一个较高的价格,自此以后,住房的总体需求呈旺盛趋势发展,许多年轻人也成为了“房奴”,自此以后,房地产专业开始盲目大规模拆建,构成了大量的被动住房需求,最终都转移到了消费者身上。

除此之外,随着房价上涨也有一批“炒房人”出现,炒房人利用一些技巧和话术手段将房价炒到了超过他本身的价值,需求大了以后,就开始了城镇居民拆迁,增加了土地的供给量,解决了城市土地供给不足的问题,拆迁的家庭拿到补助后去买新房,慢慢的就形成了如今这样的局势。



对人类的影响,房价对个人的影响还是较多的,房子就像人类的必须品,每个家庭都会买房子,因为每个年轻人都会结婚,只有极少数是例外,结婚就需要购房,慢慢的房价就会有所上涨,房价上涨居民们的消费水平就会有所增加,但是人们收入相对较小 ,房价上涨,物价也会随之上涨,这就如同是一个恶性循环。

高房价并不意味着人们生活水平提高,反而增加了人们的压力,有多少人因为买不起房发生意外的,随着房价越来越高,人们为了想办法将房子卖出去,推出了房贷一说,以后的房贷压力会越来越重,尤其是对于年轻人来说,房贷就像一座巨大的山,压得他们喘不过气来。



尤其是这三年的疫情里,每个人因为疫情无法出门,绝大部分人工作受到了严重影响,收入更是少之又少,这样对于有房贷的家庭来说,还贷的压力就会极其的大,疫情之后,绝大部分地区为了恢复经济发展,通过降薪裁员的方式来缓和经济压力,这样一部分人就会失业,而需要缴纳的费用还在张着深渊巨口,等着人们来缴。

而如今满地都是房贷,因为高额放假让普通人很难一次性付完全款,而房贷将我们年轻人压得喘不过气来,而这样的压力会给我们生活中也会产生巨大影响,很多人因为房贷的压力妻离子散,甚至因为压力选择结束生命。



房子背后的关系链,如今买房子已经不能单纯的看自己喜不喜欢,也不单纯看房型光照通风问题,还要看更多的因素,甚至已经和孩子的学校和教育挂钩,因为每家每户都有小孩子,孩子会去上学读书,于是有心人看中了这一商机,将学校和房产逐渐隐晦的联系在了一起。

慢慢的学校开始针对户口就近的学生优先上学,有些农村地区偏远地带的孩子们渴望读书,并以优异的成绩考入了好的学校,却因为房子和户口的限制不能去,大失所望,因此人们挤破头往城市地区附近买房,尤其是重点学校附近的学区房的房价也随之被炒的极其的高,甚至可以说是直线上涨。



除教育外,人们也会看中商业方面的,商场附近的房子同样也变得极其荒谬,因为商场附近交通也足够便利,很适合人们娱乐游玩,就目前状况,国家正在进行宏观调控,但就李嘉诚的话来说,现在房产已经不适合再投资了。真是大变天。

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