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路劲天隽汇项目地处顺德新城区德胜河旁，拥有广阔的一线江景，被德胜河滨公园、眉蕉河公园、眉蕉头公园环绕；双江三园，享拥超500公顷天然生态氧吧，可漫步超千米的滨水江岸线，是城市难得一见的“慢时光”生态秘境；被誉为“公园里的江景房”，是不可复制的臻品。

交通方面，项目毗邻佛山地铁11号线（规划中，已批复）、9号线（规划中）、13号线（规划中）三轨道，联通广佛；一桥之隔即顺德大良核心CBD，为跨城通勤、消费与生活带来便利。

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教育方面，项目周边学府环伺，容山小学，容山中学、容里书院，容里中学、顺德德胜学校(大良)，广东实验中学，小黄圃小学，上街市小学，南区小学，振华小学。

商业方面，项目拥有咫尺繁华的齐全配套，5公里内悦享渔人码头商圈、天佑城商圈、德胜中央商圈3大商圈，渔人码头、顺德欢乐海岸、金凤凰广场3大休闲场域。

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产品方面，规划共10栋建筑，除了1栋社区商业配套外，其余9栋均为高端住宅；产品主打滨江叠墅及高层复式空中墅，是一个纯墅级品质社区。

户型方面，项目除了建面约79㎡的神户型，还有建面约92㎡、103㎡、116㎡和124㎡户型可供购房者选择。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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