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中建·天钰，位于广州海珠区新滘西路北侧，是由中建信和（中建五局）于2023年12月以19.8亿总价拿下的地块打造而成的高端住宅项目。它不仅拥有便捷的交通、优质的教育资源，还有着独特的生活环境和专业的物业管理，是追求高品质生活的理想选择。

基本信息：

• 项目位置：海珠·新滘西路北侧
• 容积率：约4.0
• 绿地率：约35%
• 产品形态：2梯5户，31-32层低密奢感住区
• 规划户数：451户
• 物业服务：中建智慧城市服务有限公司（中建物业）
• 交付标准：精装交付
• 户型面积：89㎡至134㎡全南向双花园奢宅

No.1 项目交通配套：

中建·天钰坐拥优越的地理位置，位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行距离分别为750米和900米。目前开通的是广佛线，并且燕岗站还是大环线11号线的一部分，便于前往海珠琶洲、天河、越秀等核心区域；而石溪站则是广佛线与10号线的换乘点，可直达珠江新城，同时方便东西南北各方向的通行。从这里出发，仅需4站即可到达上涌，8站抵达琶洲，9站直通天河，半小时内轻松覆盖广州市中心地带。

No.2 项目教育配套：

对于家庭而言，孩子的教育总是重中之重。中建·天钰内部配备了一所幼儿园，确保了孩子早期教育的需求。至于小学及以上阶段的学习，则依赖于周边丰富的教育资源。最近的公立小学包括海珠区金碧第一小学（西校区）以及海珠区石溪劬劳小学，两校分别隶属于第五组和第七组对口初中。尽管金碧一小口碑较好，但今年已经发布学位预警信号，意味着未来可能面临一定的入学压力。因此，关于中建·天钰具体将对口哪所学校及学位质量如何，还需进一步关注官方信息。

No.3 项目环境配套：

生活在这里，居民能够享受到内外双重花园带来的宁静与美丽。整个社区保留了2棵原生古榕树，围绕这些树木打造了一个约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，加上9000平方米的内外双花园设计，使得归家之路成为一种享受。

此外，项目靠近东南晓商圈，日常购物极为便利；

医疗方面，周围有三甲医院如南方医科大学珠江医院等提供保障；景观方面，社区内的几颗大榕树被巧妙地融入到了设计当中，营造出一片绿意盎然的小天地。

No.4 项目开发商及物业：

中建·天钰由知名建筑企业中建信和开发，凭借其在建设领域的丰富经验和良好声誉，为项目品质提供了坚实的基础。物业管理则交由中建智慧城市服务有限公司负责，致力于为业主提供高效、贴心的服务体验。

建面约89㎡ 三房两厅两卫

海珠使用率ZUI高产品 约115%，内外双玄关

LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅 ，中西分厨 豪宅化设计理念

约28㎡成长型大主套 灵动可变三房 ，270°全景飘窗 无限广角

建面约100㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 100方内正四房，LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅

约7.2m大平层级阳台，独立主卧套 灵动四房 270°转角飘窗全景广角视野

建面约120㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 1000万内南北通透大四房，双玄关入户

LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 ，豪宅同款中西分厨

约7m大平层级阳台，约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

建面约134㎡ 四房两厅两卫

千万级豪宅同款 真·六边形战士，带入户花园

中西分厨+六人圆桌，稀缺南北通透，8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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本项目推广名为“中建·天钰"，官方电话☎400-809-2191本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；