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金桥副中心七朵金花之一的金鼎，凭借着副中心的规划与建设，有着高能极的九宫格落地，目前火遍全上海，加之地铁12号线与崇明线的建设，为金鼎天地副中心添砖加瓦。

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上海金鼎住宅一共分三期，由金桥集团打造，一期是金鼎首府精装修洋房均价75000/平，二期金鼎阅府均价79500/平，三期金鼎睿府均价82500/平，联动价的不断上涨，是开发商超前的规划加上高档级别的硬装修、但客户的认可度也非常高！

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现场实拍图

从2021年有新房入市起，金桥这片区域就一直是被热捧的存在，尤其是金鼎天地项目，更是吸引了超2000组的认购人数。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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金鼎项目近一年销售了116亿，深受浦东改善客群的青睐。

但这里为什么总能吸引如此庞大的购房者？我们总结了几点：

第一，浦开仁恒金桥世纪已经交房的次新房挂牌早已突破10万/㎡。

这已经证明了区域的真正价值。
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第二，金桥七朵金花，上海TOD级的规划能级。

继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是金桥七朵金花。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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这“七朵金花”是如今浦东如今可供整体开发的区域中，优质的7个区域，未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。

举个例子，我们从金桥开发区的详细规划中就可以看出，“七朵金花”中的三个：金环（金桥副中心项目）、金鼎、金城都是开发区里交通条件、生态环境、城市界面更好地区。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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这些地区规模适中，规划的用地都是以商业、商办和居住为主，可以说是为整个开发区服务的公共中心和高品质居住区。

而金鼎就是浦东的七朵金花之一，并且是位于金色中环带：金桥副中心规划区内的七朵金花之一。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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也是先绽放的金花之一，有着引领者的作用。这里的规划能级在浦东，是TOP级的。

这里是一个总体量约275万方航母级TOD综合体，将打造立体、智慧、互联的上海大规模产城融合新典范。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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浦东金桥板块

「金鼎睿府」

推出1216套建面约45-255㎡1-5房户型

火爆热销中！

优质学区+高端会所+精装车库+高标装修交付

均价8.25万/㎡！

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01.金鼎睿府

在售房源情况：

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02.金鼎睿府

主力户型图赏鉴：

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建面约110㎡3房2卫，标准的飞机户型：南北通透、三开间朝南，室内几乎没有走廊等空间浪费，不管是通风、采光、尺度感还是私密性，这个户型都做的相当出色。

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建面约130㎡3房2卫，拥有大尺度的LDKG一体化大尺度横厅，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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真正一步到位的改善型产品。

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在浦东，建面约165㎡以上的产品相当稀缺，而约165㎡的3房就更是凤毛麟角了。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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金鼎睿府的约165㎡3房拥有约55㎡的社交厅，即使是在家里开一场欢聚party也不会显得拥挤。

各个空间的尺度感都相当惊人，南向双套房的设计也保证了私密性，真正的终极改善户型。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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与大几千万的高端豪宅同等的顶奢精装：

部分户型装修品牌展示：

中央空调 (大金DAIKIN或同等品牌)新风系统（霍尼韦尔honeywell或同等品牌）全屋地暖（威能Vaillant或大金或同等品牌）同层排水系统（吉博力Geberit或同金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】等品牌）净水系统（3M或同等品牌）全屋智能互联系统（ABB或同等品牌）橱柜（Beckermann（贝克曼）或同等品牌）灶台、抽油烟机、蒸烤一体机、洗碗机，冰箱（瑞族V-ZUG或同等品牌）厨房水槽 （铂浪高或骊住或同等品牌水槽、龙头）卫生间（杜拉维特Duravit或汉斯格雅hansgrohe或高仪GROHE或同等品牌）

特别提示（约45㎡、58㎡、68㎡户型无新风和厨房空调）【仅供参考，各户型装修标准、设金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】备数量等不同，交付标准以商品房预售合同为准】

03.金鼎睿府学校优势：

去年4月，浦东新区官网发布了2023年浦东新区公办小学招生地段公示。

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金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】从官方公示表中，明确列出了金桥世纪对口的小学为明珠迎桥小学。

这也基本能够确定，金鼎天地对口的学区也大概率是明珠迎桥小学了。

虽然不属于第一梯队，不过有个明珠的挂牌也算不错了。

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金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】现在九宫格内幼儿园是蒲公英幼儿园（市示范），小学是明珠挂牌，就差一个初中还未落定。据最新消息金鼎配套初中大概率是一梯队中学的分校，（具体已官方公布为准）

据网上房地产官网显示，早前的金鼎阅府开盘并未去化完，还有少量房源在售；

而去年年底入市的金鼎睿府（05-03地块&08-03地块）共计580套房源，也仅剩200余套房源可售。

04.金鼎睿府高级别品质感

金鼎睿府的品质还是不错的，项目采用全石材干挂立面，选择了与二期同款的巴西进口的高端奢石——世贸金麻。

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3个地块中，08地块和10号地块均配备了会所；

此次的10号地块会所中有多功能展厅、游泳馆、健身房等。

1：1.6超高车位比，地下车库都是精装的。

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05.金鼎地块规划

上海金鼎住宅项目由金桥集团打造的六个地块，分为三期开发。

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其中一期金鼎首府已售罄，积分高达75.12分；

二期金鼎阅府两个地块开盘已售罄；

三期共计3幅地块，也是整个金鼎天地最后的住宅项目！

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金鼎睿府包括08-03、10-01、05-03等3个地块，均在施工中，项目没有公租房配套，三期和之前一样，采用全部干挂石材外立面，并且依然没有连廊

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10-01住宅地块，总建筑面积约148798㎡，容积率2.0，拟建11栋14-16F小高层住宅、1栋2F配套建筑及其他配套设施。

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规划设计方案如下：

10-01地块效果图如下：

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08-03住宅地块，总建筑面积约82985㎡，容积率2.0，拟建7栋15-16F小高层住宅、1栋2F物业用房及其他配套设施。

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规划设计方案如下：

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08-03地块效果图如下：

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05-03住宅地块，总建筑面积约48723㎡，容积率2.0，拟建3栋15-16F小高层住宅及其他配套设施。

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规划设计方案如下：

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05-03地块效果图如下：

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金鼎睿府一共有三块宅地，其中有两所会所：

08地块会所，拟配备棋牌室、家庭影院、桌游室、儿童游乐、培训教室、多功能活动室(瑜伽、舞蹈)、健身区、图书阅读区、文化演艺区、家庭影院等功能区域。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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10号地块会所，拟配备多功能展厅、游泳馆、健身房、居民娱乐中心、乒乓球室、多功能厅(篮球馆、羽毛球馆）、室内高尔夫瑜伽室台球室、按摩桑拿SPA中心等。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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不管是体量还是能级，都是整个上海金鼎片区中更大的一个。

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全干挂石材立面，品质感拉满！

项目是法式建筑风格，外立面选材进一步升级，采用全干挂石材立面，经过层层比选，臻选巴西进口高端奢石-世贸金麻。

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对顶部线脚、圆柱等细节进行匠心细琢，同时将大面积采光玻璃与石材、金属线条组合，保持足够的价值感。

在全干挂石材立面的基础之上进行精雕细琢，品质之高，令人惊叹！

这是浦东新的金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】城市天际线，也是业主身份的象征。

1:1.6超高车位比，地下精装车库，匠心打造每一个细节！

地下车库是一个高端产品极重要的“脸面”。

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市面上多数项目，地下车库灯光灰暗，由水泥地、石灰墙、裸露管道构成的环境，很难让人拥有愉悦的归家体验。

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金鼎睿府的车库全部精装，环氧磨石地面，智能化的车库访客系统，清晰明了的LED导视标识，给予业主带来尊贵的归家仪式。

另外，1：1.6的超高车位比，让业主的生活也能更加从容。

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06.金鼎天地规划

作为金桥的新名片，金鼎天地共包含有9块商办地块，可以称之为金桥版的“九宫格”，金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】媲美前滩。“九宫格”总建筑面积约218万方，其中，产业地块面积为75公顷，商办地块面积为22公顷，住宅地块面积为23公顷。

9块商办地块，将办公、商业、娱乐、生活、教育紧密的融合在一起，组成365天永不落幕的明日智慧之城。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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上海·金鼎效果图，免责声明：仅供参考，以实际交付为准

并且这座综合体的能级之高，超越以往所有。

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金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】九宫格核心的4地块由打造了上海中心大厦的美国Gensler团队操刀设计。

将建成28万方大型区域商业综合体，包括5层商业综合体、5星级酒店、5A甲级写字楼，两幢180米高的双子塔，将成为区域内城市天际线新地标。

效果图，免责声明：仅供参考，以实际交付为准

建面约1.2万方、可容纳3500人的中型演艺中心，被客户称呼为小梅奔，可举办各类演唱会或文艺活动等；金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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一座潜水中心，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。

住区内建有约1.2万方大型“莫比乌斯环”公园，并设计有全市首家公园内的独立宠物乐园。

实景图

项目内规划有一座公办幼儿园（蒲公英幼儿园，已开学），一座公办小学（明珠小学，已开学）以及一所公办初中（规划中）大概率是一梯队的分校。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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另外，15-01地块将建设金桥集团旗下的平和双语学校，设有幼儿园、高中部、培训中心的教育培训示范基地。

教育综合体效果图，免责声明：仅供参考，以实际交付为准

2022年12月，金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议，国家级播控中心等已经落户14地块（星元项目）。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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不仅如此，上海·金鼎还引入多元化商业模式，搭建文化活力平台，配建学校、幼儿园等一系列的文化设施。

按照国际标准进行统一规划、统一建造、统一管理，并且灌注了全球更高能级的资源，上海金鼎的这张蓝图，甚至能与前滩、与陆家嘴相媲美，这怎能不让人心动。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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前滩级的规划兑现速度。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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买房一定要看规划，但只看规划是不够的。

因为规划能否落地，什么时候落地，多大程度落地都影响了居住的体验和房产的价值。

而上海金鼎的绝对是如今更“稳”的规划。

首先，从2021-2023年，金鼎大多数的规划已经落地：

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由金桥集团投资开发的私立学校平和双语学校（金鼎校区）、明珠迎桥小学、蒲公英幼儿园金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】、中央广播电视台、金鼎莫比乌斯环公园，梅赛德斯奔驰数字技术中心已交付；

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实景图

金鼎星元云创广场、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、金鼎星驰商务大厦即将交付；3年间从无到有，如今的上海金鼎已经初具规模，这个兑现速度比起当年的前滩也当仁不让。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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实景图

而这样建成速度，也主要得益于金桥集团的强悍的经济实力和开发能力。

早在2020年，金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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金桥开发区的总产值就已经突破了2500亿元

，同年整个杨浦区全区的GDP也只有2100亿元。这家企业称得上是浦东发展的基石。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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20年前更是铸就了碧云国际社区的传奇。

上海TOD级的规划能级、日新月异的兑现速度、极具匠心和实力的开发商保障，再加上区域内早已10万+的二手房价，上海金鼎早已成为大量高净值人群们的梦想置业地了。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】这里只有一个问题，新房的供应量极其稀缺。

目前区域内只剩下金鼎天地三期金鼎睿府的三块宅地，这是我们上车上海金鼎、享受浦东更高规划能级资源的机会。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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07.金鼎生活配套

交通配套：项目周边有金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，自驾出行比较便捷。

金鼎天地为地铁12号线和轨交崇明线（暂名）申江路站地铁上盖项目，金鼎睿府与12号线申江路站直线距离约1200米，距离规划中的20号线金穗路站约600米。

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16-01地块预留了一处与崇明线车站地下一层的连通口，并包含6200㎡的交通枢纽；19-01地块规划商业商办建筑地下一层与地铁12号线申江路站的站厅连通，建成后前往申江路站将会更加便捷金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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教育方面：项目依托平和双语学校的教育资源，将在15-01地块打造一个集教育、培训、交流及互动于一体的全新教育示范基地——梦剧场。周边还有丰富的国际学校资源（具体入学指标以公示为准）。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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（对口的幼儿园是蒲公英幼儿园、对口的小学是明珠迎桥小学）

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金鼎天地，在原有仅有幼儿园+小学的基础上，新增了一所公办初中学校。

商业方面：金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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项目自身的商业规划已足以满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，且项目周边还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等。更有由金桥股份与日本三井不动产联手打造的日本本土外新型商业购物中心-啦啦宝都。

医疗方面：

目前项目周边有复旦大学华山医院东院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院，上海第七人民医院等看病就医也很方便。金鼎睿府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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金鼎睿府营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】敦遣南蛮校尉魏乂、将军李恆、田嵩等甲卒二万以攻承。承且战且守，待救于尹奉、虞望，而城池不固，人情震恐。或劝承南投陶侃，又云可退据零桂。承曰：“吾举义众，志在死节，宁偷生苟免，为奔败之将乎！事之不济，其令百姓知吾心耳。”

初，安南将军甘卓与承书，劝使固守，当以兵出沔口，断敦归路，则湘围自解。承答书曰：“季思足下：劳于王事。天纲暂圮，中原丘墟。四海义士，方谋克复，中兴江左，草创始尔，岂图恶逆萌自宠臣。吾以暗短，托宗皇属。仰豫密命，作镇南夏，亲奉中诏，成规在心。伯仁诸贤，扼腕歧路，至止尚浅，凡百茫然。豺狼易惊，遂肆丑毒，闻知骇踊，神气冲越。子来之义，人思自百，不命而至，众过数千。诚足以决一旦之机。摅山海之愤矣。然迫于仓卒，舟楫未备，魏乂、李恆，寻见围逼，是故事与意违，志力未展。猥辱来使，深同大趣；嘉谋英算，发自深衷。执读周复，欣无以量。足下若能卷甲电赴，犹或有济，若其狐疑，求我枯鱼之肆矣。兵闻拙速，未睹工迟。季思足下，勉之勉之！书不尽意，绝笔而已。”

卓军次者口，闻王师败绩，停师不进，乂等攻战日逼，敦又送所得台中人书疏，令乂射以示承。城内知朝廷不守，莫不怅惋。刘翼战死，相持百余日，城遂没。乂槛送承荆州，刺史王暠承敦旨于道中害之，时年五十九。敦平，诏赠车骑将军。子无忌立。

烈王无忌字公寿，承之难，以年小获免。咸和中，拜散骑侍郎，累迁屯骑校尉、中书、黄门侍郎。江州刺史褚裒当之镇，无忌及丹阳尹桓景等饯于版桥。时王暠子丹阳丞耆之在坐，无忌志欲复仇，拔刀将手刃之，裒、景命左右救捍获免。御史中丞车灌奏无忌欲专杀人，付廷尉科罪。成帝诏曰：“王敦作乱，闵王遇祸，寻事原情，今王何责。然公私宪制，亦巳有断，王当以体国为大，岂可寻绎由来，以乱朝宪。主者其申明法令，自今已往，有犯必诛。”于是听以赎论。