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九十年代初期，国家刚刚开始实行住房的货币化改革时，那时北京二环内的房价，还不到2000元/平米。那时国务院就多次出台政策，对房地产进行“宏观调控”，严控房价上涨。
记得时任总理李鹏还多次发表电视讲话说，住房货币化改革的目的，就是要让老百姓都能买得起房，都有房住。为了防止房地产过热，国家在94年还实施了一波经济紧缩政策。三十年后，当北京二环内的房价普遍上涨到10万元/平米时，相关部门又多次出台各种措施，要求房开商不得擅自降价抛售房子，有私自降价抛售的房开商还被相关部门约谈了。
老夫有时在想，按照如今房价的崩盘式下跌，当有一天一线城市的房价普遍跌至不足2000元/平方米时，国家会不会又出台政策，进行“宏观调控”，对房价进行限购限涨。同样的问题，按照当前如此低的出生率，当有一天人口降至7亿时，国家会不会又再来一次“计划生育”，严控人口增长。这真不是“危言耸听”，历史总是会反复上演的。
——有学者曾说，谁能解释清楚中国的经济问题，谁就一定会获得诺贝尔经济学奖。然而事实是，就是把全世界最顶级的经济学家汇集起来，都无法解读中国的经济问题，信不信由你。。
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