328个土整+254个利益统筹项目！深圳各区拆迁计划来了

近日，深圳印发了《深圳市2024 年度土地整备计划》的通知。

通知显示，2024年度全市通过土地整备移交入库用地不少于650顷，其中产业用地不少于300公顷、公共服务和城市基础设施用地不少于200公顷、居住潜力用地不少于150公顷。

各区土地整备任务规模如下：

资金方面，2024 年度全市安排土地整备资金150亿元，其中龙岗最多，达31.73亿，其次是宝安23.89亿，光明23.08亿，南山也有21.83亿。2024 年度全市安排市本级房屋征收资金50亿元。

今年实施土地整备项目328个

计划安排新建土地整备项目42个，续建土地整备项目286个，共328个。

分区来看，福田区17个，用地规模534公顷。

表内包括深圳高尔夫B115-0038号宗地到期收回项目，规模达133.24公顷；上梅林股份公司原特区管理线外整备项目，规模达208.3公顷；另外，皇岗口岸片区有三个土整项目在列。

罗湖片区共有新建续建项目24个，实施规模311公顷。

笋岗客整所综合上盖开发土整项目，用地规模27.3公顷；玉龙片区土整项目，实施规模33.7公顷；围岭公园土整项目，实施规模87公顷，是罗湖片区最大的土整项目。

南山片区共有29个项目，实施规模达1112公顷。

西丽高铁枢纽及相关工程土地整备项目(一期)实施规模达265公顷；内伶仃岛统征士地整备项目实施规模484公顷，是南山片区目前最大的土整项目。

盐田区仅有5个项目，均为续建项目，实施规模150公顷。其中，盐田港东港区土地整备项目实施规模136公顷。

宝安区共有42个土整项目，实施规模852公顷。

包括20号线航城车辆段土地整备项目，实施规模22.5公顷；应人石白芒地块土整项目32.86公顷；黄田城市化转地历史遗留地块土地整备项目实施规模61.8公顷。

龙岗片区有81个土整项目，实施面积3689公顷，是深圳土整项目最多的片区。

龙华片区共有26个项目，实施规模1005公顷。

包括梅林关片区设施清理土地整备项目，63.57公顷；科技文化核心区地块，138.72公顷；大浪时尚小镇土整项目125.39公顷；九龙山高尔夫球场土整项目116公顷；九龙山科技园土整项目219公顷。

坪山区18个项目，实施规模共1364公顷。

最大的是沙湖整村统筹土地整备项目，实施面积达362.95公顷。

光明片区共45个土整项目，实施规模达8007，是深圳规模最大的片区。

其中，光明科学城土地整备项目的实施规模就达4237公顷；光明科学城（启动区）以及（核心大装置区）的实施规模分别是166.43公顷和491公顷。

此外，还有光明中心区项目，实施面积达304.15公顷；凤凰牛场周边地块实施规模197公顷。

大鹏新区共23个土整项目，实施规模1161公顷。

包括大鹏水头社区地块，实施规模124.84公顷；南澳新大社区地块，实施规模184.88公顷；科普特片区土整项目，实施规模101公顷。

前海合作区共有15个项目，横跨南山和宝安两区，实施面积共1010公顷。

其中，海洋新城土整项目实施规模744.25公顷。

土地整备利益统筹项目254个：

计划安排新建土地整备利益统筹项目27个，续建土地整备利益统筹项目227个，共254个。

其中，罗湖片区2个，实施规模772公顷；包括大梧桐生态融合发展区土地整备利益统筹项目（实施规模770公顷），以及清水河街道草埔西社区土地整备利益统筹项目两个。

南山片区6个，实施规模861公顷；主要是集中在西丽，包括西丽街道大磡二线外土地整备利益统筹项目（实施规模403公顷）、石壁纸龙土地整备利益统筹项目（实施规模169公顷）等。

宝安42个，实施规模2169公顷；包括燕罗街道燕川社区燕山大道周边地块土地整备利益统筹项目（实施规模247.85公顷）、航城街道九围社区土地整备利益统筹项目、塘下涌社区土地整备利益统筹项目等。

龙岗69个，实施规模4887公顷；包括吉华街道上水径-下水径-甘坑-凉帽-和生社区吉华中片区土地整备利益统筹项目（实施规模239.19公顷）、坪地街道年丰社区土地整备利益统筹项目（实施规模353.85公顷）、南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目（实施规模255.91公顷）、龙岗区国际低碳城坪西片区土地整备利益统筹项目（实施规模202公顷）等。

龙华区72个，实施规模1850公顷；包括龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目（实施规模71.37公顷）、福城街道章阁产业片区土地整备利益统筹项目（实施规模69.73公顷）等。

坪山区15个，实施规模1337公顷；包括龙田街道老坑社区土地整备利益统筹项目 （实施规模123.24公顷）、碧岭街道汤坑社区土地整备利益统筹项目（实施规模145.33公顷）、田心社区整村土地整备利益统筹项目（含树山背）（实施规模207.79公顷） 等多个超百万公顷的项目。

光明区33个，实施规模1240公顷；包括光明区光明街道白花片区连片产业用地土地整备利益统筹项目（实施规模104.04公顷）、公明街道李松蓢社区连片产业地块土地整备利益统筹项目（实施规模122.53公顷）、公明街道上村社区莲塘工业园地块土地整备利益统筹项目（实施规模151公顷）等。

大鹏新区11个，实施规模424公顷；包括大鹏街道岭澳社区大网前片区土地整备利益统筹项目（实施规模122.53公顷）等。

前海合作区4个，实施规模80公顷。

深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市2024 年度土地整备计划》的通知

https://pnr.sz.gov.cn/xxgk/ghjh/content/post_11711519.html

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