广东
星图TOD位于地铁13号线官湖站车辆段上盖，内部配套齐全（包括学校、商业街、广州图书馆星图分馆、游泳池等），总建筑面积近百万方，包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态，是广州东TOD新城住宅项目之一。那么，增城新塘星图TOD怎么样？本篇内容，就给大家解密一下星图TOD产品，说说整个盘的优缺点事项，希望能给大家买房提供一些参考帮助。
01.直线距离新沙站400米，
有九年一贯制的华南师范大学附属新塘学校
增城星图TOD是由越秀地产和广州地铁联合打造，小区横跨了13号线官湖站和新沙站，小区东西的两个主入口步行到官湖和新沙站的距离分别为450米和650米，无论哪个主入口距离地铁站都比较近；除此之外，还规划了23号线、13号线二期还在建设中，13号线二期建成开通后无需换乘直接串联5大中心商务区(环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD)。
小区里面自带9年华附公立名校教育——华南师范大学附属新塘学校，由华南师范大学选派原华师附小本部副校长亲任新塘华附校长。目前共 63 个班，小学和初中招生范围目前仅限于本小区。
星图TOD附近的商业都比较完善，自身规划了约超2.5万平的缤纷商业街，社区有麦当劳、健身房、钱大妈、华润万家等知名商家均已开业；周边还有200万平新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城等繁华商圈。而且新塘广州图书馆直属分馆就在楼下，馆藏图书约3万册，目前已正式开放，可与全市172家图书馆通借通还。当然，小区内的配套也是很齐全的，有130万方全龄化生活配套，约26万平立体空中园林，5大儿童主题乐园（其中1个最大面积为2000平）亲子菜园、亲水乐园、游泳池、篮球场、4条健康跑道。
增城新塘星图TOD怎么样？总结一下，交通好地铁有13号线，小区两个主出入口都可以到地铁站；教育资源好，小区自带九年制华师附校，接送方便；大盘居住氛围好，配套基本自身都有，性价比高，部分现楼总价约14X万就能买到一个有地铁、有学校的90平户型。
02.部分楼栋已交付，目前90平最低14X万起
星图TOD位于广州东 TOD 新城核心，随着区域发展，地段价值可能不断提升；不过所处位置属于新塘边缘，周边的厂房、物流园和村庄还有待整改。总体而言，星图TOD生活配套已成熟，整体的生活舒适度和便利性较高，而且有名校的加持，距金融城、珠城的通勤也可以接受，沿着地铁13号线上班的客户群体、刚需的客户可以来看看房。
目前在售的价格也比较优惠，在售有78方129w起、89方146w起、99方165w起、115方212万起，部分指定房源优惠力度比较大，优缺点基本就这些，小编个人觉得比较适合预算150左右和上下班需要依赖地铁通勤，同时也考虑小孩读书问题，可以实地来看看这个盘，性价比高。
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