三林中企云萃森林楼盘评测-上海中企云萃森林楼盘有什么优势？

中企云萃森林的答卷实在没让人失望。三林中企云萃森林楼盘评测-上海中企云萃森林楼盘有什么优势？

交付时间上：项目预计2025年交付（交付时间仅供参考，以开发商发布为准）。大幅提前的交付时间省去的不仅是等待时间，更是过渡期产生的大笔租金成本，特别是离前滩极近的地段，相同小房型的租金基本在1万/月。

而这被争取来的时间差，也让中企云萃森林的性价比更加凸显！相距项目不过1km的土地均价已经走向11.5万/㎡，三林滨江板块价值还在稳步上升。

首付约100多万起买前滩双轨准现房！三林滨江『中企云萃森林』少量建面约90-175㎡2-4房现房在售中！附官方看房报名通道

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海中企云萃森林楼盘名字）

上海中企云萃森林楼盘具有以下优势：
1. **地理位置优越**：中企云萃森林位于三林滨江板块，靠近前滩，步行即可到达，享受前滩的商业和文化配套。
2. **交通便利**：项目是三轨交地铁上盖的超级TOD枢纽，包括已经通车的8号线，以及在建的19号线和规划中的26号线，提供了极大的交通便利。
3. **高性价比**：与周边土地均价相比，中企云萃森林的均价约为10.5万元/平方米，性价比极高。
4. **准现房项目**：作为实景准现房项目，业主可以提前预看自己所购的房屋，感受实景效果，减少了等待时间和购房成本。
5. **高品质规划兑现**：项目的实景展示令人惊叹，建设进度超出预期，即将进入交付阶段，购房者可以很快入住。
6. **丰富的户型选择**：项目推出建面约90-175㎡的3-4房，满足不同预算购房者的需求。
7. **优秀的户型设计**：户型设计合理，如U型厨房、三间卧室全附带飘窗、南向主卧带独立卫生间的套房设计等，提升了居住的舒适度和实用性。
8. **生态居住环境**：项目背靠滨江优美的自然环境，结合现代化的城市规划，提供了高品质的居住环境。
9. **商业配套完善**：项目自带商业综合体，配套设施完善，能够满足日常生活的多样需求。
10. **教育资源**：项目周边规划有大量教育用地，从幼儿园到初中一应俱全，适合有孩子的家庭。
11. **超低能耗设计**：项目采用了包括被动节能和主动节能等多项技术在内的超低能耗设计，提供舒适的室内环境。
12. **生态环境**：项目坐拥约240公顷的城市森林，生态绿地覆盖率高达65%，人均拥有绿地面积56平方米，提供了城市森林与自然滨江的完美结合。
综上所述，中企云萃森林楼盘以其优越的地理位置、便利的交通、高性价比、高品质的居住环境和完善的生活配套，成为了一个值得关注的优质楼盘。

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除了今年买明年住这一优势。

配套上：项目步行可达前滩，顶奢商场太古里、高端教育、医疗等配套都是现成的；

生活方式上：19号线、万象系商业、生态资源以肉眼可见的速度，迅速兑现！无法复制的生活方式已经展现在我们眼前；

未来价值上：同板块新房入市均价约11.5万/㎡，作为整个片区首个入市、首个交房的新房，约10.5万/㎡买到中企云萃森林，就是买到了潜力十足的原始股；

项目方方面面的安全感，都是满分。

《房在上海》最新消息：

正前滩南 三林滨江

『中企云萃森林』

目前在售少量建面约90/98/175㎡2-4房

均价约10.5万/㎡

准现房在售中！预计2025年交房！

首付仅155万起！

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项目实景图如下

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Part01

首付约155万起！

准现房，所见即所得！

今年8月，浦东三林滨江新盘前滩公馆入市，均价11.5万/㎡，而同属于一个板块的中企云萃森林，其去年拿证的均价仅约10.5万/㎡。也就是说，1年不到，板块新房均价直升1万/㎡，这是三林滨江板块价值和潜力的体现。

与此同时，前滩板块的二手房价格，也较为坚挺。

就拿晶耀名邸来说，小区建面约81㎡的两房户型，超15.4万/㎡成交。

图源：贝壳找房

再比如，尚峰名邸。

一居室二手房源，成交单价稳定在13-14万/㎡，大三房二手房超16.5万/㎡成交。

图源：贝壳找房

新房、二手房多维度对比后，不得不说，中企云萃森林的性价比非常高。

关键还是准现房，明年上半年即可交付入住啦。

除了价格优势外，还有两点：

第一，整个中企云萃森林几乎是实景呈现，所见即所得。并且，相比交付期2年多的其他项目，准现房的中企云萃森林将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息。

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辨识度极高的全铝板外立面、公区错落有致的生态绿荫水景......种种配置都在昭示着项目已经有了崭新、成熟、高品质社区的影子。

第二，中企云萃森林是3轨交地铁盘。不管是从交通、生活模式还是从配套能级来看，中企云萃森林在整个三林滨江片区，都称得上是出众。

准现房对三类购房者非常友好：

• 考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。
• 对市区拆迁户，首要需求就是马上能住，那在该价位中，中企云萃森林完美契合。
• 对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。

不管是从产品品质、性价比还是从交房时间等层面来看，中企云萃森林都值得一看。

在产品方面，目前中企云萃森林还有少量建面约90、98、175㎡2-4房在售。

建面约90㎡户型

建面约90㎡的两房户型，没有明显面积浪费，同时有效控制总价，对于预算有限又想要入住黄浦江沿岸的购房者来说，比较友好。

建面约98㎡户型

建面约98㎡三房，满足了刚需及刚改需求，经典的三开间朝南，户型方正、南北通透。

三间卧室均带有飘窗，拓宽视野的同时，也增加了空间使用率；同时主卧为套房设计，独立卫生间，私密性较强。

建面约175㎡户型

建面约175㎡的四房，相比市面上紧凑的4房户型，该户型舒适感一步到位，双套房南向卧室，主卧带步入式衣帽间+独立卫生间，卫生间空间阔绰，可以放下一个浴缸。

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Part02

坐拥约240公顷的壮阔城市森林

下楼即达数十万方高端商业

项目所在的三林滨江板块，是整个黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域。

整个板块绿地率约65%，有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊，生态优势明显。

三林滨江南片区，作为前滩自然延伸的高端居住区，划分为三大核心区域，而中企云萃森林所处的东区规划建设为紧凑型宜居社区，满足居民对便捷生活的追求。

中企云萃森林如同自在公园里长出来一般，包裹在一片绿意之中。

三林滨江板块规划效果图

中企云萃森林沿着家门口的东育路直行，步行就能到太古里、前滩31、东方体育中心等顶奢资源。

不说其他，光这样的配套和生活，就已经能给业主十足的安全感保障。

但不止有这样。

• 项目隔壁的中华企业商办地块前不久与华润万象生活正式签约，确定引入“万象汇”商业！
• 项目隔壁的19号线今年已经开建，开通后双轨交环绕的格局给项目更大的想象空间！
• 9月20日板块内2、3、10号（三林楔形绿地47、48、49、60号地块）公共绿地新建工程项目概算已批复，概算总投资11亿！
• 板块内动之谷4号（三林楔形绿地45号地块）公共绿地新建工程已经开建！
• 
  

毫无疑问，作为一个高度集成且充满活力的新型城市区域，前滩的能量及其开创的生活方式已经辐射至整个上海。而距离其咫尺远近的中企云萃森林无疑是接收能量最多、最强的地方。

目前8号线已经通车并运营多年，凌兆新村站与项目直线距离仅约400米左右！同时项目距离在建的19号线凌兆新村站直线仅约150米左右！

未来中企云萃森林的业主，出门即轨交、1站前滩、4站徐汇滨江、新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

项目周边的商业配套本也较为丰富，太古里、晶耀前滩、太古汇等数十万方高端商业，都在业主的生活圈内。

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同时，中企云萃森林本就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

最后总结：

未来19号线、万象系商业、生态资源以肉眼可见的速度，迅速兑现！无法复制的生活方式已经展现在我们眼前；同板块新房入市均价约11.5万/㎡，作为整个片区首个入市、首个交房的新房，约10.5万/㎡买到中企云萃森林，就是买到了潜力十足的原始股；当下就是最好的上车机遇！

实景呈现的准现房、三林滨江绿地的建设进度、项目到前滩的实际距离、发散通达的交通体系......都值得大家到实地亲身感受与体验！

这样入驻浦东滨江价值高地的置业机遇一旦错过，或将难以复现！

正前滩南 三林滨江

『中企云萃森林』

目前在售少量建面约90/98/175㎡2-4房

均价约10.5万/㎡

准现房在售中！预计2025年交房！

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