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天樾华园
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天樾华园就是天樾水岸三期。

天樾华园位于天樾水岸北面200米处，西侧是泷景花园9期，南面约500米开外便是东平河，和天樾水岸使用同一个售楼部。

项目占地约2.3万㎡，建筑面积约8.2万㎡，容积率2.5，层高20-23层不等，均为2梯4户，总共504户，全部带装修发售，预计2025年交楼。

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这个盘在4月份正式开放板房，项目拟首推临路的6座，户型为98-115㎡，带装修吹风2.1-2.4万/㎡。

近期发现项目交标从装修改为毛坯交付，吹风价直接降至1.8-2万/㎡。

仅仅3个月，直降3-4千/㎡，以98㎡计算，等于未开盘已经降了30万，楼市有多难，板块有多卷，可见一斑。

而项目最大的亮点在于南向望江和佛山新城的景观，但南侧在建东平路，楼下还有个红绿灯，中低层单位会有一定噪音和粉尘影响。

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生活配套：项目坐落于禅城较为成熟的城南板块，北侧是雅博苑，东侧为广东职业技术学院。

教育配套：项目周边的教育资源相对充足。除了项目自身配建的幼儿园外，3公里内配套有澜石小学、黎涌小学、澜石中学（省一级）、佛山三中等，满足从幼儿园到中学的教学需求。

医疗配套：目前，项目周边不足1km处，有一佛山市第三人民医院供使用，满足周边住户的医疗需求。

商业配套：除了项目内部招商运营的泷立方商业体外，3-5公里内有众多大型商业体，包括有新DNA、世博广场、以及天虹购物中心。

户型品鉴天樾华园营销中心电话：400-809-2191天樾华园营销中心电话：400-809-2191天樾华园营销中心电话：400-809-2191

98㎡ 3+1房，入户花园面积超5㎡，业主可自行灵活改造多一个空间。

客厅进深超10米，南向阳台开间约3.6米，届时封窗交付，空间更显阔落。

主卧配套南北采光，搭配两个全景飘窗，观景体验不错。

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115㎡四房，从电梯间步入板房大门的这个消防通道，不计入产证面积，可以理解为赠送的入户花园。

四开间朝南，南向主阳台开间约4.2米，北向阳台开间约3.1米，空间感直逼市面130-140㎡产品。

如果你喜欢，还可以敲掉客厅与右侧卧室的隔墙，形成超大空间。

大U型厨房，预留有双开门冰箱位置，容下多人同时烹饪也问题不大。

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109㎡竖厅四房，格局与98㎡户型相似，南面多了一个卧室形成四开间朝南，主阳台开间约3.8米。

U型厨房，主卧南北对流，北面套厕占了超半个飘窗位。

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113㎡ 4+1房，入户花园超8㎡，可改出一个多功能房间。

四开间朝南，9.5米进深，南向阳台开间约4.2米，届时封窗交楼。

北面搭配与餐厅等宽飘窗，比115㎡户型少一个阳台，不影响南北对流。

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