上海
11月22日，金科地产集团股份有限公司（简称“金科股份”）及重庆金科房地产开发有限公司重整案重整投资人遴选评审会第二次会议顺利召开。经评审，确认上海品器管理咨询有限公司与北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体（简称“品器联合体”），为金科股份及重庆金科的中选投资人。
据悉，此次重整投资人对金科股份的重整资金预计在30亿元左右。完成重组后的金科股份将实现轻装上阵，在投资管理、运营管理与特殊资产等三大业务板块进行重新布局、规划。
穿透股权信息后发现，本次中选的品器联合体之一，上海品器管理咨询有限公司由北京品器管理咨询公司（以下简称“北京品器”）100%持股。北京品器成立于2020年1月，是御风集团旗下专注于大健康不动产的资产管理机构，目前已成功转型并进入后房地产时代。该公司由招商银行前行长马蔚华担任名誉主席，冯仑担任董事长，鑫苑集团创始人张勇、王谦、张冬冬等知名投资大佬为合伙人。
品器联合体的另一家北京天娇绿苑房地产开发有限公司，2018年于北京成立，注册资本3000万元，法定代表人为冯思敏。致力于地产业务从传统向“轻重并举”转型探索，具有商业地产全盘操作经验。该公司还引入合作出资方冯果。他长期从事资本市场投资，累计参与锌业股份等十数家上市公司破产管理项目。
值得注意的是，此前金科股份公告称，若顺利实施重整并执行完毕重整计划，金科股份有望优化资产负债结构，扭转经营颓势，恢复持续盈利能力；但若重整失败，公司存在被宣告破产的风险，股票也将面临终止上市的风险。
从财务数据上来看，金科股份已连续三年亏损。2022年、2023年和2024年三季度，金科股份归属净利润分别为-213.92亿元、-87.32亿元、-53.32亿元。其最新发布的公告显示，公司新增诉讼、仲裁案件金额合计9.73亿元。
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