2024深铁瑞城(深铁瑞城)官方售楼处-官方楼盘详情-深圳房天下

深铁瑞城

深铁瑞城开发商电话：400-9639-332【已认证】

深铁瑞城售楼处电话:400-9639-332【已认证】

深铁瑞城营销中心电话:400-9639-332【24小时热线】

▼深铁瑞城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

最新消息：位于光明长圳地铁口新盘【深铁瑞城】三期已取证，今天开始诚意登记中，30号开盘。项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

在大多数人的概念里，优质刚需盘的三件套是：地铁+教育+商业。如果三件套都很优质就更好了。深铁瑞城不仅具备以上优质的三件套，它还有好地段+花园大城+好产品这三个更大的亮点。

整个深铁瑞城总建面约63万平，是一座集住宅、公园、商业、学校、轨道交通于一体的TOD学府大城。深铁瑞城1-2期已经入伙，这次即将发售的是三期，首批推售的为25栋4座建面约96-100平的改善型三房两卫产品。

深铁瑞城售楼处电话:400-9639-332【已认证】

深铁瑞城营销中心电话:400-9639-332【24小时热线】

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

项目紧邻长圳地铁口，5站到南山

三期都已经封顶，三期楼下就是已经开通的6号线长圳站，往宝安方向可接驳11号线，福田方向可达深圳北，未来还可以一站换乘13号线（在建），等于5站就到南山，6站到留仙洞总部基地，9站到南山科技园北。

商业配套：深铁瑞城自带有6万㎡的集中商业，在周边1.4公里范围内还有华润N次方公园，勤城达K+广场，在2.5公里范围内还有万达广场，蓝鲸世界购物中心，可以乘坐6号线1站就可到达。

教育资源：深铁瑞城紧邻深圳中学光明科学城学校，这是由光明区委区政府强力打造的一所九年一贯制公办学校，委托深圳中学全面管理，总占地约4.78万平米，为业主提供家门口的优质教育资源。

深铁瑞城售楼处电话:400-9639-332【已认证】

深铁瑞城营销中心电话:400-9639-332【24小时热线】

项目平面图：

96㎡的3房2厅2卫，C户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.9㎡/次卧8.68㎡/次卧6.84㎡（包含墙体+飘窗），客厅连接次卧出6.3米长的阳台，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约：75%（不含赠送），东南朝向。

100㎡的3房2厅2卫，A户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.92㎡/次卧9.24㎡/次卧6.84㎡（包含墙体+飘窗），客厅连接次卧出6.3米长的阳台，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约：75%（不含赠送），西南或东南朝向。

100㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.92㎡/次卧9.24㎡/次卧6.84㎡（包含墙体+飘窗），客厅连接次卧出6.3米长的阳台，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约：75%（不含赠送），西南朝向。

100㎡的3房2厅2卫，D户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.51㎡/次卧8.68㎡/次卧6.78㎡（包含墙体+飘窗），客厅连接次卧出6.3米长的阳台，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约：75%（不含赠送），西北朝向。

深铁瑞城售楼处电话:400-9639-332【已认证】

深铁瑞城营销中心电话:400-9639-332【24小时热线】

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

11月19日晚间，深圳市住房和建设局、 深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称通知）。

根据政策解读：

在个人所得税方面，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。

在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。