陕西
中交凤栖首府
售楼处电话：400-100-5998【官方】
中交凤栖首府售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
秉承央企责任，从扩大城市骨架的地铁19号线，到缔造至美绿环的锦江绿道，再至构建城市活力的“夜游锦江”，成都早已频现中国交建的身影。以特色房地产和产城融合发展作为价值创造双轮驱动，中交城投于4300亩科创公园城上，执笔人居著作新篇。中交·凤栖首府，启幕国匠之笔下的生活新想象。
中交城投入蓉，更多以城市合伙人角色，助力科创公园城走向国际化的未来都市。科创公园城为何能吸引中交城投的入局共创？在中交看来，从天赋地脉而言，科创公园城延续主城青羊文脉风华，向北接驳光华新城，承接醇熟区域的繁华；其次，科创公园更是连接产业、生活、居住的TOD交通枢纽之心，未来将实现“双地铁+三TOD”无缝连接，在三大TOD之上，共同打造科创新中心、消费中心城市、高品质公共服务，致力让科创公园城同频未来化大都市发展规划。中交凤栖首府售楼处电话：400-100-5998【官方】
生活配套
交通：项目约900米处就是地铁19号线，13号线明光站（在建）地铁站；
教育：项目对面
七中菁才（2025年8月交付）
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川师附属实验学校（2024年8月交付）
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项目旁规划幼儿园➕成都前10名校：新世纪外国语学校
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医疗：10分钟内：华西医院温江院区➕成都市第五人民医院；
生态：在生态方面，项目所处板块公园林立，依托2大城市级公园、5个社区级绿廊公园、15个组团级口袋公园，约5万㎡凤栖绿廊公园，尽享生态绿意；
商业：，项目坐享海量商业，约14万㎡吾悦广场、约4.2万㎡涌泉大道TOD商业、明光+温泉大道TOD商业集群、约6万㎡公园特色商业街区、星河约2000㎡邻里中心以及项目自建4000平休闲活力商业街区，实属城西高级烟火主城；
文体：值得一提的是，全国首个集合大型体育场馆、健身博览以及休闲式公园、商业配套的一站式全能体育综合体项目，四川首个NBA级别专业篮球场馆、CBA联赛主场——约20万㎡金强赛事中心仅离项目咫尺之距。
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户型鉴赏
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）
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