2025绿宝中心( 绿宝中心 欢迎您)官方网站-百度百科-首页

绿宝中心售楼处电话：400-066-5550转555
@1：本文为【绿宝中心】楼盘介绍，其中包括【绿宝中心】在售面积，价格，地理位置，出行交通，周边教育与医疗，未来发展等

『绿宝中心 The Emerald Center』

登领新视界 环以观狮山

约108-209㎡ 天际甲写｜收官之作 焕新启幕

◤项目基础信息◢

项目地址：苏州市高新区长江路 436 号

项目体量：总建筑面积约 12.4 万㎡

建筑高度：

T1 写字楼：高度约 108.25米

T2 写字楼：高度约 69.85 米

产权性质：40年产权商办写字楼

标准层高：约4.2m

单套面积：

T1写字楼：整层约1500㎡

L6-L13（约133-209㎡）

L14-L22（约131-206㎡）

T2 写字楼：整层约1700㎡

L6-L14（约108-154㎡）

◤苏州引擎 世界仰止◢

▪ 狮山 CBD 比肩时代

2019年狮山商务创新区应运而生，形成“一心五园”产业空间版图；片区内拥有49家银行分支机构，55家保险、证券公司，8.5万家市场主体；

这里，也是人文宜居新城区，狮山、何山等6座山体与大运河、胥江等水系交汇，融入繁华CBD；苏州博物馆西馆等文化建筑群坐落其中，塑造兼具国际都会及艺术山水的城区新气质。

绿宝之心，恒久不移的繁华焦点✨

在那绿宝驻足之地，正是心灵与繁华交汇的一隅。此地不仅坐拥一个超过三十万平方米的巨型商业综合体，宛如城市的心跳，强劲而恒定，更在方圆三公里的画卷上，细腻勾勒出了龙湖狮山天街的雅致、金鹰国际购物中心的奢华、禧悦喜年广场的现代，以及淮海街的风情万种，这些优质配套如繁星点点，共同织就了一幅璀璨的商业图景。

环顾四周，星级酒店如众星捧月般环绕，狮山悦榕庄的静谧、香格里拉的尊贵、英迪格的独特，皆在此择地而栖，它们与苏州会议中心及狮山文化广场交相辉映，为这片土地增添了几分文化的底蕴与艺术的氛围。而周边的金融配套更是如虎添翼，金融服务、商务服务、人力资源、生产性支持服务、信息技术服务等五大功能区规划得井井有条，宛如城市的血脉，为这片繁华之地输送着源源不断的活力与机遇。

如此，绿宝所在，不仅是地理位置的优越，更是商业氛围的浓厚与人文气息的积淀，它如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的繁华之中，恒久闪耀。

▫双轨 TOD 脉动姑苏

☉ 道路交通

绿宝中心地处黄金十字路口，长江路、邓尉路两条动脉交汇，自驾通达全城；

☉ 轨道交通

1 号线、3 号线双地铁汇集，地铁 3 号线何山站地下通道直通绿宝广场，有轨电车 1 号线狮子山站近在咫尺；

☉ 辐射两大城际交通

中环西线、苏福快速路、西环快速路、太湖大道等高速路网环绕；

☉ 直达机场通路

直通苏南硕放国际机场、上海虹桥/浦东国际机场，商务出行加速度。

◤绿宝广场 一城所向◢

▪ 印尼巨擘 强强联手

绿宝广场由印尼迈大集团联合印尼全宝集团共同开发建设并运营管理，两大集团实力雄厚，在国内外拥有丰富的房地产开发经验；

两大集团进入中国后，在上海开发了中国十大豪宅别墅项目——绿宝园，并建设投资苏州首个城市综合体——绿宝广场，自 2007 年开业以来不断升级焕新，成为苏州及周边市民进入狮山商圈的首选消费场所之一。

绿宝项目，一座占地约45万平方米的商业巨擘，自揭幕以来便以其独特的魅力吸引着络绎不绝的人潮。2023年，即便是在平日的繁忙时光里，这里也迎来了日均7万人次以上的客流量，而到了周末，这一数字更是跃升至10万之上，彰显了其无可比拟的繁荣与活力。

绿宝一期，作为项目的璀璨开篇，巧妙融合了商场Shopping Mall的繁华、四星级盛捷服务公寓的雅致以及“不夜城”的璀璨灯火，共同编织出一幅都市生活的绚丽画卷。自2007年盛大开业以来，历经17载春秋的更迭，绿宝一期已见证了无数知名品牌的辉煌入驻，成为了城市商业版图中的一颗璀璨明珠。

而绿宝二期的扩建部分，则更是将商业的繁华与多元推向了新的高度。这里，商业街的喧嚣与商务楼的静谧相映成趣，影院的欢声笑语与公寓式酒店的温馨舒适交织共生。潮流服饰、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务办公……各类业态在此汇聚，共同构筑了一个全方位、多维度的商业生态圈，满足了消费者对于品质生活的无限向往。

至于绿宝三期（在建中），更是承载着项目未来发展的无限可能。自2022年破土动工以来，这里便以崭新的姿态，向着更加宏伟的目标迈进。规划中的两栋写字楼与全新购物中心，不仅将进一步提升绿宝项目的整体品质与档次，更将以其独特的商业魅力，吸引更多国内外知名品牌与企业的入驻，共同书写绿宝项目未来的辉煌篇章。

◤6A 办公 时代之选◢

▪ 采用全景式Low-E玻璃幕墙作为外立面，构建出具有立体感的外观，让视野如环幕般广阔，可尽情俯瞰狮山核心区域。其卓越的隔热与采光性能，更是为新区树立了与世界潮流同步的商务新形象。

▪ 绿宝中心的大堂，尊贵而典雅，以高达约12米的豪华艺术空间，彰显出商务会客的尊崇地位。大堂在材质运用上精益求精，每一处细节都透露着匠心独运。简约中不失奢华，有效提升了入驻企业的整体形象，使之成为了狮山地区写字楼领域的典范之作。

▪ 共享专区 拓展主场

绿宝中心 T2 写字楼四层配备约 1200㎡ 服务层，内含共享会议室、共享茶水间、共享咖啡厅、共享直播间、共享路演厅、共享健身房等定制共享区，给企业提供灵活创意办公新领地。

▪ 硬件高配 方能高效

高配电梯

绿宝中心，深知写字楼对于硬件配套的要求， 选取世界知名电梯品牌“富士达”，在“运载力”和“运载速度”等方面领先世界，开启高效办公。T1写字楼配备6部电梯，分区梯控，T2写字楼配备5部电梯， 解决上下班高峰期乘坐电梯的难题。

高配比车位

车位建设上，重金建设3层地下车库，联合一期、二期已建共计近4000个车位数，车位配比在周边写字楼市场中罕有对手。

◤环景办公 企业名片◢

▪ 引力空间 商务名片

建筑面积约 108-209㎡ 百变商务空间，自由灵动组合，企业可根据自身发展规划选择所需空间；

狮山前 500 米，全新未来商务空间，环幕视野俯瞰繁华中心，办公区结合城市色彩，与科技时尚相互融合，打造全新的奇幻新锐体验，满足外企总部、新经济文化创意、海内外贸易、新媒体电商、品牌后端客户服务、咨询培训等不同企业需求。