广东
今天，白云房博会开幕，我们受邀去了一趟现场，现场分享了白云经济情况、市场情况以及主要发展优势。
看下来的感受是，白云，真拼命三娘。
首先，今年前三季度，白云区GDP2086.3亿，增速5.1%，继续继续保持全市第二名，仅次于海珠区。
然后是成交情况，白云就更猛了。
10月全市解限后，白云区一手住宅网签1366套，网签面积13.7万平，网签面积环比9月涨了218%，增速全市第一。
而且，完全有理由相信，接下来的白云，可能越战越勇。
这周广州发布了“买房即可落户”新政，在白云区买房可入户广州，享受到白云的公立教育以及医疗资源。
要知道，白云是全广州常住人口最多的行政区，大概率也是外来人口最多的区域，粗略估计总量大约244万。
如此大的基数，你说其中到底潜在多大的购买力？
同时间，白云的教育、医疗是在同时发力的，这次的房博会也分享了一些重点。
其中，信息量最大的，是白云的教育。
1、白云正在从教育大区迈向教育强区，舍得砸钱
白云全区一共有670所学校，涵盖了幼儿园到普高阶段，基本上每个镇街都有1所以上的优质学校。
和其他区相比，白云在教育上是真舍得砸钱。
从2020-2024年，白云一般公共预算教育支出逐年提升，今年计划投入49亿，
教育投入力度在
全市
11区中
常年排在前三。
简单说几个直观对比。
今年白云区计划新增公办学校6100个以上，而老三区之一的荔湾区计划新增基础教育学校3200个。
还有越秀区，去年的教育支出是34亿，但白云同期是46亿。
在这种“钞能力”下，白云目前已经集齐了八大名校，今年年初正式组建了19个教育集团、13个教育联盟。
接下来的趋势，应该是铺开全区集团化办学，强校带弱校，整体提升教育质量。
2、白云的好学校、新学校，明牌了
白云哪些学校好，接下来要重点关注哪些地方，这些官方都给出了信号。
整体水平最强的，是白云新城板块，当然这里也是白云房价最贵的地方。
至于教育集团，主要是省实、广外、华附、白云六中、白云广附、广二师、广师大；
以及白云本土的培英、云中、大同以及65中系列。
他们相当于白云教育界的带头大哥。
还有值得关注的新增学校，主要是以下这些：
位于设计之都的黄边学校乐得校区、华中师范大学白云学校；
在京溪同和板块，有云英实验附属小学、还有越秀云悦的24班小学，已经引入培英，未来不排除还会有初中。
位于民营科技园的大沥小学将扩建为48班的九年制学校。
白云湖，新增培英54班9年制学校，最快2025年能兑现，周边有中建星光城、招商雍云邸等楼盘。
金沙洲板块，还将新增一所广附系小学；
嘉禾望岗站西北侧的54班九年制学校，明确要引入优质教育集团，这下国贸云上的学校应该也是明牌了。
3、公办教育会是接下来的主力，民强公弱逐步扭转
很明显，当下的白云，正在狠抓公办教育，将来公办义务教育学校覆盖率达到88.96%。
直接的利好，就是降低教育成本和门槛，对于外来人口的友好度会更高。
而且，白云几年前就在大搞“民转公”，到了现在这个阶段，民强公弱的局面也在逐步扭转。
最近，白云区2023年初一和初二下学期期末成绩前20名的网传排名流出，公办学校/校区11所，民办学校9所。
其中，培英有3所学校入围，培英云城更超过了白云民办no.1太和华赋。
按照这种趋势，在白云读公办学校的优势会越来越大。
加上白云升学压力相比广州多数区域都更小，有教育需求的家长确实可以提前关注起来。
好了，讲完教育，最后再多聊两句白云的医疗。
这次房博会讲到，白云实现一街一中心全覆盖，建设15分钟医疗圈。
确实，我们查了数据，白云区共有医疗机构1302间，其中三级医院21间（含三甲医院2间），二级医院28间，一级医院24间，镇卫生院4间。
其中，最优质的，是位于京溪同和板块的南方医科大学南方医院，和位于三元里的广中医第一附属医院。
至于新增的，有南方医院白云分院二期，位于设计之都；
南方医科大学皮肤病医院白云院区，位于白云湖数字科技城；
省人民医院白云校区，位于白云新城萧岗站东侧；
广中医一附院白云医院，位于空港经济核心区的人和板块。
另外还要引入国际医疗资源，集中在空港经济核心区以及白云站TOD。
这么看下来，不难盘出白云区教育、医疗都相对优秀的板块。
分别是：白云新城、京溪同和、设计之都、嘉禾望岗、白云湖板块。
这几个板块，刚好覆盖了豪宅、刚改、以及刚需买家，热点楼盘不少，比如越秀云悦、地铁云筑上品、品实云湖花城、越秀天悦云湖等。
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