广东阳江荣盛山湖海在哪里好不好，气温多少，适合过冬吗？

广东阳江【荣盛山湖海 | 御海湾】【阳江荣盛山湖海】总价22万起-精装现房

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——环海全景行政公馆——

荣盛沙扒国际旅游度假区

70年住宅产权 | 约45-90㎡精装一线海景房

【项 目 概 况】

项目规模：总占地约7.16万m2/总建面约:17.57万㎡/ 一期建面约:10.9万㎡

物业类别：住宅

装修状况：精装修

绿化率：31%

产权：70年（海景房）

楼栋：规划8栋一线海景高层

总户数：3121户（一期：2001户）

层高：3m

物业公司：荣盛物业，国家一级资质

物业费：1.56元/m2/月

收楼时间：一期收楼时间为2022年12月底

小区配套：沙扒湾唯一四星级酒店、无边际泳池、私属业主滨海浴场、滨海风情街、国际幼儿园

———————【项目介绍】———————

荣盛御海湾位于沙扒小镇西南角，享270度无敌广角海景，源于豪华游艇的设计灵感，用现代视角演绎艺术品般的精致空间。项目共有8栋高层70年产权住宅，一座四星级酒店和无边际泳池，一座幼儿园以及一条滨海风情街，商业风情街是小镇未来的商业中心，最有滨海风情特色的标杆。

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湾区后海 | 国家级AAA景区里，稀缺滨海康养度假胜地

荣盛·山湖海项目位于作为粤港澳大湾区后花园的广东阳西·沙扒湾，是国家级风情原乡小镇，湛、茂、阳经济发展轴核心地带。

每年来自全国各地旅游人次达350万+优质客流，旺季时间酒店客房供不应求，随着湾区经济发展，抢占湾区后海坐享红利。

多维立体交通 | 粤西千亿交通通达全国对话世界

广东第三大机场—粤西国际机场（建设中，预计2022年投入使用）大大加速粤西经济发展，届时便捷通达全国。

项目直达深茂高铁阳西站，广州，粤港澳大湾区城市群核心。

沈海高速、广湛高速、门口的282省道、325国道等交通网络可畅达湾区任何城市。

全球最长的广东滨海公路（规划建设中）预计2025年建成，将链接沿海14个城市，90个旅游景点。连通后将直达沙沙扒湾。

自然景观资源 | 绝美海岸线康养胜地

北纬22°上生态度假海岸线，中国版“马尔代夫”。

区域一年四季春暖花开，夏季平均气温为28摄氏度，冬季平均气温12摄氏度。空气质量常年优级，部分地区负氧离子指数高达3-4万个/cm3。气候宜人，与夏威夷、马尔代夫具有同等的气候及生态，是极佳的宜居康养胜地。

阳西咸水矿温泉是极为罕见的100%天然高浓度氯化钠矿温泉，水温达76℃以上，可溶性总矿物质含量最高，为全国第一；其含量占人体健康所必需微量元素种类的87.5%。咸水矿温泉既有保健、改善体质、增进健康的作用，又可治疗多种疾病，极具养生功效。

酒店价值 | 四星级阿尔卡迪亚

由荣盛打造的阿尔卡迪亚国际酒店，是沙扒镇首个四星级酒店，拥有291间270°巨幕海景度假房以及无边际海边泳池。建成后将成为区域最高标准的酒店，成为整个区域最吸引人流之处。

专属价值 | 独享一公里海岸线黄金沙滩

荣盛御海湾黄金沙滩270°环海，由荣盛全资打造管理，沙滩打造了近岸休憩区、沙滩娱乐体验区、观海廊桥、滨海浴场等四大功能分布区，带来高端定制化的全新滨海游乐体验。

广东阳江海景房具有多方面优势：

自然景观优美：阳江拥有漫长的海岸线和美丽的海滩，海景房能让住户直接欣赏到迷人的海景，如日出、日落、海浪等，随时感受大海的魅力与壮阔，为生活增添浪漫和惬意氛围。比如海陵岛的海景房，推窗即可见碧海蓝天、沙滩椰林，风景如画。

气候条件宜人：阳江地处亚热带地区，气候温暖湿润，冬无严寒，夏无酷暑。海景房在夏季能享受凉爽的海风，冬季也较为温暖，适宜居住与度假，是躲避北方寒冷冬季的理想选择，吸引着众多北方游客前来购房度假。像在冬季，阳江的平均气温相对较高，人们可以在海边悠闲漫步，享受温暖的阳光。

空气清新质量好：海洋具有强大的空气净化能力，海边的空气清新，富含负氧离子，有益于人体健康。长期居住在阳江海景房，能呼吸到纯净的空气，对呼吸系统疾病有一定的缓解作用，可改善睡眠、增强免疫力，让人身心舒畅。

休闲娱乐丰富：依托海洋资源，周边有众多休闲娱乐设施与活动。住户可随时前往海滩进行游泳、沙滩浴、冲浪等水上运动，享受运动的快乐和刺激；还能参与海钓、赶海等活动，体验收获的喜悦；夜晚在海边漫步、烧烤，感受宁静与惬意。此外，一些海景房社区还配备了专属的休闲设施，如滨海公园、游泳池、健身房等，满足住户多样化的休闲需求。

房产升值潜力大：随着阳江旅游业的不断发展以及人们对海景房需求的增加，海景房的价值也在逐渐提升。特别是位于优质地段、配套设施完善的海景房，具有较大的升值空间。例如靠近旅游景区、商业区的海景房，因其地理位置优越，无论是出租还是转售，都能获得较好的收益。

提升生活品质：海景房不仅是一处住所，更是一种高品质生活方式的体现。居住在海景房，能让人远离城市的喧嚣和污染，享受宁静、舒适的生活环境。每天面对大海，心情愉悦、放松，有助于减轻生活压力和工作疲劳，提升生活的幸福感和满足感。

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