大规模征拆？海陵、高港公告！

近日，泰州有这些消息值得关注：

1、泰州市高港区人民政府征地补偿安置方案公告发布！涉及地块总面积约20.2863公顷。

2、海陵区丰乐安置区和三森二号安置区建设进展曝光！丰乐安置区将在今年12月份开始进行主体结构施工，预计2025年4月份完成整个项目的主体结构封顶，2026年下半年完成竣工验收；三森二号安置区预计明年3月份竣工交付。

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11月20日，泰州市高港区人民政府征地补偿安置方案公告（泰高征安补告〔2024〕22号）发布！

本次拟征收土地位于永安洲镇福沙社区一组、二组、三组、五组、北九组、永安洲镇集体。

涉及项目为泰州港高港港区码头工程永安作业区四期工程一期项目。

本次拟征收土地现状如下，涉及土地总面积约20.2863公顷！

本次征收土地目的为：由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

补偿方式与标准：

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）和《泰州市高港区人民政府关于重新公布高港区征地区片综合地价执行标准的通知》（泰高政规〔2024〕1号）规定执行。

1、土地补偿费标准：农用地41.25万元/公顷、建设用地82.5万元/公顷、未利用地57.75万元/公顷。

2、安置补助费标准：农用地2.75万元/人。

（二）青苗和地上附着物补偿标准

按《市政府关于公布泰州市征地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（泰政发〔2023〕104号）的规定执行。

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近日，海陵区丰乐安置区和三森二号安置区建设进展曝光！

● 丰乐安置区

近日，位于森园路南侧、稻河路西侧的丰乐安置区项目施工现场，150余名工人正在紧张有序地进行地下室的施工。

图源微海陵

据了解，丰乐安置区总投资约8.6亿元，规划总占地面积约3.9万平方米，建筑面积约9.4万平方米；

项目共建设6栋5-8层的多层住宅、8栋9-18层的小高层住宅、1幢物业用房及附属配套用房，共提供安置房619套。

据介绍，在完成地下室结构的施工后，项目将在今年12月份开始进行主体结构施工，预计2025年4月份完成整个项目的主体结构封顶，2026年下半年完成竣工验收。

● 三森二号安置区

走进三森二号安置区项目现场，一栋栋高层住宅错落有致，宽阔的楼间距让人感觉舒适，工人们相互协作，正在栽种小区绿植。

图源微海陵

据了解，三森二号安置区共栽种朴树、乌桕、香樟等7种乔木，以及桂花、红叶李等11种灌木，小区整体绿化面积约1.3万平方米，占有率为45%。

该安置区施工方绿化负责人丁兆荣表示，在种植绿化的同时，项目正同步进行塑胶跑道、公共设施、游乐场、保洁垃圾房等配套设施的完善，预计今年12月中旬结束。

图源微海陵

据悉，三森二号安置区项目总投资约8亿元，总占地面积约3.1万平方米，建筑面积约11.5万平方米；

项目共建设2栋18层、6栋17层建筑、1幢社区用房及附属配套用房。竣工后，可提供安置房714套。

三森二号安置区施工方现场负责人袁华来表示，“接下来，我们会抢抓工期，积极完善小区各项设施配套，预计明年3月份竣工交付”。

图文来源：楼市泰州

综合编辑：泰州百晓生