广东
深圳宝能中心写字楼招租电话：400-088-3336（写字楼招租）
深圳宝能中心项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水，医美、会所、眼科、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
▲深圳宝能中心大厦原版方案
▲深圳宝能中心大厦实施方案
▲深圳宝能中心大厦建成效果
从项目的规划到建成
存在大量的技术难题
比如超大体量的高层裙房
约3000平方米标准层塔楼 内布置办公、酒店
最直观的是如何处理这个巨无霸和城市的关系
- 原设计方案
▲原方案塔楼转角采用弧形
裙房也用到大量曲线流动的设计手法
城市转角处的裙房设计标志性巨构中庭
原方案塔楼和裙房采用相同语言更强调整体感
塔楼立面有更多细节，和雨棚结合也很好
- 实施方案
▲实施方案以 “跃动的宝盒” 为题
利用数个高低交错叠放的长条形盒子
化解了面宽300米及11层高的巨无霸裙房，
体量交错的设计手法在视觉上减少临街的压迫感
长条形的叠体在打破体量创造不同标高的室外平台
不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝首饰箱
各有独特的肌理和特质，
并配合室内外功能的独特性，互相辉映
- 建成效果
深圳宝能中心写字楼租赁
宝能中心写字楼招租电话：400-088-3336（写字楼招租）
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