2024北京朝阳一墅售楼处丨朝阳一墅官方网站最新发布-楼盘百科！

北京朝阳一墅售楼处电话400-002-9578转1111
开发商售楼电话400-002-9578转1111[售楼中心]
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

开发商简介

墅区之首 豪宅诞生地中央别墅区稳居北京九大别墅区之首，是全国诞生最早，迄今影响力最大的顶级别墅区，河湾汇集晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆、格拉斯小镇5个顶豪别墅社区，大批外籍人士、企业高管、财富新贵安家于此，稀缺河湾湿地资源彰显。
融创中国、陕建地产、卓越集团联袂，打造别墅迭代作品。

融创中国以高品质的产品服务提供品牌保障；陕建地产肩负国企担当，匠人匠心，精工力造；卓越地产以植根本土的情怀与国际化视野，先于时代远见布局城市核心。

项目基本情况

楼盘名称：朝阳一墅

产品类型：叠拼、洋房

开发商：北京嘉裕欣邦置业有限责任公司

产权年限：70年产权(政府持有15%)

占地面积约：38953㎡

建筑面积约：50639㎡

楼栋总高：洋房6层；别墅4层

项目均价：65000-77000

面积区间：洋房建筑面积约123-148㎡，叠拼建筑面积约185-289㎡

洋房总价：980-1100万

别墅总价：1400-1700万

交房标准：简装

交房时间：2023年12月31日

总楼栋：17栋（4栋洋房、13栋别墅）

总户数：334户（洋房126套、别墅208套）

楼间距：23-31米

容积率约：1.3

绿地率：30%

得房率：80%

车位比：1：1.3

物业费：洋房：5.95元/平米/月 别墅：地上6.56元/平米/月；地下2.5元/平米/月

物业公司：融创卓越物业有限公司

供暖方式：自采暖地暖

周边配套

城市别墅两个CBD一席朝阳墅

交通配套：

朝阳一墅踞守“湾区之首”，三大高速直抵望京商圈、国贸CBD、燕莎商圈，与城市核心群快速联动；可瞬捷抵达首都国际机场，迅速链接国际繁华。

原生河湾占据城市湾区私享森林美学

依托于“北京绿色生态走廊”形成167平方公里绿色生态区。深处朝阳区唯一原生400亩老河湾，36公顷原生森幕，覆盖率达到 92.6%。天然湾区界面，绝佳自然屏障，赋予住宅的绝佳优势。五大公园环绕，享北京最充沛生态湿地公园氧吧，为这座世界超级都市不断供应盈氧生活。

国际化人文住区

1. 自贸区政策加持，超前布局

2020年，政府宣布将金盏纳入自贸区范围，并定位于服务第四使馆区的国际高端服务区,推动金盏打造“第二个三里屯”。未来将汇聚数字经济、服务贸易等领域众多高端企业，云集高知高薪的国际顶尖人才。

朝阳区高起点、高标准规划建设金盏国际合作服务区，打造国际交往中心新亮点。金盏板块的区域价值，瞬间被拔高到国际层面，紧接着，北京自贸试验区落地。

金盏国际合作服务区总占地12平方公里，建筑规模约1000万平方米，其中2.96平方公里被划入北京自贸试验区国际商务服务片区范围，规划建设中的第四使馆区，预计将容纳40多个国家馆舍。

作为北京自贸试验区国际商务服务片区的一部分，金盏国际合作服务区将成为首都国际交往的最新承载，整体发展将聚焦国际合作服务功能，以低密度空间形态、高品质城市环境、大尺度生态绿化为本底，以“产业开放+园区开放”的模式，建设——国际组织集聚区、服务贸易示范区、数字贸易试验区、自由贸易试验区、高端跨境消费中心，打造“国际交往中心新亮点”“时尚活力的“第二个三里屯”，营造宜居宜业的“类海外”环境，创建国际一流的示范区。

2.人文艺术打卡地

五大艺术区 798 艺术区、酒厂国际艺术区、草场地艺术区、一号地国际艺术区、环铁国际艺术区；七大美术馆央美美术馆、红砖美术馆、罗红摄影艺术馆、松美术馆、汉方美术馆、雍阳美术馆、何扬吴茜现代绘画馆；五大博物馆中国电影博物馆、中国铁道博物馆、观复博物馆、民航博物馆、国际展览中心。

3.全球风尚生活聚合场

区域高端别墅社区林立，以国际化眼光布局城市未来，拥有丰盛的娱乐休闲领地，打造丰盈的世界精神场，唐人马球马术俱乐部、天星调良国际马术、中联骑士联盟马术等13家马术俱乐部汇集，20年间举办300余场国内外赛事；翡翠湖国际高尔夫球场、黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯球场等高尔夫球场环绕，形成国际氛围浓郁的生活，为高知人群提供国际化生活。

4.国际学校资源聚集

区域汇聚了哈罗、ISB（顺义国际学校）、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17 所国际学校，国际教育氛围浓郁，成为时代置业峯向首选。

项目亮点

1、✦国际化价值的区位地段✦

朝阳，北京城六区中最具国际化价值的地位，坐拥国贸CBD、望京商务区深厚的金融价值，同时拥有第三使馆区、第四使馆区的国际视野。

朝阳一墅项目所处的金盏08号地块，是北京顶级豪宅别墅所在的中央别墅区板块，也是政府着力打造的是北京朝阳金盏国际服务区。在连接望京与中央别墅区的国际化土地上，在国际上高端服务区的定位下，在未来新兴产业为主导的热土上，每一寸住宅用地，都弥足珍贵。

朝阳一墅，在这片弥足珍贵的土地上，以1.3容积率打造最佳舒适的质感低密城市叠墅、洋房。

2、土地天赋低密地脉价值彰显

在金盏，这片连接望京与中央别墅区的国际化土地上，在国际高端服务区的定位之下，以未来新兴产业为主导的热土，每一寸住宅用地，都弥足珍贵，朝阳一墅以1.3容积率打造最佳舒适住区。

3、建筑风格全景观宽幕建筑

以时代的审美品味和生活美学，打破建筑的界限隔阂感，用“宽”为极致的追求，拟让自然充份生活每个时刻。

4、园林景观大自然的艺术画境

将世界艺术眼里的艺术盛呈给每个居者的环境奢享。以此为源点，将社区的景观节点、宅间花园，还原大自然流动的色彩，让归家或闲时，都是一场艺术的画境之旅。

北京朝阳一墅售楼处电话400-002-9578转1111开发商售楼电话400-002-9578转1111[售楼中心]温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢