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北京通州丰禾嘉会

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2022年9月22日，北京三批次集中供地中，亦庄博润+亦庄久筑联合体（北京亦庄博润置业有限公司和北京亦庄久筑工程管理有限公司联合体）以总价14.3亿底价摘得北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0033地块，折合楼面价约为3.31万元/㎡，销售指导价5.8万元/㎡，案名为丰禾嘉会：建面43250平，社区规模属于中型社区，本项目要求套内建面90平以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上，丰禾嘉会北侧为绿地，临近地块未来待规划包括社区综合服务设施、机构养老、医院等其他城市配套功能，东侧紧邻北小营东路，临近地块未来规划为多功能用地，西侧紧邻北小营路，临近地块未来规划为居住用地0032地块，南侧为城市绿化带

2022年11月8日，北京市住建委解除了通州台湖和马驹桥两个区域的购房资格限制，之后的购房资格政策都按北京正常政策来，所以丰禾嘉会项目只要满足北京购房资格就可以(不受双限影响)

项目地块图

丰禾嘉会项目择址亦庄新城台湖片区，是亦庄新城向东发展的重要节点，是高精尖产业拓展区和解决亦庄新城职住平衡的重要承载地，通明湖国家级信创园，百余家头部企业进驻，崛起千亿级产业集群，项目周边分布京东集团总部、小米无人工厂、中芯京城等众多重点项目，产城共融发展、工作与生活便捷连接，舒享理想城市生活

坚持高品质打造作品的初心，丰禾嘉会项目从社区规划到园林、建筑、空间设计、工艺工法、精妆配套，全面考究，构筑一座人文理想品质住区，社交化园林，感受全时全龄交互的景观生活，时尚建筑立面，呈现历久弥新的品质家，南北通透全采光户型，构建全龄灵动空间，尽享多代同堂生活，以超配精妆体系、塑造品质、健康、智能、舒适的生活方式，以面向未来的设计理念，丰禾嘉会项目，精筑一座品质住区典范

项目基本信息

项目位置：北京市通州区东光路

项目开发：亦庄城开房地产开发

所属板块：亦庄新城(台湖板块)

占地面积：占地21625平米

建筑面积：建面43250平米

产权年限：70年产权商品房

土地限制：需执行70/90政策

建筑类型：洋房/高层/小高层

社区规模：共有8栋楼448户

项目总高：总高在5层到15层

拿地时间：22年9月22日拿地

交房时间：具体交房时间待定

交房标准：品质精装进行交付

指导价格：指导价5.8万/平米

面积区间：80平米到121平米

户型格局：三居到四居室格局

总价区间：约460万到700万

开盘优惠：请添加微信来私信

物业管理：金茂物业管理服务

物管费用：具体费用暂时待定

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目控高：项目控高45米

项目得房率：75%到82%

项目绿化率：30%

项目容积率：2.0

以自然铺陈灵感、以审美迭新功能，丰禾嘉会诚意打造全系户型产品线，呈现建面约80平米三室两厅一卫(紧凑型灵动三居室)，建面约95平米三室两厅两卫(南向三面宽和客厅带270°转角飘窗两种三居室)，建面约118平米四室两厅两卫(多变空间四居室)，建面约121平米四室两厅两卫(多变空间四居室)，满足全维度的高品质人居需求

在售产品信息(一房一价)

面积区间：80/95/118/121平米

户型格局：三居到四居室格局

指导单价：政府指导价5.8万元

总价区间：460万到700万左右

(成交单价以开盘价为准/请私信了解)

户型图鉴赏

北京通州丰禾嘉会

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