冠寓8周年观察：运营蜕变，租住迭新！

11月18日，冠寓8周年盛典落下帷幕。

在过去的一个月里，冠寓集合丰富优惠，如预约看房领200元房租立减券、800套精选房源88折秒杀、年租客户领500元签约神券、提前续租享最高95折折扣及666珑珠礼包、助力抽金条等福利，让每一位新老客户都能感受到冠寓满满的诚意。

自2016年品牌创立以来，龙湖冠寓在国家“租购并举”的号召下，完成了从“0到1”的探索，也伴随行业的成熟，实现了“从1到N”的成长。截至2024年中期，龙湖冠寓累计开业超300家门店，开业房间数超12万间，客户满意度达96%，期末出租率达95.6%。

如今，冠寓的一抹橙色已遍布一二线城市的大街小巷，穿梭于天街之上，蓝海引擎之旁，是熙熙攘攘的人流，更兼顾城市青年生活里难得的一份情感共鸣。

熟悉的橙色LOGO，不再仅是城市青年“家”的代名词，亦代表着一种全新的生活范式。

在过去一年里，龙湖冠寓以满足青年人情感与精神需求作为基点，将4.0产品落地到了成都东安天街店、合肥高新天街店、武汉德锐大厦店等全新门店；也通过航道、业务之间的空间融合，组成复合的生活图景，将青年人由“住”到“享”的租住生活拓展到更大的维度。

紧邻重庆云领天街，渝高|云领天街店让住进冠寓的租户，不但能体验到有品质的居所，还有出门即达的丰富商业场景，实现购物生活的无缝衔接；在合肥，加紧建设的不仅有龙湖冠寓柏堰湖项目，楼下的全新活力街区“欢肆”也在紧密筹备，2万㎡左右的开放式商业街区，是龙湖为青年人量身打造的社交场，注定将载起更多生活的欢笑。

基于龙湖集团开发、运营、服务三大业务板块，龙湖冠寓展开了一场围绕租住生活的化学试验，通过不断创新与融合兑现租住的全新想象。在上海闵行天街店，以冠寓与产业办公品牌“蓝海引擎”相结合，形成职住融合的新场景；在成都滨江天街店，冠寓与颐年公寓的差异结合，让老少皆宜的空间，随租住生活的延展而生。

复合的空间让龙湖冠寓更好地融入到全新的城市界面之中，崭新的楼栋拔地而起，存量的楼宇焕然新生，让城市有了更多人流聚集的封面，也推动了包含长租业务在内的龙湖旗下全新资管品牌“龙智资管”的诞生及蜕变。

蜕变是一场由内而外的运营升级。于内，龙湖冠寓通过自有渠道及对新兴平台的流量探索，长短租产品的灵活矩阵搭建，优化项目的爬坡期，压缩项目的空置率，以及基于数字化底座持续完善运营效率。于外，冠寓通过与龙湖集团多航道业务的协同，不仅以环保、美观的效果惊艳入住的租户，也极大缩短了项目的建设周期，丰富了业务场景。

在2024年，加快建立租购并举的住房制度，依然是全面深化改革的重要组成部分，长租公寓也在由“住”到“享”的道路步履不停。站在8周年的节点上，龙湖冠寓牵手更多同路人，以全周期管理、运营咨询服务、轻资产合作委托、加盟合作、承租合作、政企平台合作、股权合作等模式合作，在多方共赢的框架下，持续助力长租公寓行业的健康发展。

八年时间，聆听年轻人的声音，兑现城市租住生活的想象，冠寓始终笃定前行。未来，龙湖冠寓仍将坚持长期主义，持续洞察需求，打磨产品服务，让长租空间拥有更多美好呈现（通讯员：刘甲宇）