『中鹰黑森林』2024年售楼处官方网站-最新楼盘详情-房型-价格

中鹰黑森林
中鹰黑森林售楼处电话：400-1182-105
中鹰黑森林营销中心电话：400-1182-105

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「中鹰黑森林」

位于普陀内中环 万里板块

提供近乎100%森林覆盖率

尊享全私人定制个性划分空间

建面约 200-581㎡大平层

均价14万/㎡总价约2800万起

德式精装科技系统 生态健康居所

样板房线上火热预约中

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在售房源列表▼

有这么一个特立独行的豪宅楼盘

ta 位居上海内中环

却能提供近乎100%森林覆盖率

德式简约风科技节能生态

完全个性化定制风格户型

甚至还能在家门口开音乐会！

如果我认为ta是上海排名第二的

健康居所个性大宅

我实在想不出谁能排第一

因为，ta是「中鹰黑森林」

让追求个性的你第一眼动心

• 中鹰黑森林
• 地段：内中环普陀万里
• 热词：德系科技大平层
• 高端科技生态健康居所
• 全定制个性空间户型
• 近100%覆盖森林海绿肺

有房地产分析师这样评价「中鹰黑森林」：「这个楼盘的定价体系自成一格，永远和周边房价完全脱离，既不影响销售，也不带动区域房价，往往成为一地的价格孤岛，一副三界之外的腔调。」

「纯从房子升值角度，这个盘不是最好的选择。但这家开发商相当有个性，算是上海滩为数不多的，有点信念和逼格的楼盘。」

1森林生态

「中鹰黑森林」由11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。

森林宽度达到

130米，1公里长

，体量足有4个半淮海公园大小，

整个绿化率达到100%。

整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，

让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。

绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。

在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右！

浓密的都市森林和欧洲健康科技渗透进了室内的每一寸肌肤，构造的由内而外的自然健康环境，让

居住在这里的业主每天告别雾霾的困扰，保障了家人每天的健康。

2科技人居

「中鹰黑森林」

拥有7大健康舒适住宅系统 ● 20多项世界先进科技技术，打造真正的科技人居豪宅。

森林生态系统

11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。

采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态

，与森林环境共同形成中鹰私享的城

市生态微气候，根除了水泥森林热岛

效应，

促进气候循环，提供动植物栖息地。

建筑结构系统

简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；

在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。

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自由分割户型

，采用当今先进的建筑结构技术，只保留必要的剪力墙、柱和梁，大空间敞开式布局将室内空间全部打开，

真正

做到量身

定制的自由分割户型，被视为建筑结构上的一次革命。追求个性化特立独行的你，一定会爱上ta！

以232㎡面积产品为例，既可以做成3房也可以做成5房，全看用户灵活定制要求。

追求简约艺术风格的话，你要做成大平层2房甚至1房也可以，

留下空间来室内滑板或开卡丁车！

「中鹰黑森林」为亚洲引进瑞士

先进的外围护窗

Air-lux玻璃窗

然颂

防辐射室外遮阳系统

100%比利时原装进口。

节能外墙外保温系统

楼梯间采用10公分的超厚岩棉，局部最厚处达35cm

中空low-E玻璃系统

内充惰性气体。

恒温恒湿恒氧系统

毛细管网冷暖系统在

一年四季都让人仿佛置身于暖春环境。

置换式新风系统

来自德国的

在房间内形成了“空气湖”。居住其间不用开窗同样享受清新空气和洁净空间。

室内空气调湿系统实现对室内恒湿环境的维系，并可以根据季节的不同调节最舒适的湿度比例。

中央能源系统该技术大量减少传统住宅空调运行费用30%－50%，更环保节能。

地源热泵系统将生活给水预热至50℃，从而实现全年中央热水低价供给。

装饰建材系统

砖墙切块系统

使用

进口YTONG砖

，是欧洲用于保温结构材料的特能砖。

石膏板吊顶及内隔墙系统

引进

Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等

系列材料。

石膏喷涂系统

Knauf喷涂石膏

，是被广泛运用于医用和食用上的高级石膏。

低碳环保墙纸系统

采用可重复涂刷的

ERFURT墙纸

健康环保地面系统

14层工艺、7厘米厚水泥保温层，15厘米

超厚地面层内交叉铺设了多达五层的环保保温隔热板。

屋面雨水排放系统

引用

德国屋面排水系统

，虹吸式主动排水。

同层排水系统

瑞士吉博力

同层排水系统，隐蔽式墙体安装

卫生间防水粘结系统

采用

Basf、Henkel等品牌

的卫生间水泥基防水粘结材料。

钢制内外门系统

中鹰的消防门、分户门、进户门系统，均采用

国HORMANN品牌

智能家居系统

智能家居控制系统集合

EIB欧洲总

线系

及智能安防

于一体。

digitalSTROM智能模块系统

，引进

瑞士digi

talSTROM公司

新研发的智能模块系统。

食品垃圾处理系统引进

德国高科技的食物垃圾处理系统

生活优水系统

24小时净（热）水供应系统

先进的水净化工艺，可持续24小时提供优质软化饮用纯净水，保障家人用水健康。

「中鹰黑森林」

的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。

全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

当然也有经典型性冷淡风：

Listen to the dream of the client and create a moment beyond his dream, that is what designers should do.

倾听客户的梦想，然后设计一个超越他梦想的作品，这就是设计师应该做的。

- Peter Ippolito

▲上海中鹰·黑森林主创设计师Peter与GunterPeter与Gunter出生于德国，务实的精神与他们多元的文化背景交融在一起，为其作品赋予了理性与感性兼而有之的魅力。他们也将这魅力化作一种‘生活的启发性’融进了中鹰·黑森林项目。

中鹰·黑森林倡导区别于传统居住的生活理念，将舒适和健康放在首位，智慧科技住宅与两万余棵树木，共同打造“中国科技节能生态第一楼”。室内以色彩为主题，没有刻意强调‘中式’，反而注重‘体验’，用最接近生活的手法演绎性格，或优雅沉稳，或自由不羁......

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==周边配套==

交通配套：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路。

商业配套：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心！

教育资源：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）

医疗资源：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。

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