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布查特官邸情景洋房

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

锦绣香江臻藏上新 - 布查特官邸情景洋房终于来了

楼盘卖点

1. 120万起超低总价：上车长隆万博CBD一手现楼，超低总价轻松入手。
2. 核心C位：位于长隆-万博超级CBD核心，享受城市扩容发展的红利。
3. 世界级消费体验：家门口天河城、万达、K11、万象系等高端商业，享受世界级消费体验。
4. 便捷交通：家门口3条地铁线和3条干线，3站直达琶洲，4站直达珠江新城。
5. 国际化生态豪宅社区：城央国际化生态豪宅社区，出入皆为顶流人士。
6. 全龄段教育：12年全龄段教育，多国资质认证，海外升学首选。

基本信息

• 项目名称：锦绣香江布查特官邸
• 开发商：香江集团
• 位置：广州番禺区长隆-万博超级CBD核心
• 占地面积：项目整体占地广阔，布查特官邸组团具体面积未详述
• 建筑面积：具体面积未详述
• 总栋数：具体栋数未详述
• 总户数：具体户数未详述
• 产权年限：70年
• 建筑类型：情景洋房
• 容积率：具体容积率未详述
• 绿化率：具体绿化率未详述
• 车位配比：具体车位配比未详述
• 装修标准：精装修
• 物业公司：具体物业公司未详述
• 物业管理费：具体物业管理费未详述

布查特官邸情景洋房

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区域发展

长隆-万博超级CBD在2023年4月正式扩容，从原来的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，超越珠江新城，成为“文商旅居产”综合型商圈。这一区域的发展潜力巨大，吸引了众多知名企业入驻，包括海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等。长隆旅游度假区每年接待游客超过4000万人次，日均人流量在全国主题公园中名列前茅。

配套信息

交通

• 地铁：距离地铁3号线长隆汉溪站、地铁7号线南村万博站直线约500米。地铁7号线连接广州南站、汉溪长隆、万博商务区、大学城，并延伸至顺德。地铁18号线连接广州东站、珠江新城、琶洲、沙溪，未来还将延伸至中山、珠海、清远。
• 公交：多条公交线路如番30、番86、番163、番75、303、303a、310、大石1线等，方便连接中心区域。
• 自驾：自驾出行非常便捷，接上华南快速干线，20分钟即可到达珠江新城。

教育

• 幼儿园：社区内有3所广州市一级幼儿园。
• 小学：社区自配小学（锦绣香江小学）。
• 中学：社区内有2所中学（锦绣香江中学、育才实验学校）。
• 国际教育：广州番禺区香江实验学校（原香江育才实验学校）的中学国际部具备华南地区唯一的IFY资质和美国大学理事会国际AP学校认证，为孩子的海外升学提供强大保障。

商圈

• 社区内：社区内部设有生鲜超市、临街小商店和星巴克等，生活便利。
• 周边：出小区东门即是大型购物中心海印又一城和山姆会员店，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

户型信息

布查特官邸情景洋房提供多种户型，满足不同需求：

• 主力户型：103-186平方米
• 价格：120万起

布查特官邸情景洋房

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简单总结结尾

锦绣香江布查特官邸凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为广州长隆-万博CBD核心区域的一颗璀璨明珠。无论是首次置业还是改善型需求，这里都是一个理想的选择。项目不仅提供了舒适的居住体验，还拥有完善的教育、医疗和商业配套，为居民的生活带来了极大的便利。120万起的超低总价，更是让这一优质房产成为了市场上的一大亮点。

布查特官邸情景洋房

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。