百年建筑：建筑工地资金到位率变化等：财经洞察

【市场财经动态一览】截至 11 月 12 日，百年建筑调研显示，样本建筑工地资金到位率为 64.9%，周环比上升 0.38 个百分点。其中，非房建项目资金到位率为 67.98%，周环比上升 0.30 个百分点；房建项目资金到位率为 48.69%，周环比上升 0.80 个百分点。 财政部等三部门发布多项楼市税收优惠新政。包括购买家庭唯一及第二套住房，140 平方米及以下按 1%税率征收契税，且北京、上海、广州、深圳可与其他地区统一适用二套房契税优惠。城市取消普通住宅标准后，个人销售已购买 2 年及以上住房一律免征增值税，土地增值税预征率下限统一降低 0.5 个百分点。 据 Mysteel 调研，11 月建筑行业计划钢材采购量 671 万吨，预估 11 月实际采购量月环比小幅减少。 国内焦煤供应相对宽松，整体呈现累库局面，去库不畅。焦炭有所去库，焦企对原料炼焦煤小幅度回补，钢厂原料库存保持窄幅波动，焦炭整体产量窄幅波动，铁水产量小幅回升，焦炭消费量增加。提降落地，焦企利润受压制。 本周双焦盘面震荡偏弱，海外强美元逻辑交易延续，国内处于政策真空期，市场短期交易现实端。下游预期偏弱，补库意愿低，焦煤需求受压制，跟随钢价波动。钢材受财政政策预期影响大，等待短期情绪释放完，12 月的政治局会议仍存预期。临近年底，补库需求逐步释放，盘面底部支撑渐显。周五新一轮焦炭提降再起，钢焦企业进入利润博弈阶段，钢价弱势，钢厂利润受影响，焦企话语权低，钢企利润受侵蚀时，焦炭价格会受压制。