北京
金隅望京云尚售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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【基本信息】
★1. 该楼盘由北京隅阳房地产开发有限公司开发，占地面积3.19万平米，地上建筑面积约7.09万㎡，2025年11月底交房。★2. 产品有洋房和高层，层数为6 - 17层，产权70年纯商品房住宅，本次开盘218套，剩余252套现房销售，总户数约472户。★3. 楼盘均价85000/平米，容积率2.22，绿化率30%，得房率82 - 83％，车位比约1:1.3，交付标准为科技精装，物业费6.81元/㎡/月，物业公司待定。
【在售产品楼栋分布】
楼号
梯户比
总层数
户型面积（㎡）
户型
总价范围（万）
5#、7#
2 梯 2 户
14、17 层
162
中间户 3 室 2 厅 3 卫
1300 - 1350
5#、7#
2 梯 2 户
14、17 层
167
边户 4 室 2 厅 3 卫
1350 - 1445
9#
1 梯 2 户
10 层
148
4 室 2 厅 2 卫
约 1190（仅 1 层）
11#、12#
1 梯 2 户
7 层
138
3 室 2 厅 2 卫
975 - 1140（最高剩 3 层）
【项目背景】
★金隅321地块是奶西村第一批供地，有先规划后发展政策优势，其云尚项目为高品质精装，位于望京北500强企业云集、人才涌入的区域，且处于周边二手房均价10 + 万的价格倒挂区域。
【项目区位】
【生活配套】
【繁华商业】龙湖天街（在建）、新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地、华贸天地等；
【高端娱乐】
16座高尔夫俱乐部（包括北苑高尔夫俱乐部、高尔夫空间、SG高尔夫、德芙高尔夫俱乐部等），9大艺术场所（红砖美术馆、318国际艺术院等）；
【医疗资源】
望京医院、惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、和睦家医院、美中宜和医院等；
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【优质学府】
17所国际学校（例如哈佛英国学校、芳草地国际学校（东洲校区）、世青国际学校、北京法国国际学校等）
【产业配套】
望京CBD科创产业集群：阿里总部、高德地图、携程、美团等众多科创企业总部已进驻望京，将营造科创企业总部生态圈。
【生态配套】
项目西侧2公里处有80万亩的朝来森林公园，西北侧2公里是30.4平方公里的温榆河湿地公园，西南侧有800亩朝来森林公园。其得天独厚的生态环境带动了高端休闲资源发展，如北辰高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部、天星调良马术俱乐部、红砖美术馆等。
【交通配套】
三高速双环线，多轨道交通，踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。
1）路网交通：京平高速、顺黄路、北五环、北四环、来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 ；
2）轨道交通：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中）；
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全优资源配置，宜居居住环境
项目周边规划公共服务配套约2.79公顷；绿地约1.44公顷；综合性商业约3.09万平方米，9年义务教育规划
【高知圈层】
朝海科创人才汇聚同质纯粹社区汇集科创产业头部人才，世界500强企业，聚首城市塔尖层峰人士，同级的学识，相似的眼界，相通的世界观和高阶品味，于此缔造一个圈层的精神向往。
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