最新房价！海口新房，年内新低！但二手房，开始回暖！

今日，国家统计局发布10月份全国70城房价月度统计报告。

海口、三亚的新建住宅与二手住宅价格指数再次齐跌！

首先来看全国房价情况,

最新发布的全国70城房价月度统计报告显示：新房板块，全国70个大中城市房价环比仅有太原、沈阳、上海、厦门、深圳、平顶山、桂林等七城环比上涨，较上月增加3城，其他城市下跌！

二手房板块，上涨面大幅增加。9月70城二手房环比全部下跌，到了10月，房价指数上涨及持平城市猛增到11城，其中北京、深圳环比增长1%和0.7%，领涨70城房价！

9月底以来，国家队连续密集出台楼市利好政策，对楼市回暖拉动明显，一线城市、强二线甚至部分三四线城市，均开始发力！

具体来看海口、三亚房价情况：

新房板块，海口10月房价环比跌0.8%，较上月跌幅增加0.2个百分点，创下年内最大单月跌幅！

三亚房价上月创下0.8%的单月跌幅之后，10月份跌幅收窄0.4个百分点！

根据小易统计，海口新房房价，从去年11月开始，已经连续1年呈现下跌趋势。

今年1月创下0.7%的单月跌幅之后，房价处于震荡之中，10月在次突破1月份跌幅，达到0.8%。从去年11月海口房价开启连跌模式至今，一年时间，房价同比跌去了4.5%！

这一数据7月份时，还仅有2.8%！

最近3个月时间，同比跌价幅度增加了1.7%。

然而6月开始，跌幅从0.4%一路扩大，到8月份，跌幅达到了0.6%！

同比去年同期，海口房价下跌了3.7%，而上月的数据，还只有2.8%！

三亚方面，近半年房价波动加剧明显!

5月份，三亚新房跌幅曾达到0.7个百分点，创下2年来最大跌幅！

6月，以上涨0.1%强势反转，

7月，再度猛跌0.7%！

8月，跌0.5%,

9月，刷新两年来最大单月跌幅，达到0.8%！

10月，跌幅再次收窄至0.4%。

官方数据显示，10月份，三亚新房住宅备案量仅712套，环比9月减少51%！

而新房预售方面，爆出了单月住宅0预售的大冷门，投放市场的新货断供，销量较低！

再来看二手房方面：

10月份海口、三亚两城房价跌幅同步收窄！

海口二手房，10月海口二手房价格指数环比下跌0.4%，比上月收窄0.1个百分点。

根据贝壳找房数据显示，相比9月，海口二手房10月看房量、成交量、看房人数、涨价房源数均创下年内新高，成交均价较上月下跌1%，总体连续4个月保持在1.5万/㎡的均价附近。

数据：贝壳找房

其中看房量由9月的2.08万次猛涨至10月的3.86万次，增长近一倍；看房人数由9月的7470人增长至10月13918人，涨幅基本与看房量同步；成交量方面，仅贝壳平台成交量达到642套，环比增幅101.25%。

业内表示：9月底新政以来，市场热度明显增加，业务量增长迅猛！成交均价也连续四个月基本保持稳定，或许海口二手房价格即将见底，或将迎来止跌回稳！

三亚二手房，在上个月达到年度最大跌幅，也是全国70城最大单月跌幅之后，跌幅迅速收窄1%，10月为0.8%。但从全年来看，依旧属于较大跌幅水平。

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