无锡楼市的热度还是在降温。
无锡楼市之前房价跌的比较惨的地方,房价基本上跌幅已经没那么大了,但是无锡楼市之前房价比较硬气的现在,现在补跌的情况还是比较明显的。
无锡楼市在1月到11月里面,无锡楼市的滨湖区房价从2万跌至1.8万,跌幅达到了10%,这个是无锡房价最高的地方,跌幅却很明显,这也让无锡很多房东感受到了无锡房价下跌。
还有无锡楼市的惠山区,这边算是无锡楼市的郊区或者新区了,这边房价从1.4万跌至1.2万,跌幅比滨湖区更明显,如果说住在这边的房东,那么对房价下跌的体感就更明显了。
而无锡楼市的老城区,像是无锡的梁溪区,房价从1.6万跌至1.5万,跌没了1000元,这边的跌幅就相对来说没有那么多了。彭叔觉得这边没有跌的那么多,有可能还是因为这边在2022年、2023年的时候跌的足够多了,那会就已经把泡沫给挤压了很多了,而在那个时候的滨湖区,房价还是比较硬气的,现在也不硬气了。
无锡的产业底子还是有的,就是人口流入太少了,没办法把无锡房价给涨起来,无锡房价涨不起来,那就只有继续回调了。
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