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耗资20亿的古城 日均卖票不到20张

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耗资20亿的古城 日均卖票不到20张


大庸古城:耗资25亿,日均售票不足20张,旅游项目深陷困境





11月11日,沈晓明在张家界调研

近期,大庸古城项目备受外界关注。

近日,张家界大庸古城项目再度引起广泛关注。这座耗资约25亿元打造的古城,自2021年6月试运营以来,不仅未能如预期般成为旅游业的亮点,反而陷入了持续亏损的困境。数据显示,2024年上半年,大庸古城的日均购票人数不足20人,累计亏损已超过5亿元。这座曾经被寄予厚望的文化旅游项目,如今却面临着重整甚至破产的风险。

张家界市府所在地古称大庸,1994年4月4日,经国务院批准,大庸市更名为张家界市。围绕这一历史IP,当地政府斥巨资推出了“大庸古城”项目,旨在打造一座集文化、旅游、商业于一体的古城。古城位于张家界市中心区域,地理位置优越,自2016年6月破土动工以来,历时数年,终于在2022年8月全面完工。作为张家界单体投资最大的城市旅游文化项目,大庸古城在规划建设阶段就备受瞩目。



项目建成后的实际运营情况却与预期大相径庭。按最初设想,大庸古城预计每年将实现营业收入4.85亿元,净利润1.85亿元。然而,自试运营以来,古城却持续亏损,且亏损幅度不断扩大。数据显示,2021年至2023年,大庸古城分别亏损8366.29万元、1.51亿元和2.49亿元。今年8月26日,张家界旅游集团股份有限公司发布的2024年半年报显示,大庸古城上半年购票人数仅录得0.23万人,同比降幅高达81.89%。

这一数据不仅令人震惊,也引发了社会各界的广泛关注和讨论。为何一座投资如此巨大的古城项目会陷入如此困境?背后究竟隐藏着哪些原因?

首先,从市场需求的角度来看,大庸古城可能并未准确捕捉到游客的真正需求。随着旅游市场的不断变化,游客对于旅游项目的期待也在不断提升。传统的观光游已经难以满足现代游客的需求,他们更希望获得更加个性化、多样化的旅游体验。然而,大庸古城在规划和建设过程中,可能过于注重传统的文化展示和商业开发,而忽视了对于现代旅游市场的深入研究和创新。这导致古城在运营过程中,无法吸引足够的游客,进而陷入亏损困境。

其次,从项目运营的角度来看,大庸古城在市场推广和运营管理方面也存在明显不足。一个成功的旅游项目,不仅需要优质的旅游资源和硬件设施,更需要有效的市场推广和高效的运营管理。然而,大庸古城在市场推广方面并未形成有效的品牌效应和口碑传播,导致游客对于古城的认知度和兴趣度较低。同时,在运营管理方面,古城也可能存在服务不到位、管理不规范等问题,进一步影响了游客的旅游体验和满意度。

此外,大庸古城还面临着激烈的市场竞争。随着旅游市场的不断发展,各地都在积极打造自己的旅游品牌和项目。在张家界地区,除了大庸古城外,还有众多其他优秀的旅游资源和项目,如张家界国家森林公园、天门山等。这些景点不仅知名度高,而且具有独特的自然景观和人文底蕴,吸引了大量游客前来参观。相比之下,大庸古城在市场竞争中处于劣势地位,难以脱颖而出。

面对这一困境,大庸古城并未坐以待毙。为了扭转局面,古城方面已经采取了一系列措施进行整改和提升。首先,古城加强了市场推广力度,通过线上线下相结合的方式,积极宣传古城的特色和文化内涵,提升游客的认知度和兴趣度。同时,古城还加强了与旅行社、酒店等旅游企业的合作,推出了一系列优惠政策和旅游产品,吸引游客前来参观。

其次,古城在运营管理方面也进行了积极改进。古城方面加强了对员工的服务培训和管理,提升了服务质量和效率。同时,古城还加强了对游客的引导和安全管理,确保游客在古城内的旅游体验和安全性。

然而,这些措施是否能够真正扭转大庸古城的困境,还需要时间和市场的检验。从目前的情况来看,大庸古城仍然面临着诸多挑战和困难。一方面,古城需要继续加强市场推广和运营管理方面的改进和提升;另一方面,古城也需要积极寻求新的发展机遇和创新路径,以应对日益激烈的市场竞争和不断变化的旅游市场需求。

值得注意的是,大庸古城的困境并非个例。在旅游市场不断发展和变化的过程中,类似的困境和挑战也时有发生。因此,对于旅游企业和项目来说,保持敏锐的市场洞察力和创新能力至关重要。只有不断适应市场变化、满足游客需求、提升服务质量和效率,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

同时,政府和社会各界也应该加强对旅游项目的支持和引导。政府可以出台相关政策措施,鼓励和支持旅游企业进行创新和提升;社会各界也可以加强对旅游项目的关注和宣传,提升游客对于旅游项目的认知度和兴趣度。

在大庸古城陷入困境的背景下,湖南省委、省政府也高度重视旅游产业的发展。湖南省委书记沈晓明在张家界调研期间,专程前往大庸古城进行实地考察和调研。他强调,要加快建设世界一流旅游目的地,推动旅游产业高质量发展。同时,他还指出,要盘活存量资产、积极探索“旅游+”新模式新路径、推动旅游发展提质增效。这些指示和要求为大庸古城的未来发展指明了方向、提供了遵循。

未来,大庸古城能否走出困境、实现华丽转身?这还需要古城方面的不懈努力和全社会的共同支持。相信在大家的共同努力下,大庸古城一定能够重新焕发生机与活力,成为张家界乃至湖南省的一张亮丽名片。

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