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北京杨林大道

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杨林大道位于北京市首都机场附近中央别墅区，地理位置优越，东侧300米即为首都机场高速的杨林出入口，通过高速15分钟可直达东三环的三元桥。

项目周边多家北京最顶级的国际学校，南侧马路对面是温莎双语幼儿园，南向600米北京德威英国国际学校，西向6公里北京顺义国际学校，北向9公里北京鼎石学校，周边还有多所著名双语学校，如青苗学校（顺义校区）等。此外，东侧紧邻罗红摄影艺术馆与天竺郊野公园，为居住提供了良好的文化与自然环境

本项目的外立面真的非常有特点，建筑为现代风格，不锈钢镀铜手工做旧工艺的外幕墙，流线型的外观层次分明增加视觉的动感与深度，与温暖的哑光铜色相结合，个性、时尚。

大面积玻璃与金属相映成趣，在功能性与美学上达到完美平衡，为业主提供了一个充满艺术感与舒适感的生活空间。

项目拥有一个内聚性空间，仿佛一个隔绝外界喧嚣的隐秘桃源，通过层层递进的景观设计，在内庭院展现宁静深远的景象，重建了人与自然的连接，营造舒适、静谧且富有生机的生活空间，使居住者在都市生活中也能感受到自然的趣味，达到生活与自然的和谐平衡，是寻找诗意生活和精神家园的理想场所。

建筑设计独具匠心，住宅全部为大平层，地上5层地下2层，外立面由玻璃与金属结合，住宅室外的所有提升推拉门均使用三玻两腔的德国旭格产品，确保室内的隔音和保温性能。建筑的外层双曲面结构以镀铜不锈钢制作，而曲面细节部分更是经过手工精心打磨，展现出对细节的极致追求。

为了满足住户的休闲和健康需求，首层和地下一层设有健身房、壁球馆和匹克球馆等康体运动设施。而咖啡馆、书店、健康餐饮和美容SPA等高端服务配套设施，则是为住户提供了一个放松心灵的好去处。

01杨林大道·精装修满配交付

咱们项目是精装修满配装修的，精装修满配的意思是家具家电都给咱们配齐了，可以拉点衣服啥的就可以直接入住了！而且精装修加软装的标准非常高，在3.5万每平。

杨林大道的主理设计师Yevhen Zahorodnii，这位来自波兰的建筑设计师非常擅长将自然材料融入到空间当中。他曾经在采访中表示：“好的设计必须充满艺术感，能驱散乏味，点亮未来的生活时光。”

在杨林大道这个作品当中，可以看到这位主理设计师的巧思，他广泛的采用了有色玻璃，金属，混凝土以及石材搭配天然木材，纺织品以及充沛的绿植和采光来平衡看似冰冷的材质，为整个作品赋予了柔美的气质。

值得分享的一点是，Yevhen的设计从来不是满足自己的理想。而是切实地思考了每一位即将入住的房主的文化习惯，生活偏好以及对于舒适度的要求。

进入房间，你会看到大量的氧化黄铜，压花有色玻璃，纹路各异的大理石，这些硬朗的材料恰到好处地支撑了家中阳刚的气质，而胡桃木和橡木的柔和色调，搭配皮革与纺织品的家具巧妙的赋予了温暖的平衡感。

室内线条与建筑整体的密切呼应，形成内外一致的视觉美感。而设计师根据不同的空间功能布置了柔和舒适的照明系统，确保每个区域都能处于适宜的光影氛围。

不得不说，灯具的选择更是展现了设计师的品味，上世纪60年代成立的意大利品牌FLOS，作品以前卫创新著称，与全球知名设计师们有着非常紧密的合作。想必对于众多细节控而言，这大概是加分项的选择。

02杨林大道·基本信息介绍

开发商：北京空港富视房地产投资有限公司

建筑类型：洋房

层高：235㎡3.1米，400平3.1

得房率：75.6-88%，一梯一户和两梯一户

产权年限：70年住宅

建筑类型：多层板楼

楼层高度：地上5层、地下2层

物业管理：莱坊物业

物业费用：9.58元/平米/月

梯户比例：两梯两户到四户

供暖方式：地暖和壁挂炉

交房标准：精装满配交付

车位数量：172个

占地面积：14144平米

建筑面积：45287.3平米

社区配套：3000平米会所

在售面积：235到393平米

容积率：1.84

绿化率：30%

交付时间：2025年第四季度

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