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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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富颐都荟：黄埔临港经济区的高品质住宅标杆

项目概述

项目名称：富颐都荟位置：广州市黄埔区茅岗路以西，紧邻天河区，黄埔临港经济区鱼珠核心功能区内开发商：富力南驰占地面积：约80万平方米建筑面积：约230万平方米容积率：3.59绿化率：30%总户数：8848户在售户型：建面约78—139平方米2/3/4室均价：50000元/平方米物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司物业费：3.18元/平方米·月

区位优势

交通便捷：项目被4条主干道和4条地铁线环绕，充分发挥了鱼珠作为第二CBD的作用。从项目出发，经由5号线、13号线、28号线（规划）交汇的鱼珠站，8站即可到达珠江新城CBD。通过13号线二期珠村站（在建），4站可直抵天河公园，同样直达珠江新城。1公里范围内还有19号线茅岗站（规划），可通达天河、海珠、荔湾。自驾交通也非常便利，通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，可快速直达珠江新城CBD。

经济活力：项目所在的鱼珠片区被官方定位为广州“第二CBD”，与金融城一脉相承，是除珠江新城外官方定位最高的CBD。广州重要的国字号平台——人工智能与数字经济试验区也落址于此。未来，琶洲、金融城、鱼珠三强联手，每年将为广州带来10800亿元的营收。鱼珠片区内，粤港澳大湾区科技金融创新中心、广建·鱼珠湾、鱼珠旧城改造规划地标等多座300米以上的地标正在崛起，形成独特的CBD天际线。中国软件CBD一期已投入运营，未来将引进超800家企业，吸引超4万人就业，带动上下游企业达成产值1000亿，贡献税收10亿以上。预计到2022年底，整个鱼珠片区将汇集超200家重点企业，核心产业营业收入突破500亿。

配套设施

交通配套：

• 地铁：5号线、13号线、28号线（规划）交汇的鱼珠站，8站可达珠江新城CBD。
• 公交：13号线二期珠村站（在建），4站直抵天河公园。
• 自驾：广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，直通珠江新城CBD。

教育配套：

• 学校：项目对口84班九年制广大附中黄埔实验学校（西校区），即黄广附，是黄埔区顶尖的教育资源之一。

商业配套：

• 项目周边：美林M·live天地、优托邦购物中心、天河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨擘环绕。
• 项目自建：六号地约26万平方米超大型商业体进入地上5层建设，Y10组团约9万平方米商业进入2层建设。

医疗配套：

• 医院：中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医医院等，驾车约15分钟可达。

项目特色

社区园林：

• 园林面积：R组团的园林面积超过5.3万平方米，设置约3600平方米的全龄段主题乐园、约2700平方米的阳光草坪、720米的健康环形跑道。
• 生活馆：近期开放了全新的富颐都荟生活馆，以金属和玻璃为主体，简洁大气，与外部水景相互交融，宛如一座艺术馆，展现了项目的整体美学。

户型设计：

• 在售户型：建面约78—139平方米2/3/4室，均价50000元/平方米。
• 小户型：建面78平方米的2+1房户型，是刚需买家的上车最优选。

项目评价

高品质住宅：富颐都荟凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的小区设计，成为黄埔临港经济区内的标杆项目。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

未来发展：随着鱼珠片区的快速发展，项目周边的经济和生活环境将进一步优化，未来潜力巨大。

联系方式

如果您对富颐都荟项目感兴趣，欢迎咨询了解更多详情。联系电话：400-990-9752

总结

富颐都荟以其卓越的区位优势、丰富的配套设施和高品质的小区设计，成为黄埔临港经济区内的高品质住宅标杆。项目不仅提供了舒适的居住环境，还拥有便捷的交通和优质的教育资源，是您理想的生活选择。联系电话：400-990-9752

富颐都荟不仅是一个住宅项目，更是高品质生活的象征，期待您的关注和选择。联系电话：400-990-9752

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。