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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
经发白桦林系20年集大成之作
【项目亮点】
1、周边约18.65公里渭河生态景观带，约1500亩西安湖、约200亩紫薇湖
2、择址经开高铁新城，近享城北核芯配套
3、儿童医院经开院区、红会医院北院区西安大兴医院渭水园院区等
【价格分析】
项目均价18500元/㎡，产品定位高端改善，属于经开的优质产品。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑面积300000㎡；总共942户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
白桦林天成项目占地约121亩，总建筑面积约30万平方米。项目分为两期开发，包含15栋住宅楼（13栋17层的小高层和2栋25层的高层）、1栋11层商业楼、1栋12班幼儿园。
【楼盘基础信息】
1、项目占地约121亩，属于大型社区。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
约200㎡四室两厅三卫-四居室-建面约200㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约200㎡四室两厅三卫
该户型建面约200㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。
巨幕私景│约14.8m四开间横屏，IMAX巨幕，与自然无界流奢肇景│环幕流光，L型超转角双面屏窗景，层筝视野有容无界│超59㎡餐客一体空间，定制层呈奢雅生活排场
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是尚林路草滩二路口(公交站), 与楼盘直线距离为269米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是经开一幼，距离楼盘914米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是长安大学渭水校区医院，距离楼盘1784米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是天猫校园店(松林超市长大店)，距离楼盘1159米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
户型面积165-235㎡，适合改善客户。
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文章来源:乐居君
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