网传郑州房票按下暂停键！网友：参与房票的楼盘，不足10天清空…

近日有网友发帖，没抢到房票的朋友不知道这会难过不难过，没有一点反应的时间，从确定房票发行到暂停发放呢仅仅过去了两周不到，很多地方已经暂停房票。速度之快让人措不及防！

惠济区新房参与房票选购的楼盘清空只用了不足10天，几千套房子空空如也。港区的房票也用的半差不差。其他各区的房票有还没下的，有直接暂停下放的。

房票到底是个什么事？涨价的房子定金也交了，现在房子也暂停选购了，房票也暂停了。未来还会继续发行房票吗？这是个大问题。

• 这究竟是咋回事？

据媒体报道，房屋征迁后打算买房的居民，从此多了一种选择——10月29日，郑州市惠济区新城街道贾河村20户村民已发放电子房票，群众在售楼部有序选房并签订购房协议，这是郑州市《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》发布后的首张“开票即购房”房票。

为满足群众对安置房屋的多样化需求，拓宽房屋征收与补偿安置渠道，郑州房票安置实施办法的出台，让居民不再经历安置房建设的漫长周期，从“等房”安置变为“买房”安置。

据了解，房票实行实名制，使用人限定在持有人、持有配偶、持有人近亲属范围内，房票不得转让、赠与、抵押、套现等。

关于房票使用时间，要求自房票核发之日起计算，最长不超过6个月(已获批2024年城中村改造专项借款的以购代建项目使用期限应为2024年12月31日前)。若逾期未使用的，视同自行放弃房票安置，由辖区政府与涉及群众重新协商确定安置方式。

值得注意的是，使用房票购房，购房款应不低于房票金额的90%(购买多套房的可累计计算)，剩余部分由各辖区与群众协商解决;票面金额不足以支付购房款的，房票使用人应补足差价。

这个政策一出台，导致郑州楼市一夜火爆，出现疯抢的壮观场面。很快有媒体报道，郑州出台新房票政策，拆迁安置去库存提速，两年卖不完的房子一天卖完了。

有当地博主发帖称，房票一周的战绩。很多人都低估了房票的威力，这样下去持续到年底市面上就没什么好的新房了，这两年又没拍什么新地，后期可能郑州真要进入二手房时代了。

但是，不知为何，如火如荼的郑州房票，如今却突然传出暂停消息。

根据上述网友爆料，郑州房票疑似按下暂停键，甚至连房票的办事处都取消了。

• 针对此事，网友们纷纷议论，各抒己见。

有网友表示，房票只是前期定房了，但是需要开发商拿房票找地方政府兑换后，房子才算交易完成。

有网友评论，如果有两种选择/一种是房票(定为6千5)另一种是现金(定为5千)，你们说会选哪个?这是种房票是一种无奈的选择，也是一种无奈的高兴，心中的苦只有自己知道。

有网友感慨，房票要不要？如果要，面积虽说缩水一半，但你很快就能拿到房如果不要，那就等吧！啥时间有房？不知道！啥时间发过渡费？不知道！所以，两难选择。

有网友分析，这叫先刺激，有效果了先暂停，效果不大接着刺激。

• 值得注意的是，此前有媒体报道提到，房票购房另一端的开发商们目前反应还不强烈。

有郑州开发商对界面新闻记者表示，与郑州之前“以旧换新”政策一样，开发商什么时候能收到房款是个问题。参考“以旧换新”政策，开发商收款的过程漫长。

除了顾虑收款时间问题，开发商们顾虑的还有，如果一个小区房票购买太多，有些业主不想跟太多拆迁户一起。同时，很多拆迁户可能想要套现，这对小区二手市场不利。

至于售楼效果还不错的房票政策，到底是什么原因按下暂停键，目前不得而知。总之，任何一项政策的出台，都需要有个摸索过程。哪怕前期调研再细致缜密，正所谓百密总有一疏，难免有考虑不全的地方。而郑州房票的出台，也是一种大胆创新和尝试的方式。

对此，你怎么看呢？