定了，中山孙文西路房屋征收，每平米购房补助4500元

南都讯 见习记者刘继贤 11月10日，中山市人民政府发布了《中山市人民政府关于发布香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目国有土地上房屋征收决定书的公告》（以下简称《公告》）。《公告》明确了征收房屋范围、征收房屋地址、补偿方案等重要信息。

11月10日，中山市人民政府发布了《中山市人民政府关于发布香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目国有土地上房屋征收决定书的公告》。

《公告》指出，因香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目(原“香山古城保护活化工程项目(一期)”)整体建设，需对项目用地红线范围内部分国有土地上房屋实施征收补偿。其中，征收补偿的范围覆盖了从太平路到凤鸣路的整条孙文步行街，涉及近80宗房屋，包括庆隆里、孙文西路、文书巷、仁里街、刘家巷等地。

香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目被征收房屋示意图。

在征收补偿方面，国有土地上房屋征收补偿分为货币补偿和房屋产权调换补偿。征收居民住宅临时安置居住费为每平方米22元，每户最低不少于1800元/月，低保和伤残家庭的补偿标准还会提高30%，搬家费则一次性补偿10000元/户，低保和伤残家庭也有相应增加。

值得一提的是，对于土地用途为住宅或商住，且现状为住宅的，可以按照房屋主体建筑面积给予4500元/平购房补助。如果是未办理登记，但官方认定为个人自住的住宅，则给予3825元/平购房补助。此外，使用侨汇购建的华侨房屋补偿金额将按照评估价格增加10%。

据悉，香山古城保护活化工程（一期）项目总投资额高达5.4亿元，改造面积达到4.35万平方米。项目将重点对骑楼街两侧的208栋建筑进行修缮和提升改造，旨在保留历史记忆、延续历史文脉、传承香山文化。

其中，在中秋、国庆前完成了保护活化项目（一期）东段先行区建设，实现了东段先行区中山百货大楼、工商银行大楼、电信大楼3栋地标建筑完工，并启用了香山剧场。10月10日，香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第二标段建设工程正式开始进行围蔽施工，对孙文西路步行街进行升级改造。

如今，随着香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目国有土地上房屋征收决定书的公布，孙文西路步行街的改造将进一步推进。