网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

13.6亿!广州挂牌3宗宅地!容积率1.2宅地来了

0
分享至

广州又上新3宗涉宅地!

11月12日,据广州日报消息,番禺区亚运大道BD020116地块(广州新城停车场地块)即将挂牌出让。地块起始价118396万元,折合楼面价1万元/㎡,出让面积宗地面积85151.63㎡,计容建面118396㎡。

另外,从化区也挂了今年的首宗宅地。

其中,从化区江埔街江村FA0904019地块,起始价为9720万元,折合楼面价4050元/㎡。值得注意的是,地块出让面积2万㎡,计容建面2.4万㎡,容积率仅为1.2。


另外,从化区江埔街凤院村环市东路东侧FA0906011地块,挂牌起始价7765万元。限时竞价时间为12月13日10时。


番禺区亚运大道BD020116地块

该地块原为珠江钢管厂地块,后规划为地铁广州新城停车场,拟打造为轨道站场上盖综合开发项目。

刚开通的3东线石碁南站就在旁边,直线相距约600米(来源:百度地图),2站到番禺广场(5地铁交汇),3站到万博(中途转18号线),11站到珠江新城站。


按照之前挂牌规划,地块还需配建九年一贯制学校、幼儿园、社区商业,配套齐全。再加上,2站就到番禺广场,那里有还大型商业、番禺市政公共服务配套,比如18万㎡番禺广场地下综合体(规划)、番禺图书馆等。


图源:2024年广州供地蓝皮书

值得注意的是,宗地为重新回炉地块,当时的挂牌信息,出让宗地面积达到了159771.08㎡,计容建面超35万㎡,起拍总价更是超过了42亿元。

此次挂牌,地块缩小,更容易进行精细化开发;总价降低,房企的资金压力也会更小。

值得一提的是,地块本身为广州地铁3号线的广州新城停车场,也就说这是一个基于TOD开发的项目。

广州1.75亿元挂牌从化2宗地

从化区江埔街江村FA0904019地块,土地用途为二类居住用地(R2),宗地面积20000m²,全部为建设用地,计容建筑面积≤24000m²。挂牌起始价9720万元,增价幅度为500万元,保证金金额为1945万元,限时竞价时间为12月12日10时。

地块位于从化江埔街,距离14号线东风站直线距离约为2.5公里。

地块旁边毗邻保利时代西区,周边还有碧桂园·御湖城、碧桂园·碧御花园、雅居乐海伦堡溪境花园、逸泉映翠等偏低密的社区。


地块位置图(数据来源:好地大数据)

从化区江埔街凤院村环市东路东侧FA0906011地块,土地用途为商业用地兼容商务用地(B1/B2),宗地面积18961.54m²,可建设用地面积16260.56m²,计容建筑面积≤40651.4m²。挂牌起始价7765万元,增价幅度500万元,竞买保证金1553万元,限时竞价时间为12月13日10时。

出让条件显示,项目建成后,竞得人须自持项目规划条件计算容积率建筑面积的50%物业,自持物业的自持年限和土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式,确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

来源:广州市公共资源交易中心、广州楼市发布、在湾区等

--THE END--

本刊法律顾问:广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者,如有侵权请移步后台联系删除。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
天上人间第一花魁生前被割双乳,全身放血惨死家中,悬案至今未破

天上人间第一花魁生前被割双乳,全身放血惨死家中,悬案至今未破

吴学华看天下
2023-08-18 13:28:55
吕志和追悼会政商娱界名流齐聚!刘德华夫妇送花牌,伏明霞罕现身

吕志和追悼会政商娱界名流齐聚!刘德华夫妇送花牌,伏明霞罕现身

娱圈小愚
2024-12-05 10:43:58
释迦牟尼三次强调的真理,很多人都没有读懂,但读懂的人都开悟了

释迦牟尼三次强调的真理,很多人都没有读懂,但读懂的人都开悟了

阿郑的读书日常
2024-11-08 14:55:39
让普通家庭“变穷”的4个坑,很多家庭都中招了

让普通家庭“变穷”的4个坑,很多家庭都中招了

舒山有鹿
2024-12-05 12:05:09
收到阿萨德的求救信号,中方专机将赴中东,履行一年前给的承诺?

收到阿萨德的求救信号,中方专机将赴中东,履行一年前给的承诺?

贺文萍
2024-12-02 18:39:08
7-6!齐达内26岁儿子救主:扑2点球+罚进点球,带队晋级

7-6!齐达内26岁儿子救主:扑2点球+罚进点球,带队晋级

叶青足球世界
2024-12-04 11:16:30
留学生在英国被白人欺负,诬陷她偷吃苹果,黄符一拿出来全歇菜了

留学生在英国被白人欺负,诬陷她偷吃苹果,黄符一拿出来全歇菜了

老鹈爱历史
2024-12-02 13:45:55
原来经常戴耳机的危害这么大!尤其入耳式,网友纷纷中招

原来经常戴耳机的危害这么大!尤其入耳式,网友纷纷中招

滑稽斑马呀
2024-10-25 09:51:10
靳东的颜值进化史,简直拿了一部“逆袭”剧本 ​​

靳东的颜值进化史,简直拿了一部“逆袭”剧本 ​​

愚鉴
2024-12-03 15:47:22
邹市明终于败光了自己多年攒下的两亿!

邹市明终于败光了自己多年攒下的两亿!

居黑说娱乐
2024-09-04 17:20:59
官方证实:已死亡!体内发现……

官方证实:已死亡!体内发现……

深圳晚报
2024-12-03 13:01:10
2014年,北京女博士李香蓉因接受不了新郎身份,在车内将其几刀刺死

2014年,北京女博士李香蓉因接受不了新郎身份,在车内将其几刀刺死

红豆讲堂
2024-10-14 15:30:03
六连败预订?库里和追梦明日将缺战火箭,目前勇士队五连败

六连败预订?库里和追梦明日将缺战火箭,目前勇士队五连败

懂球帝
2024-12-05 09:51:20
订单必须1小时内送达!湖北发布最新标准

订单必须1小时内送达!湖北发布最新标准

极目新闻
2024-12-05 12:09:37
里弗斯谈失利:球队执行力太差 大部分时间双腿仿佛被锁死一般

里弗斯谈失利:球队执行力太差 大部分时间双腿仿佛被锁死一般

直播吧
2024-12-05 12:32:05
争议!媒曝火箭独行侠争夺巨星加盟,莫雷前车之鉴,斯通别当赌徒

争议!媒曝火箭独行侠争夺巨星加盟,莫雷前车之鉴,斯通别当赌徒

老王大话体育
2024-12-04 20:46:17
为什么华人对白种女人交往意愿不高?网友直言:外表美不抵体味大

为什么华人对白种女人交往意愿不高?网友直言:外表美不抵体味大

美好客栈大掌柜
2024-11-04 06:39:23
原来生活中这么多穷讲究的人!看完分享惊呆了,财神爷都绕着走

原来生活中这么多穷讲究的人!看完分享惊呆了,财神爷都绕着走

有趣的火烈鸟
2024-12-04 18:00:14
全程无尿点的6部电影,节奏紧凑,一秒钟都不舍得错过

全程无尿点的6部电影,节奏紧凑,一秒钟都不舍得错过

瑶瑶侃电影
2024-09-17 12:15:02
湖人惨败41分登全美第1热搜:魔术师称尴尬 湖记直指巴斯 盼重建

湖人惨败41分登全美第1热搜:魔术师称尴尬 湖记直指巴斯 盼重建

颜小白的篮球梦
2024-12-05 10:59:05
2024-12-05 12:52:49
房地产导刊
房地产导刊
媒体/杂志社
7882文章数 22512关注度
往期回顾 全部

房产要闻

4.61亿!天价成交背后,看「侨鑫现象」再定义“最好的房子”

头条要闻

牛弹琴:尹锡悦政治生命已基本结束 可能比朴槿惠更惨

头条要闻

牛弹琴:尹锡悦政治生命已基本结束 可能比朴槿惠更惨

体育要闻

哈登,我不做大哥好多年

娱乐要闻

琼瑶尸检结果:一氧化碳中毒窒息而亡

财经要闻

代表青春的人人网,怎么“又”凉了?

科技要闻

美国加大制裁之时 中国半导体出口破万亿

汽车要闻

表现够全能 柴油版二代哈弗H9或许更适合家用

态度原创

本地
房产
时尚
亲子
公开课

本地新闻

云游中国|来伦布夏果感受充满Passion的人生

房产要闻

4.61亿!天价成交背后,看「侨鑫现象」再定义“最好的房子”

这些穿搭好适合50岁的女性,简约又高级,这样搭配时尚有质感

亲子要闻

妻子半夜给宝宝哺乳,老公起身帮盖毛毯,当人肉靠背

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版