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珠江源昌花园

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【珠江源昌花园】

▲珠江源昌花园实景图

珠江源昌花园

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珠江源昌花园位于南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧

毗邻明 珠湾起步区核心 CBD 灵山岛尖，约 10 分钟车程即可到达；项目处于明珠湾板块 内，明珠湾起步区板块及万顷沙交通枢纽板块的交汇处，定位为南沙自贸区中心 城区的区域服务配套中心，未来规划整个板块服务于整个自贸区的进出口业务、 外交税务、海关监控业务及高新科技工业产业服务等多功能行政集创模块

坐享南沙自贸区双核心辐射，世界 500 强企业保驾护航，左手享南沙 CBD 商务经济辐 射，世界 500 强企业陆续进驻，崛起下一个珠江新城；右手拥南沙枢纽商圈，经 济辐射粤港澳及珠三角等地，千亿投资即将爆发。

中铁建、中交等企业总部陆续 进驻灵山岛，总部经济逐渐显现，加速企业人才的流入，带动区域房地产的高速 发展。

项目自有 3 万方商业裙楼，规划有购物、娱乐、生鲜超市、银行、餐饮等一 体化配套

17分钟车程即享有40万方的大型综合体——南沙万达广场，搭配万达影院、万达宝贝王、大玩家超乐场、孩子王、糖潮 KTV、永辉超市、靓家居、古德菲力健身、百港汇、星巴克等生活去处

自身配置幼儿园，拥有 9 个班的国际双语全日制幼儿园

距离项目 1 公里之处规划有国际大学教育园区，支持国际学校教育

目前已建成投入使用有广州外国语学校，是广州市教育局直属公办、全日制 寄宿制完全中学，从初中至高中共有六个年级；规划在建广大附中（南沙）实验学校，设 96个教学班提供4620个学位，目前已基本建设完成，位于灵山岛尖。

南沙区中医医院（10 分钟车程）南沙区第一人民医院（12 分钟车程） 南沙区第三人民医院（11 分钟车程） 中山大学附属第一医院南沙分院（在建 8 分钟车程）

珠江源昌花园在售楼栋是蝶形设计，两梯四户，户型端正，整体是好用的。户型比较简单，只有104㎡3房和121㎡3+1房。主要是改善性质比较强的大三房，但得房率一般，实用率比起品牌房企的成熟产品有些差距

104㎡和121㎡户型设计端正，动静分离，生活阳台和工作阳台分离，是市面上好用的户型。

珠江源昌花园

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珠江源昌花园售楼处电话：400-9909-752【营销中心电话】| 104㎡ 3房户型

| 121㎡3+1房户型

「珠江源昌花园」

59方 两房一厅一卫

78方 两房两厅一卫

95方 三房两厅两卫

104方 三房两厅两卫

121方 四房两厅两卫

欢迎预约到访鉴赏提前预约享受9.8折

珠江源昌花园

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。