郑州富田城九鼎公馆(2024年郑州富田城九鼎公馆)官方-百度百科

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管南品质标杆 区域热销红盘

五号院89-124平品质好房 热销上新

项目核心价值

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区位：项目位于三环旁，主城核心区域，城市东南发展主轴上。是郑州主城与航空新城协同发展的中枢核心；以郑东新区与滨河国际新城为两翼，是城南发展的中心；也是“东强”“中优”“南动”三大城市功能布局的黄金三角区，享受多区域红利辐射与带动。小李庄火车站、金岱科创城、商都遗址核心板块助力区域发展蝶变。

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交通：井字形快速路网环绕，地铁4（运行中）、12（施工中）、17、18、19、K1号线（规划中）连通全城，其中地铁4号线的郎庄站、姚庄站、金岱站三站点邻近项目，五号院距郎庄站步行约5分钟即达。

环境：四水围合，原生水系纵横。十七里河湾环抱，与蝶湖隔桥相望；滨河公园实景呈现；园区景观别出心裁，品味中式园林意境。

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教育：未来片区幼儿园、小学、初中、高中一应俱全。项目旁的东关小学（金岱路校区/商都校区）已建成招生，名校优教给孩子骄傲未来。

品质：北龙湖豪宅御用景观设计公司山水比德执笔，新中式设计匠造建筑美学，宋式园景勾勒六重归家动线，社区科技智能化，为生活护航。

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五号院占地88亩，总建面约31.8万方，绿地率达38.01%。

由10住宅楼和1栋物业用房组成，采用25-34层错落有致的空间布局形态，以及41-56米的阔绰楼间距，打造高舒适度的品质感社区。

预计交房时间：2024年12月31日

五号院在售1#2#3#4#6#8#楼，目前主力在售6#8#楼，约89-124㎡品质好房，房源充足，享超高面积赠送！

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五号院户型设计有89㎡、97㎡实用三房，89㎡、110㎡魔变三房，116㎡舒适三房，124㎡阔绰魔变四房，根据主流客户需求，打造全面积段户型设计，可以满足不同年龄段家庭的住房需要。

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交通篇

全维交通路网 多条地铁环伺

项目处于机场高速、南三环、东三环和南四环的围合区域，周边还有中州大道、陇海快速路、郑新快速路等路网环绕，为您的便捷出行提供更多保障。

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项目周边规划有多条地铁线路，4（运行中）、12（施工中）、17、18、19、K1快线（规划中），4号线三站点（金岱站、姚庄站、郎庄站）围绕项目。

郎庄站为4号线首站，五号院距离郎庄站步行约5分钟，乘坐4号线可以直通郑东新区、北龙湖，便捷出行，通达全城。另外，姚庄站不仅连接二、三号院社区、直通地下车库，更是4、17、19号线的交会站，地铁出行非常便利。

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河湾在旁 启幕都市湾居生活

项目周边生态环境较优。由南水北调运河串起的十八里河和十七里河、潮河等，将整体片区进行围合，水系资源发达。

2021年抖音排名前列的网红打卡地--蝶湖公园在侧，从四环出发不足10分钟路程，畅玩网红盛宴。

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十七里河沿项目东北延伸至西南，蜿蜒穿城而过，俨然成为项目“内河”。项目沿十七里河打造富田城滨河公园，其中配建有篮球场、羽毛球场等多种运动场地，更有适合儿童、成人、老人活动的多种运动空间，生活于此，在家门口的公园里舒畅身心，在自然之境畅享诗意生活。

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东关小学建成在侧 助力孩子骄傲成长

未来，片区内幼儿园、小学、初中、高中一应俱全。目前，邻近项目的东关小学金岱路校区、商都校区已建成招生，其中商都校区紧邻五号院，上学出门即达，管城外国语小学梦想路校区已经开建，中学即将落位。

另外，周边还有郑州财税金融职业学校、河工大辅读中专等学校，整体书香氛围浓厚。

东关小学金岱路校区实景图

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东关小学商都校区实景图

4商业篇

近享主城繁华 乐享多样生活

项目规划有多类型商业，包含城市综合体、电影院、大型商超、社区便利店等多种类型。周边五公里范围内还有富田新天地、万科广场、福都广场、凯德广场、乐尚购物广场、盛华里、丹尼斯等多家购物中心。近处繁华，优享醇熟生活圈。

5景观篇

宋式园景 勾勒千年景致

北龙湖豪宅御用景观设计团队山水比德助力，以中原古典园林的典范【艮岳】布局为基础，打造独具温度的雅居景观。

望山门、闻山涧、登廊桥、穿云间、入峡谷、游溪径六重归家动线，风雨连廊相连，打造体验丰富的连廊归家礼仪。

五号院鸟瞰图

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品质传承 匠造建筑美学

回归建筑本真，坚守慢开发精神。以“诚、稳、匠”三大企业核心理念，秉承“开拓进取，造福大众”的企业愿景，坚守“建筑城市经典”的企业信念。从稳健发展，到稳健品质，再到稳健生活，振兴集团不浮夸、不焦躁、稳扎稳打，只为给广大业主带来稳稳地幸福。

富田城·九鼎公馆五号院溯源千年文化审美，构筑新中式建筑风格，打造府尊气度，敬呈高端质感，园区酒店式入户大堂、景观会客厅尽显尊贵品质。

五号院大门效果图

五号院样板间展示图

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7物业篇

星级物业 全心全意全面呵护

专业物业服务团队引入，一站式管家服务，以人防+技防+物防三重防范体系，建立24小时迅速反应机制，筑建以客户服务、文化活动、居家服务、亲子儿童、健康服务为一体的五大社区服务中心，全方位尊崇礼遇，为日常加一份守护与陪伴。

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二号院实景图

8生活篇人性化、智能化设计 打造宜居社区

从人居体验出发，打造生活化、人性化设计。全WIFI覆盖，开启便捷生活；园区内设多处USB插口、户外设置充电桩，方便及时充电；专用宠物垃圾箱，减少细菌传播及异物污染；非金属圆角洗水池，保证老人孩童安全；户外驱蚊灯，去除夏日户外烦恼；人脸识别系统，方便快捷，保证居住安全；还有室内可视对讲，防高空抛物摄像头、防电动车进电梯报警系统、星光级摄像头、儿童游乐/老年休息区天使之眼、EBA楼宇智能化管理系统等全方位守护业主生活。

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