青浦新城中央商务区形象封面国央企联袂打造约50万方大城17号线/嘉青松金线(规划)/示范区线(在建)三轨交汇「保利建发·印象青城售楼部电话:400-883-2210✔✔」火热认购中均价48007元/㎡建面约99-128㎡高层
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保利建发印象青城自2023年10月底面世以来,曾连续5个月登顶青浦新城板块月度销量第一。且首开后月均销售流速创造板块纪录,累计销售额占据同期板块半壁江山。潜力地带+优质产品吸引众多板块内外的客户竞相潮往,足以印证它的红盘号召力。
真的热盘是从来不会受市场景气所影响的,来到今年3月,在各户型单价均较2批次有所上涨的前提之下,开盘阶段依旧劲销130套,销售金额约6.8亿,青浦新城的价值早已被市场看到,并印证。
*网络资料图
一轴一街一界面
形成约50万方的生活闭环
好的地段自然匹配好的产品。印象青城在全新城市开发理念的指引下,以约50万方恢弘手笔,为青浦匠造一席时代迭新作品。项目涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态,以“一轴、一街、一界面”的大城格局,创造可持续生长的未来生活闭环。
一轴:
社区设有一个主轴线,沿着该轴线规划了多个重要设施,如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。
*效果图
一街:
社区内有一条主要的街道,包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心,为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。
*效果图
一界面:
社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所,让居民可以亲近自然、享受户外活动。(项目南侧红线外滨水景观为政府规划,本资料仅供参考,具体以最终落地为准。)
青浦,上海两个重要机会相遇的门户:西部与
长三角一体化发展示范区
对接,拓展内陆空间;东联虹桥国际开放枢纽,承载着会展和金融两大核心功能,名副其实的时代潮流青睐之地。
(信息来源:
《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》)
重磅崛起 青浦新城中央商务区
这是一座集商业办公,交通枢纽,文化休闲,生态公园,品质宜居社区于一体的国际化滨水新城,已经率先启动约100万方先行启动区建设,拥有不可复制的土地稀贵天赋。
(信息来源:
《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》、《青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整(沪府规划〔2022〕97号)》)
整个约50万方大城涵盖了8幅子地块,首发住宅为17#地块!
外立面
以【现代形 东方意】为核心,既保留了东方的风雅韵味,同时也融入了现代审美,显得典雅又时尚。
阶段性过程效果图
高低错落的楼栋排
呈现出柔和起伏的城市天际线
宽奢的楼间距
匹配
超大的窗墙比
,更让每一户都能享受到极致的采光和视野!
阶段性
过程
效果图
(免责声明:
本资料仅供参考,不构成
本公司的任何要约邀请,所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。
项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造,以最终落地为准。
小区
部分楼栋设计架空层
,同时还规划
“三轴一园”的景观组团
,包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间,满足全龄段业主的休闲娱乐需求!
阶段性过程效果图
阶段性过程效果图
2.在归家动线上,更是充满了满满的仪式感和尊崇感
项目对公区配套舍得花成本、下心思,
雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统
,以及
精装地库大堂
,业主的“排面”瞬间有了!
阶段性过程效果图
阶段性过程效果图
3.超1000㎡会所,
匹配高阶圈层日常
不只如此,项目还精心打造面积超1000㎡的高定会所。
包括
恒温泳池、健身
等有氧空间,让每一次酣畅淋漓的健身都成为享受。
产品方面,项目是一座约50万方的复合功能的国际化社区。涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态,打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。
一座大城意味着什么?
首先,大城相当于一个“
微缩城市
”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务,高效生活。
其次,从更高维度看,
商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值
,从而反哺住宅价值,良性循环之下,整体项目的价值会越来越高。
也就是说,未来周边居民都会来此逛街、消费、放松,长此以往就很容易形成板块中心,形成口碑和IP。
以后提到这个
青浦新城中央商务区
,大家第一印象就是印象青城和它的商业。
那项目住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签,价值自然与其它项目不同。
示意图
而印象青城整座大城由一轴一街一界面构成:
示意图
一轴:幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等;
一站式邻里配套,方便和丰富业主的生活。
示意图
一街:邻里中心、商业广场、步行街;
想象一下,未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮,时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活,就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。
示意图
一界面:网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道,滨水公园成为私家后花园;
为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处,也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
示意图
更重要的是,印象青城是保利&建发两大巨匠设计理念首次合璧的迭新产品。
从翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光,从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府,保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。因为其打造的产品总能刷新上海人对“美”的认知。
而印象青城更是在经典之上再做革新,以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核,为上海带来了更加惊艳的大城作品,怎能不期待。
整个社区打造出了风雅三进,行舟六幕的场景。
最终方案以相关部门报批文件为准。
一进
青承门:
青承门采用中轴对称的格局,恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。
大门两侧的金属格栅,项目选用烫金不锈钢材质,复刻了传统的
建筑形制。
二进青雅叙:
青雅叙是
销售阶段的售楼处,也是小区未来的会所。
整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空,巨幕玻璃立面,非常飘逸灵动。
三进青漪园:
青漪园是印象青城的核心庭院,整个
空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。
除了“
三进
带来的仪式感外,整个社区内还有其余“六景”。
第一景行舟踏浪:
前广场更是用船楫形状的雕塑景墙,并且用前后错落手法,营造三层叠浪乘势而上之景。
进入青承门后,是
第二景风帘翠幕
。是
一方精致的芭蕉庭院,让业主有一个洗尘归心的宁静体验。
第三景绿波廊下,
这里是一个半开放式的吧台空间,开窗与中庭大树遥相对应,树影青葱,清风摇曳,享受悠闲风雅。
效果图
第四景:烟柳画桥
在中央青绿的水池上面,横跨着一座雅致的小桥,灵感取张择端的《清明上河图》。
第五景曲水引舫
,再现
了乌篷船停泊在口岸边的场景,
致敬的是青浦独有的江南情怀。
效果图
第六景扁舟唱晚
以传承了700年的官窑火烧制,得到一面美轮美奂的
曲面瀑布,
天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。
央企+国企的组合给了印象青城强大的品质保障。
保利、建发的全新作品系,将为上海这座城市带来前所未见的美学作品。如此新房,您怎能错过。
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诗词鉴赏:
唐诗100首
1.登鹳雀楼 /王之涣
白日依山尽,黄河入海流。
欲穷千里目,更上一层楼。
2.行宫 /元稹
寥落古行宫,宫花寂寞红。
白头宫女在,闲坐说玄宗。
3.相思 /王维
红豆生南国,春来发几枝。
愿君多采撷,此物最相思。
4.静夜思 /李白
床前明月光,疑是地上霜。
举头望明月,低头思故乡。
5.问刘十九/白居易
绿蚁新醅酒,红泥小火炉。
晚来天欲雪,能饮一杯无?
6.乐游原 / 李商隐
向晚意不适,驱车登古原。
夕阳无限好,只是近黄昏。
7.杂诗 /王维
君自故乡来,应知故乡事。
来日绮窗前,寒梅著花未?
8.宿建德江 /孟浩然
移舟泊烟渚,日暮客愁新。
野旷天低树,江清月近人。
9.八阵图 /杜甫
功盖三分国,名成八阵图。
江流石不转,遗恨失吞吴。
10.送别 / 王维
山中相送罢,日暮掩柴扉。
春草明年绿,王孙归不归?
最经典的100首唐诗,一生至少要读一次
11.怨情 / 李白
美人卷珠帘,深坐颦蛾眉。
但见泪痕湿,不知心恨谁。
12.听弹琴 / 刘长卿
泠泠七弦上,静听松风寒。
古调虽自爱,今人多不弹。
13.春晓 / 孟浩然
春眠不觉晓,处处闻啼鸟。
夜来风雨声,花落知多少。
14.江雪 / 柳宗元
千山鸟飞绝,万径人踪灭。
孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪。
15.宫词 / 张祜
故国三千里,深宫二十年。
一声何满子,双泪落君前。
16.鹿柴 / 王维
空山不见人,但闻人语响。
返景入深林,复照青苔上。
17.竹里馆 / 王维
独坐幽篁里,弹琴复长啸。
深林人不知,明月来相照。
18.哥舒歌 / 西鄙人
北斗七星高,哥舒夜带刀。
至今窥牧马,不敢过临洮。
19.渡汉江 / 宋之问
岭外音书断,经冬复历春。
近乡情更怯,不敢问来人。
20.寻隐者不遇 / 贾岛
松下问童子,言师采药去。
只在此山中,云深不知处。
七言绝句
21.春怨 / 刘方平
纱窗日落渐黄昏,金屋无人见泪痕。
寂寞空庭春欲晚,梨花满地不开门。
22.乌衣巷 / 刘禹锡
朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜。
旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。
23.陇西行 / 陈陶
誓扫匈奴不顾身,五千貂锦丧胡尘。
可怜无定河边骨,犹是春闺梦里人!
24.回乡偶书 / 贺知章
少小离家老大回,乡音无改鬓毛衰。
儿童相见不相识,笑问客从何处来。
25.江南逢李龟年 / 杜甫
岐王宅里寻常见,崔九堂前几度闻。
正是江南好风景,落花时节又逢君。
26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄
寒雨连江夜入吴,平明送客楚山孤。
洛阳亲友如相问,一片冰心在玉壶。
27.闺怨 / 王昌龄
闺中少妇不知愁,春日凝妆上翠楼。
忽见陌头杨柳色,悔教夫婿觅封侯。
28.夜雨寄北 / 李商隐
君问归期未有期,巴山夜雨涨秋池。
何当共剪西窗烛,却话巴山夜雨时。
29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维
独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲。
遥知兄弟登高处,遍插茱萸少一人。
30. 凉州词 / 王翰
葡萄美酒夜光杯,欲饮琵琶马上催。
醉卧沙场君莫笑,古来征战几人回?
31. 赠别 / 杜牧
多情却似总无情,唯觉樽前笑不成。
蜡烛有心还惜别,替人垂泪到天明。
32. 宫词 / 朱庆馀
寂寂花时闭院门,美人相并立琼轩。
含情欲说宫中事,鹦鹉前头不敢言。
33. 嫦娥 / 李商隐
云母屏风烛影深,长河渐落晓星沉。
嫦娥应悔偷灵药,碧海青天夜夜心。
34. 逢入京使 / 岑参
故园东望路漫漫,双袖龙钟泪不干。
马上相逢无纸笔,凭君传语报平安。
35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白
故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。
孤帆远影碧空尽,唯见长江天际流。
36.早发白帝城 / 李白
朝辞白帝彩云间,千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。
37.夜上受降城闻笛 / 李益
回乐峰前沙似雪,受降城外月如霜。
不知何处吹芦管,一夜征人尽望乡。
38.贾生 / 李商隐
宣室求贤访逐臣,贾生才调更无伦。
可怜夜半虚前席,不问苍生问鬼神。
39.寄人 / 张泌
别梦依依到谢家,小廊回合曲阑斜。
多情只有春庭月,犹为离人照落花。
40.枫桥夜泊 / 张继
月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。
41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧
青山隐隐水迢迢,秋尽江南草未凋。
二十四桥明月夜,玉人何处教吹箫?
42.遣怀 / 杜牧
落魄江南载酒行,楚腰纤细掌中轻。
十年一觉扬州梦,赢得青楼薄幸名。
43.秋夕 / 杜牧
银烛秋光冷画屏,轻罗小扇扑流萤。
天阶夜色凉如水,卧看牵牛织女星。
44.赤壁 / 杜牧
折戟沉沙铁未销,自将磨洗认前朝。
东风不与周郎便,铜雀春深锁二乔。
45.泊秦淮 /杜牧
烟笼寒水月笼沙,夜泊秦淮近酒家。
商女不知亡国恨,隔江犹唱《后庭花》。
五言律诗
46.喜见外弟又言别 / 李益
十年离乱后,长大一相逢。
问姓惊初见,称名忆旧容。
别来沧海事,语罢暮天钟。
明日巴陵道,秋山又几重。
47.送友人 / 李白
青山横北郭,白水绕东城。
此地一为别,孤蓬万里征。
浮云游子意,落日故人情。
挥手自兹去,萧萧班马鸣。
48.落花 / 李商隐
高阁客竟去,小园花乱飞。
参差连曲陌,迢递送斜晖。
肠断未忍扫,眼穿仍欲归。
芳心向春尽,所得是沾衣。
49.北青萝 / 李商隐
残阳西入崦,茅屋访孤僧。
落叶人何在,寒云路几层。
独敲初夜磬,闲倚一枝藤。
世界微尘里,吾宁爱与憎。
50.赠孟浩然 / 李白
吾爱孟夫子,风流天下闻。
红颜弃轩冕,白首卧松云。
醉月频中圣,迷花不事君。
高山安可仰,徒此揖清芬。
51.送梓州李使君 /王维
万壑树参天,千山响杜鹃。
山中一夜雨,树杪百重泉。
汉女输橦布,巴人讼芋田。
文翁翻教授,不敢倚先贤。
52.送杜少府之任蜀州 /王勃
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