房博会爆场！10月成交涨130%，禅城购买力有多强？

提到创意产业园，或许大家第一反应都是：吃喝玩乐夜生活。

没想到，就在刚刚过去的周末，这里开始摆摊卖房了！佛山人“壕”有实力，逛个街还能顺带把房买了...

怪不得禅城楼市这么火，能以全市4%的面积，卖出20%的房子，原来功在平时！

| 来源：佛山市禅城区房地产业协会

14家房企，20+楼盘

创产汇聚“置业一条龙”服务

不卖关子了，其实所谓的“摆摊卖房”，就是在创意产业园举办的禅城城央好房置业嘉年华。

保利、东建、佛山城发等14家房企，超20个楼盘在此亮相。 现场be like：人人人人从从众众......

据统计，活动期间认购金额达1.72亿元，参展项目网签面积同比增长186.31%，环比上周增长29.93%。

| 来源：佛山市禅城区房地产业协会

而且，楼市君在现场有一种感受：别管你原本有没有计划买房，来了都得被吸引住逛两圈！

一位看起来就“钱包鼓鼓”的大爷表示，他几乎和每个楼盘的销售都聊了聊。

“在这里先了解得差不多，再约销售去实地看，太省时间太方便，很有效率啊~”

甚至，有原本只是来创意产业园遛娃的家长，也停下脚步，推着婴儿车在摊位面前向销售了解优惠情况：

“我们现在还是租房子的，来都来了，听说有什么折上折，就了解一下咯。”

| 来源：佛山市禅城区房地产业协会

说到底，这场活动能把“过客”都吸引来看，无非两个最直接原因：

一是，折扣到位，还有以旧换新专享优惠。

不少项目都为这次的置业嘉年华推出专属折扣，比如合景新鸿基泷景的星銮组团，购房可享额外95折。

还有的推出以旧换新专享优惠，如粤海壹桂府可享以旧换新额外98折。

| 来源：佛山市房地产业协会

二是，一条龙服务，几乎把置业的每一步都汇聚在了一起。

展会现场，引入了中国银行、工商银行、农业银行等7家银行，为市民提供专属购房优惠产品，还有机会拿到“结婚金融大礼包”。

就在上周， 至不低于3.0%，有疑惑的市民也可以在这次活动现场找工作人员咨询。

此外，还有鹰牌等家居品牌现身，包揽了你从买房到入住的每一个细节。

| 来源：佛山市禅城区房地产业协会

从中心城区走向佛山之心

禅城10月卖房同比涨130%

当然，除了活动给力，这场置业嘉年华如此火热还有一些更深层的原因。

首先，活动举办地——创意产业园，本身便自带流量。

创意产业园是禅城的一张亮眼名片。其汇聚了餐饮、娱乐休闲、创意市集等业态，被称为“25H不夜城”。

据了解，创意产业园日均客流量超过7万人次，在像国庆这样的节假日，日均客流量甚至能翻倍到超过15万人次。

| 佛山创意产业园实景图

| 佛山楼市发布 摄

进一步说，禅城作为佛山的中心城区，具有天然的热度。

地铁、教育、医疗、产业......毫不夸张地说，禅城汇聚了全市的高端优质资源。

而且，这些资源还在不断进化，禅城也在从中心城区走向真正的“佛山之心”。

目前，禅城积极发力广湛高铁新城、环文华公园中央活力区、美陶湾、东平云谷等片区，全力打造“六最”禅城。

| 佛山城市景观图

| 佛山楼市发布 摄

也正是因为以上种种因素，禅城楼市各项数据一直很不错。

据中指院数据，今年1-10月，禅城区新房网签7155套，总金额超162亿元。

要知道，禅城的国土面积是佛山五区中最小的。算下来，禅城以全市4%的土地，贡献了20%的新房销售量。

就在刚刚过去的10月，楼市回暖，禅城新房成交同比增长超130%，创下年内新高。

而且，据佛山市住建局数据，目前禅城新房去化周期为11.11个月，为五区中最短。

具体到板块来看，石湾板块成交套数、面积、金额都常年居于全市前三。此外，祖庙、南庄板块也常年位居全市TOP10板块。

禅城多盘临近地铁线路

买房挑花眼，收好这份功课！

在佛山置业有一种说法：选择禅城便是选择了优质资产。

在禅城，不管你是喜欢大隐隐于市，还是喜欢扎根繁华街区，都能得到满足。

面对让人眼花缭乱的各种禅城好房子，购房者到底该怎么选？楼市君也帮大家做好了功课。

| 佛山城市景观图

| 佛山楼市发布 摄

如果你有地铁通勤需求，那么禅城这些地铁沿线的房子你一 定会感兴趣。

沿着佛山地铁3号线，中山公园站旁便有保利时代天珀和白兰春晓。

联通2、3号线的湾华站周边则有粤海拾桂府和怡亚通珑樾。

沿着广佛线，朝安站旁有东建明德城，季华园站旁则有粤海壹桂府。再往南走，澜石站旁则有超级大盘合景新鸿基泷景。

如果你钟情江景，东平河沿岸的项目总有一个会让你心动。

张槎的旭辉恒基铂仕湾和东建天赋龙湾， 可以让你买到超高性价比的江景房。

又或者是，可以实现南向望超阔江面的保利秀台天珺和保利三龙湾天珺，应该也能成为你的心头好。

如果你置业主要是为了好学区，多少人挤破脑袋都想读的佛山实验学校、佛山华英学校，周边的新盘绝对值得一看。

比如亚艺板块的怡亚通珑樾、建投恒福壹号以及奇槎的三龙湾保利和颂，都在两所名校的就近入学范围。

| 华英学校实景图

| 佛山楼市发布 摄

那么，看完这份功课，你会考虑在禅城买房吗？评论区聊聊~