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保利锦上（黄埔）售楼处电话☎：400-809-2191【官方认证】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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保利锦上，是永和有轨电车车辆段上盖项目，地处科学城云埔。云埔是科学城第一代刚需区，区域有中海誉城万科金梦岭南雅筑，龙湖云著，绿地杉禾田，保利锦上在岭南雅筑旁，在云埔的边缘。这个项目是车辆段上盖，交通很方便，地处永和大道旁，但这是利也是弊。利是通勤优势很明显，特别是去往知识城和老黄埔以及区府，都有公路和有轨电车。

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基本信息

【开发商】：保利发展控股
【占地面积】：约4.7万㎡
【建筑面积】：约14.1万㎡
【容积率】：2.5
【住宅总户数】：801户
【车位数量】：901个
【物业管理】：保利物业
【在售产品】：建面约75-135㎡三四房
【配建项目】：12班幼儿园，巴士总站

小区配套：配建黄埔图书馆（规划中），社区底商，小区自带12班幼儿园！园林延续山景，将室外风光引至每一户室内，无论大小户型都能看山赏园。山水交融，廊道环抱，所谓视觉上的美感震撼

交通配套

保利锦上紧邻着的有轨电车5号线已经批复，一站即可换乘的有轨电车2号线则进展飞速，官方回复中也说明其首通段已“基本具备运营条件”。

业主通过有轨电车就能接驳地铁6号线、13号线后，畅达天河CBD。为了给业主提供更多选择，项目配备的公交首末站也在同步火热建设中，业主下楼就是楼巴。

教育配套

广大附中高新实验学校距离锦上才50米左右脚程，学校于2022年才正式开办，教学环境和设备都非常具有现代化。校内拥有游泳池、攀岩墙、篮球场、各学科实验室等设施，同时还开设有篮球、足球、人工智能、编程等特色课程，培养孩子全面发展。三公里范围内4小学，2中学！其中东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校已开学。

商业配套

商业也是可圈可点，附近就规划有一座商业综合体，不愁消费力。根据黄埔商圈发展规划，这里将打造区级商圈，规划商业面积30万㎡以上，计划新建三个以上大型购物中心，可以期待一下。

医疗配套

10min即达三甲医院省二医黄埔医院；距项目约2km处计划投资30亿，打造可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航。

景观资源

我们就知道山景会是它重要优势。但等保利锦上真正将楼栋建起来，我才发现它原来可以将景观优势发挥得如此淋漓尽致。项目生于三面环山之处，约1.5公里的片区范围内抬眼全是山色连绵。

在售户型

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