大华·梧桐樾2025官网-@大华·梧桐樾楼盘百科|售楼处电话@房价

双轨交|同济附属实验学校旁

建面约84/92/102㎡高层

优惠前总价约285-400万

建面约90-150㎡叠墅

优惠前总价约480-820万

高层9折+5万装修礼包│叠墅95折

指定房源还有3万黄金

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上海嘉定『大华·梧桐樾』

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营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

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上海大华梧桐樾楼盘地址位于嘉定区米夏路 199 弄。

该楼盘的配套情况如下：售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

• 商业方面：汽车城核心片区拥有约 40 万㎡的缤纷商业配套，包含嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，可满足吃喝玩乐购一站式生活需求。约 33 万方的嘉亭荟二期正在建设中，预计 2023 年下半年投入运营，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式。
• 交通方面：周边直线 3 公里范围内有 2 个地铁站，距离最近的地铁站是上海汽车城站（11 号线），直线 1 公里内有 8 个公交站，公共交通较为便捷。此外，根据嘉定新城十四五规划，安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为 “枢纽飞地”，未来还规划有 14 号线、嘉虹 3 号线，有望提升周边交通便利性。
• 教育方面：项目北侧直线距离约 300 米是 9 年制同济大学附属嘉定实验学校，附近还有东方瑞仕幼儿园、同济大学（嘉定校区）等。同时，3 公里范围内还有安亭镇中村小学、上海同济黄渡小学、上海市安亭师范附属小学、嘉定区黄渡中学、上海华旭双语学校（中小学校区）等多所学校。
• 医疗方面：楼盘直线 3 公里范围内有一家一级及以上医院，可为医疗需求提供保障。售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√
• 生态方面：周边生态环境优越，3 公里范围内有 17 个公园，2 公里内有约 1150 亩开放式汽车博览公园和约 1800 亩的颖奕高尔夫球场，最近的公园距离仅 1 公里，方便日常休闲使用。

大华梧桐樾主推建面约 84-101㎡的精装高层，主力总价 300 万级；还有建面约 90-144㎡的低密叠墅，总价约 459 万起。其高层均价约 3.7 万 /㎡，别墅均价约 4.87 万 /㎡。售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

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海派大华 时代仰望

大华集团：源起上海 34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一

全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”

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基础信息

规划产品：墅质高层、低密叠墅（复式住宅）

容积率：2.3

绿化率：35%

产品面积：建面约91/101㎡高层，约122/135/145㎡叠墅

迭代墅品 阔景舒居

大华·梧桐樾约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。

『建筑立面』：现代美学立面，窗棱格构

『归家礼制』：门、街、坊、巷、院五重归家礼制

『六艺墅居』：复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景

『园林规划』：多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景

南地块首开房源位置↓

南地块二期加推房源位置↓

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户型鉴赏↓

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板块配套

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虹桥北向 置业高地

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

天赋贵脉 立序未来

大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。

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天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

果岭之上 高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。

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交通配套

坐拥多维立体交通，快速通达全城

11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。

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商业配套

帷幄一城繁华，匹配生活高度

拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

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教育资源

1km范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；3km范围内，安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖。

12年一站式的优渥教育，环同济人文环境浸润成长。

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（同济附属嘉定实验学校）

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九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。

（东方瑞仕幼儿园）

学校于2013年10月正式开园，2016年9月被评为上海市一级园，目前共开设23个班级，是上海国际汽车城第一所硬件设施超一流的公办一级幼儿园。

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生态环境

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；

自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

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