陕西
武汉【绿城桂语江南】售楼处电话：400-876-5677接通后输入1111【售楼中心】
武汉【绿城桂语江南】售楼处地址：400-876-5677接通后输入1111【限时特价】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）
2024最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
【项目位置】硚口区园博大道与古田一路交汇处
【产权年限】70年
【交房标准】精装
【总占地面积】约12.3万方
【总建筑面积】约60万方
【绿地率】30%
【容积率】3.55
【总户数】3466户
【车位数量】4371
【车位比例】1:1.3
【户型】108-141㎡ /三房/四房
【物业费】3.2/㎡/月
【物业公司】绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
主推户型图如下：
A户型建面约101平三房两厅两卫：该户型是传统的连廊中间套结构，三开间朝南，北面对连廊。不过南向不仅有双联阳台，主卧也有阳台，北侧的飘窗也有优化面积，优化后得房率约91%，在综合得房率方面，优于周边部分高层住宅。（具体得房率以交付之后实测为准）
样板间实景：
C户型建面约115平三房两厅两卫：该户型位于楼栋两边，餐客厅外面有南北双阳台，通透性不错，三开间朝南，动静分区。据了解，该户型优化后得房率约88%，拓展面积也还比较丰富。
样板间实景：
1、区位：
绿城光谷桂府位于东湖高新区中芯二路以西、高新五路以北、流芳路以东、中芯一路以南，属于光谷南金融港板块，项目距离三环线直线距离约2公里，距离光谷广场直线距离约7.7公里。
微观区位：
北面：中芯一路、旭辉御府、联想家园；
南面：光谷五路、达尚城；
西面：流芳路、流芳体育中心（在建）、佛祖岭集贸市场、佛祖岭小区；
东面：流芳新街、大邱社区。
区位点评：
从地段上看，项目算区域比较核心的位置，周边已经有达尚城、旭辉御府、大邱社区等成熟居住小区。不过项目北面、东面有大片的产业园，所以相比高新六路正核心来说，城市界面以及感官一般。
周边城市面貌：
周边产业园区实景：
2、交通
自驾方面，项目周边主干道还比较多，有高新四路、高新五路、高新六路、光谷二路、光谷大道，项目可通过门口中芯一路或转入高新二路向北上三环，通往武汉各区域；也可通过高新四路向西上光谷大道高架，通往光谷核心，或衔接东湖隧道通往武昌。
武汉【绿城桂语江南】售楼处电话：400-876-5677接通后输入1111【售楼中心】武汉【绿城桂语江南】售楼处地址：400-876-5677接通后输入1111【限时特价】欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）2024最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
