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广州奥园誉湖湾

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奥园誉湖湾，雄踞花都黄金三角中心的滨水新城核心居住区。

东邻空港商务圈，北靠区府文旅城，西承北站亚太级交通枢纽，占位城市资源，尽享无限繁华，引领一城人居未来。

项目在布局上，容积率低至约2.5的奥园誉湖湾，为保证户户瞰景，采用国际退台式设计，临湖首排与后排楼栋间形成高低落差，实现楼栋间互不遮挡。

将约4300亩花都湖延伸到每一扇窗前，渺淼湖光映照在天花板上，让居者躺着便能尽揽澄澈亮丽的湖光景致，静享如诗如画的四季风华之美。

生活配套：10分钟城央生活配套，项目周边有雅瑶市场、百花广场、大润发、广百百货，4大银行等等一应俱全，10分内可以满足购物、休闲和娱乐的需求。

教育配套：5公里范围内23所学校，项目5公里范围内有5所省一级的中学，新华中学、花都实验中学、秀全中学、广雅中学、黄冈学校。

多所优质小学：雅瑶小学、新华镇第二和第三小学、培新小学等；项目本身配有15个班的公立幼儿园。

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广雅中学花都校区作为花都近两年内最重要的一环教育配套，根据中建四局一公司相关负责人介绍，广雅中学花都校区项目建筑面积约18.4万平，中标金额为7.866亿元。

学校将设60个教学班，容纳3000名学生，预计下半年即将投入使用。

环境配套：奥园誉湖湾雕琢的示范区流水潺潺，水雾缭绕，搭配大面积落地玻璃的巧合组合，人与水亲密接触，也令视野得到最大舒展。

奥园誉湖湾希望，能够在红尘万丈的都市，打造推开门窗，即是曼妙的公园湖景，人与湖，人与公园亲密而居。

奥园誉湖湾所处，位于花都湖公园里，整个花都湖公园面积约4300亩，是广州城央最大的人工湖泊，由政府精心打造而成，大小相当于8.7个东山湖，约11个南湖，景观无敌。

生活在这里，便如同把家安放在景区，妙不可言。

而放眼全球，从梭罗的瓦尔登湖，到比尔·盖茨的华盛顿湖，再到米兰科莫湖克鲁尼顶豪，名流贵胄无一不是傍水而居，隐于繁华深处。

交通配套：同时项目更大的杀手锏还在于，奥园誉湖湾所在的花都湖片区，还是广州少有的能够同时拥有航空、高铁、地铁等多种交通组合的区域。

左手广州北站达深港、右手白云机场畅游国内外，还有家门口的地铁9号线串联白云新城、北京路等商圈。

项目旁投入约74.6亿正在扩建的广花快速路、将改造成双向6车道的雅瑶快速路，预计今年竣工后还将大大缩短通勤时间。

这样的地段位置，内外强大配置加持，也难怪项目从去年面市以来便吸引买家无数。

尤其是来自航空公司的空姐、飞行员，以及周边的教师、创业者等实力买家，无不对湖居生活充满期待。

户型品鉴

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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