华发观澜半岛——官方网站

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息浦东·周浦 轨交新盘‍‍‍‍‍‍「华发·观澜半岛」正在热销在售约99-136㎡洋房&高层均价60000元/㎡华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

1

基本信息

2024年浦东周浦备受关注的新房项目非华发周浦项目莫属。

根据周府〔2018〕33号文，于浦东新区周浦老集镇“城中村”拔点改造地块由上海周浦城镇建设投资集团有限公司和中信正业（上海）投资发展有限公司（华发控股子公司）、上海东岸投资（集团）有限公司共同出资，组建上海信浦东岸置业有限公司实施改造开发。

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

该项目由A、B、C、D、E五个地块组成

其中：A地块规划为只拆不建项目，四至范围：东至中园小区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心，占地10336.6平方米。

B地块规划为商业项目，四至范围：东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。

C地块包括安置房及配套学校，四至范围为：东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。安置房占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

C地块效果图

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

D地块规划为住宅、配套项目，四至范围：东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅）。

E地块也规划为住宅用地项目，容积率为2.4。

据了解，E地块将率先入市，相对比而言，E地块比D地块位置更好，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近！

设计方案已公示：

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

根据设计方案显示，E地块拟建3栋17层高层（1#、2#、3#），2栋6层多层（4#、5#）；以及一栋保障房、6#为20层的高层，开发商自持，可售住宅仅约262套；

同时从设计方案也可以看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流，小区出入口位于康沈路和周星路。

E地块东至A2-05地块（公共绿地），南至A2-06地块（东丰林居现状住宅小区），西至周星路，北至A2-03地块（公共绿地）

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

为了追求审美的领先性，观澜半岛在设计团队的选择上坚持向上升维，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内CHY各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理。 华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

外立面上，项目同频全球奢宅经典，以“摩登为魂，精奢为骨”，外墙涂料、局部石材及铝板等高端住宅立面材料，营造奢华质感。

项目效果示意图仅供参考，非交付标准

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

归家仪式感的营造上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊崇。

项目效果示意图仅供参考，非交付标准

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

景观设计上，项目延续摩登度假气质，营造“一轴一环九园”，更依托一底座四数字化平台技术支撑，打造智慧社区系统、智慧园林场景，营造现代生活的惬意度假感。

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

项目效果示意图仅供参考，非交付标准

项目效果示意图仅供参考，非交付标准

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

2

推售信息

据悉，此次华发·观澜半岛（E地块）率先入市，在售约99-136㎡高层&洋房，均价约60000元/㎡，目前正在热销！

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

在户型设计上，观澜半岛更是将每一寸空间都利用到了极致。无论是建面约99㎡的全能三房，还是约建面136㎡的奢居四房，均实现了全屋飘窗设计，增加使用面积的同时，更赋予居住者无限的视野享受。

LDKB一体化设计，打破了传统空间的界限，促进了家庭成员之间的交流与互动。而6F亲地洋房的低密舒适，更是让居住者能够近距离感受自然的呼吸，享受静谧与安宁。

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

全套户型图如下：

（建面约99㎡创意样板间实景图）（建面约99㎡创意样板间实景图）（建面约99㎡创意样板间实景图）（建面约99㎡创意样板间实景图）（建面约99㎡创意样板间实景图）

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

观澜半岛在精装标准上同样不遗余力，甄选国内外知名品牌，配置中央空调、地暖、新风系统三大件，打造舒适宜人的居住环境。

德系厨电、大牌油烟机、燃气灶、卫浴等一应俱全，全屋定制墙布、自然纹理地砖等等，每一个细节都透露出项目对品质生活的极致追求。更有百余项精奢细节，从人性化考量出发，为居住者重塑奢宅想象。

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

3

周边配套

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发·观澜半岛项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

周浦实景图华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。

项目占位周浦核心，与城市共享未来势能，抢占时代红利。

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

交通方面，项目距离18号线繁荣路站直线距离仅约850米，距离16号线周浦东站直线距离约2.8公里。
华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

周边林海公路、外环、中环、沪奉高速、沪南公路等干线林立。多维交通路网，快速链接一城繁华，出行便捷高效。

示意图

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

商业方面，项目三公里范围内，有上海周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等众多中大型商业集群，轻松满足不同的生活需求！

华发观澜半岛售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

生态方面，项目距离憩园仅约850米，距离周浦体育中心，周浦文化公园约2公里内，周浦花海等两大城市生态谧境，带来繁华之中的惬意自然享受。

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。